某房地产项目静压桩施工组织设计

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1、昆明*房地产开发*商品房桩基工程施 工 组 织 设 计*基础公司纯20滋10布年5倘月4楼日行会禾签首栏敬职责疯职务衬姓名友签字腰意崖见造批准界公司腾经理拖年鱼月证日蓝审定洗总工把程师况御论茧年诸月哗日睡审核系质安陵部疯鬼料览年石月湾日奔工程雷部满效戴听年营月馋日纳编制狐腥梅毙年么月押日餐目 条或 录1. 开工程诚概慌况洞抄奉过盟么英炸恩地田2. 身编制渗依据玻楚夕涨年如职迹肆疤容3. 槽施工焦组织锋足规沸题古渠耗桑双掏4. 玻施工帆进度拖计划睬荐锻京标录奥拳税凯5. 悬施工林技术忽方案赴戏城珠逐冷吓侄镇凑魂6. 阵施工端主嘴要铸工序情鉴皮惯课劳耗兴慌茧7. 过工程夕质量全承圣诺及洗保证醋措施

2、钉糕钉文浇孝那键8. 陪工期列承诺述及贼保化证措责施园返殃绩谦沿屯健牢9. 皆安全筐文明踢施工妄保证党措施漂法娱竟睁魔抢移10. 单主要记施工验机械曾设备廉投入镰计划陵绘布扮距螺饺11. 挠劳动挽力投喇入计膨划市神龄掌叼百粉拨予另12. 先降低企成本门措施赛必姥厉愿写狡捷示劣13. 高成品稼、半洞成品锤保护填措施辉拼喘趁辫兄予悦14. 昨地下质管线腔及其豪它地浊下设膀施的掠保护洁措施予领坊既炕15. 誉附件下：尺勤父堪拾卷盼套恼手财偿1. 蔽拟投睛入的电主要查施工专机械枝设备型表2. 魄劳动尺力计待划表3. 葵施工灯进度旬计划钢网络息图4. 音施工掘总平遵面图1. 薄工程嫂概况1.1. 长工程

3、丢简介淋：从本工孟程蝴拟建昏场地德位于详昆明症市南那市区师滇池疏路约嫌5K像M处坐*柜*续*条。 柿总体厚规划俱方案胜为，收两幢罢7层趋的商锅业建尚筑，态其他耍均为竟3驰7层仓联排满别墅剧、多睁层住顺宅，成通设雨一层链地下垒室，川框剪礼结构围。建研筑基秒础形脚式为市静压瞧预应愁力管棋桩基冰础。排工程锋桩桩睡长2师4米堪，总遍工程既量9赠万米血左右科。级桩端匠持力贷层为坚右-1秤层(眠粘土鸟)或袄钢-2族层土佛(粉催土)嘱，设启计桩皱型为恼PC表-A垮40趴0(颈95餐)-竖24予,单奔桩竖波向承留载力忠特征旗值为午90拔0K铜N，僚桩端尝进入械持力洲层的麦深度私大于未80猎0m驰m。1.2.

4、床地质挽简介填见设岩土匠工程按勘察衬报告驱，吃本文扎略。1.3. 猜本工聋程特拜点及吗难点拼：鹿本桩时基工都程有做如下渗特点快：械1.脾从现疏场踏抄勘情杆况看兆，地学处滇阶池沉羊积范堤围，枝存在耗较厚汇的软杰弱土丰和欠婶固结滋土，选高水普位、蹄富含容水量株。笑2.蹦旧房点拆除解改造蜻，原阀房屋垃建筑顶基础输复杂育。地订下障枕碍物完较多泼。掀3.呜建筑愈及车摧库距夜离市忠政道骨路太莲近，暗在施洪工过将程中售若挤筛土效键应过惜大，摆则会边对市据政道恶路造傅成一拢定影欠响。1.4. 凉本工获程施门工拟戚采取愈的针珍对性帮措施怎：合从我窝公司宗对本践工程吐特点径、困馋难的图分析贩，结半合施勇工图贷、地

5、统质报见告以渔及考拼虑到枕投资辞成本枝、总美工期泊要求容，对割本工累程施优工的饿难点怪控制魂拟从购以下真几点军加以尿实施赴： 1.4.1. 谊由于槽地块生内软它土灵块敏度途较高朝，对绵于密事集型弃桩群恒来说晌，桩灾的施妈工极快易聚清集土蝇中的介超孔顶隙水缓压力叹，从晒而造白成土凶体结糕构的堆破坏亏、土指体强贪度的晃降低僚，产玩生桩降的挤涨土效拥应，豆使桩彩体、寸土体雹上隆孟或侧机向挤加压，数导致谜桩的向承载静力大项幅度冈下降股，严授重时步会将恭桩身吧侧向武挤断伤、桩镰的承池载能筑力降讯低。丛针对凤此情碧况考跳虑在医桩基牛施工常范围狮内设毫置一丽定数绣量的妹竖向伙排水徐通道捆（袋自装砂男井，原填

6、充库物为蓬铜碴代）。惹需要六穿过具3-作1、慌3-艘2层也泥炭熄质土周，达绒到4聚-1年、4舟-2科、5籍-1灾层粉鸣土。钩参照日地勘艺报告霸中赤地层失分布清统计慧表旧，袋冠装砂妥井施吼工深昼度为除地面市下1摩8米饮。砂速袋桩欠布设观原则丽为3彩-4丙桩中象间布勉置1鞋根，垃5桩详布置供2根旱。1.4.2. 闷在施饰工过念程中稿，密框切注膜意压毕桩情墨况，暗在地柱面下侨5.读0米倦范围但内，瓶若遇欺压桩猴力突岭升、扣桩身撒偏移壁量过目大等鲁异常汁情况疗，要厅及时诉判断朗是否丝为地魄下敢障碍止物嫩，并尿联系疲建设酒单位熔进行像处理待。1.4.3. 阁市政伐道路六边及词邻近悄建筑亩边预继先挖径一条

7、口1.价5m幻宽，毕深约退2m万的减头压沟五。以放免地闻表硬皇壳层章的挤爪压对倚道路询及弱南边洲建筑会造成顷破坏挡。2. 拴编制牧依据摆本施缓工技队术方摄案是伪指导愁本工坝程施犬工过国程中网各项蛮生产震活动紧的技觉术、晶经济细综合偿性文拣件。2.1. 径编制匠依据 歼招标脉单位古提供绿的工誉程建肢设施志工招煌标文赴件； 难本工丛程地作质报倡告； 顿业主泪组织耕的答劳疑会毅及补赔充文问件究； 励业主锁组织皮的本晴工程自建筑磨场地链现场墙踏勘纽； 从业主竿提供询的工工程进螺度方服面的附资料红； 仔本公月司承糕担类原似工恰程的腐建设印经验洞如 速 等拾多年总施工散的经触验； 着我公泪司衬建筑螺安装朴

8、工程棍质量脱体系完文倡件。2.2. 悬本工瞎程采宗用的亏技术常标准影、规额范2.2.1. 逼测量松工程颗采用驱技术绵标准快、规职范： 随工有程测羽量规舱范父GB唱50质02悉6-刚20嗓072.2.2. 埋桩基锅施工年及验病收、旧质量驶评定愚主要欢采用宵技术义标准株、规虫范： 缎建盾筑地忘基基伞础设粘计规扮范改GB缘/T芬50迈00矛7-根20断02 罚建介筑工蜜程施曾工质搬量验撕收统禽一规趋范皮GB岸50跃30特0-炕20皱01 狭云改南省器建筑女工程慕施工滥质量揉验收集统一载规程伯（夹DB泻J 努53辨T并-2闷3-苏20茂08房） 问建阴筑地弟基基馅础施喷工质惭量验长收规气范系GB秆50

9、舒20览2-载20税02 夹建到建筑近地基志处理宪技术差规范处J舅GJ脉79鼠-2稠00贩2 蒸建胖筑工播程桩蔑基检杏测技组术规烂范罩JG鼻J1叠06碰-2丧00冠3 浆预侍应力器混凝泪土管称桩0盈3慢4吓09山 聋先凑张法杆预应盼力混级凝土垄管桩岔D霜BJ欢T5禾3-胜01犬-2己00注7 侧先勤张法缺预应藏力混株凝土震管桩嗓基础烤技术征规范熔（D甚BJ蕉53越/T谜-2缘2-碌20窗07危） 水建清设工振程项僵目管垫理规招范紫GB诞/T罩50魂32膀6-静20越01 稻建掏设工唉程监抛理规贺范淘GB笨50趋31垫9-饭20胳00 外建妻筑桩竟基技判术规卷范听JG远J9蓬4-烧20归08 迅

10、建置筑施霞工高者处作始业安巴全技某术规稿范拖JG博J8禽0-砍91 额建扭筑机华械使舌用安局全技榆术规肝范傲JG胆J3啊3-飞20枣01 难施茶工现似场临漂时用庙电安湖全技球术规仅范业JG桂J4绒6-杆20搁05 校建剪设工峰程施遍工现忍场供辞用电甲安全爽规范闲G雅B5修01诊94谋-9挖3 况地齿下防昨水工愈程质猎量验诱收规遗范晒GB张50凳20父8-愚20之02 素建将设工刮程质曾量管则理条摄例炎国务跌院令分27忍9号2.2.3. 查工程杯技术衡资料第管理蜘采用微的技微术标美准、嗓规范帜和要帽求： 狗建与设工项程文天件归泪档整云理规源范跪GB摸/T榆50蹲32肯8-墨20读01 居文莫书档

11、呈案案忍卷格保式赤GB墙/T荡97糠05滩叼20止082.3. 剖建设御单位已提供修的施危工图销及地悄质勘墙察报平告。2.4. 题现场灵踏勘繁所了注解的挥情况失。3. 牲施工临组织3.1. 赚管理辜方式伏： 摩1.董组成挠工程怪项目议部，酒合同行范围坚内全承部工美程项脖目统王一由赔项目搬经理有负责暖。昨莲夏 2醒.指公司棚和项鼓目部斗之间察为矩垦阵管浪理形威式，因管理口人员深和其影它生丢产要亏素按秋项目座计划撒目标惭，实米行动刷态管美理和更优化扮配置坚。利3蜘.加条强计严划管穗理，疤做到诱长计颤划、丧短安春排。3.2. 全项目璃部组受织机著构图信：项目经理项目副经理责任工程师工程部经营计划部质

12、量部采购供应部安全部机械设备部桩基工程作业班组待项目伐经理秋部各点部门季的主欲要职迷能1） 章项目免经理犬：代雾表企闸业法记人，央对本调工程睁全面存负责窜，全遍面履北行合堆同，流是安两全、萄质量敲、工现期的另第一托责任哭人，偶其职估责为探：负早责项柔目经幕理部迁的全纪面工声作，麻沟通迹部门糊之间饿，项故目经侮理部词与作勉业队卵之间峰，与港公司眉之间裂，与织业主肿及各摧横向愤单位腿之间隐的关益系。2） 能项目腹副经蔬理：跌协助住项目峰经理挨工作蝶，主疮要负患责施增工生节产、名施工聋安全越、人库员、切机械唤、材政料等应组织降管理赠工作皇。3） 刚责任泰工程蝴师：逮全面示负责袍技术尖、质纳量工炎作，

13、射协助留项目吹经理酒开展愈管理司工作倍，协碍调项挥目经克理部集与业渠主监某理以期及各钞方的信工作仙关系腿。4） 色工程胳部：具主要稳负责扔生产泡调度付，文号明施臭工，骡计划锣进度无安排粪，技私术管矛理，赛施工守组织活设计即，测氧量，惠计量哄和实替验等身项工番作。5） 奖经营纲计划厘部：味主要稍负责及预算目，合器同，耐资金姥收支嗽，成诊本核抚算，总完成混月报厅，劳却动分测配等真工作神。6） 凶质量速部：导主要仰负责纯工程搭质量犬预控连，检诊测，匠隐蔽碧验收数，技由术复乔核，雾质量陶评定政和技衔术资佣料的沙收集捐工作购。7） 颠安全鹅部：皮施工反现场厘安全铲动态监管理旧，消工防保兼卫，蚁环境坡保护饥等工测作。8） 反采购避供应寒部：绢主要苦负责阅材料五询价扯、采斗购、悔计划丙供应桃、管追理、免运输初。9） 钞机械王设备赖部：驻机械季、设怠备、辈工具恳的管晴理、里维修瘦与保州养，什租赁坦及配鼻套使边用等尿项工分作。3.3. 链施工科组织凑管理坐体系闸为加暂强现何场的构施工永管理敲，保怎证工污程顺鲜利进仰行，袜建立院一套令完整华并行额之有吸效的掉施工灭组织坦管理鞭体系膜。见扩下图挨：施 工 管 理 体 系 图实线表示发出指令, 虚线表示信息反馈. 监理公司项目经理业主责任工程师项目副经理经营计划部工程部质量部采购供应部安全部机械