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1、长治县盛元陆洲F座工程 施工组织设计长治县WJU.盛元陆洲F座工程施工组织设计第一章 编制依据一、编制说明1、施工组织设计是指导施工的纲领性依据，以满足现场施工的要求为原则,突出科学性、可行性、规范性、指导性及严肃性。依据公司相关工程施工经验及有关制度对项目管理组织机构的设置、劳动力计划的安排、材料供应安排、机械设备配置、主要分部分项工程施工、工期保证措施、质量、安全保证措施、保证安全生产、文明施工、减少扰民，降低环境污染和噪声的措施做了详尽的部署，确保工程优质、高效、安全、文明、环保施工。 2、由长治市设计院设计的建筑、结构、水、暖、电安装等专业施工图纸；3、中华人民共和国建筑法、合同法、招
2、投标法及与本工程施工相关的法律、法规、规章、制度；4、现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等；5、现行山西省建筑工程预算定额、山西省建筑工程装饰工程预算定额、山西省建筑工程费用定额。6、我公司（山西省第三建筑工程公司）企业标准:质量/环境/职业健康安全管理体系质量手册、程序文件以及公司历年经验总结、技术成果等；7、施工现场的气象、水文、地形及地质概况等自然条件。二、编制原则1、施工组织设计的编制遵循先进性、针对性、指导性的原则，力求方案经济合理、适用可行，为施工奠定基础。2、先进性原则：采用先进的技术，科学的管理，依据本公司现有的施工技术、装备、人力等资源条件，合理组织施
3、工，优化配置资源，有效地实现项目建设质量、安全、工期目标。3、针对性原则：在充分理解和熟悉工程特性的基础上，对建设项目施工中的难点、特点、重点和质量通病，采取有针对性的技术措施和管理措施，确保工程施工达到技术有保障、质量无事故、进度按节点、成本有控制的总目标要求。4、指导性原则：施工组织设计应符合基本建设工程施工程序和施工规范要求，并结合施工现场的实际情况编制，能为今后的施工组织起到规划性、指导性、针对性的作用和效果。三、执行的规范、标准1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、地下工程防水技术规范GB50108-20083、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-
4、20154、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-20105、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20126、混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-20117、建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-20118、塔式起重机操作使用规程 JG/T100-999、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110、屋面工程质量验收规范GB50207-201211、屋面工程技术规范 GB50345-201212、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201313、建设工程施工现场供电安全规范GB50194-201414、建筑工程施工安全管理标准DBJ04-253-200715、建筑施工扣件式钢
5、管脚手架安全技术规范JGJ130-201116、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200817、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200718、塑料门窗工程技术规程JGJ103-200819、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200221、电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB149-201022、建筑电气施工质量验收规范 GB50303-200223、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200724、建设工程项目管理规范GB/T50326-200625、工程测量规范 GB5002
6、6-200726、建设工程文件归档规范GB/T50328-201427、山西省建筑工程施工资料管理规程 DBJ04-214-200428、山西省建筑工程施工质量验收规程 DBJ04-226-200329、质量环境职业健康安全管理体系管理手册QB/SXSJ-SC-201230、质量环境职业健康安全管理体系程序文件QB/SXSJ-CX-201231、施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T188-200932、大体积混凝土施工规范GB50496-200933、建筑施工安全检查标准JBJ59-201134、建筑施工安全技术统一规范GB50870-201335、住宅室内装饰装修工程质量验收规范36、建筑
7、工程绿色施工规范GB/T50905-201437、山西省住宅工程质量常见问题专项治理技术规范38、住宅室内防水工程技术规范JBJ298-2013第二章 工程概况第一节 工程建设项目概况本工程为长治县盛元陆洲F座工程，建设单位是山西东岳房地产开发有限公司。工程位于长治县光明北路之东北侧。第二节 各专业设计概况一、建筑设计1、本工程地下两层，地上二十四层，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，设计耐火等级为一级，地下防水等级为二级，屋面防水等级为一级。2、面积指标：建筑底面积：1035.12，总建筑面积：18559.43，其中：地下室负一层储藏室建筑面积667.18，地下室负二层储藏室建筑面
8、积667.18，地上建筑面积17225.07，一二层商铺面积2070.24，住宅建筑面积15051.08（其中阳台面积408.76，阳台按1/2计）屋顶机房楼梯间面积103.753、建筑功能：地上一、二层为商铺。三至二十四层为单元式普通住宅。一层商铺层高3.9m，二层商铺层高3.6m，住宅层高均为3m。 4、住宅共两个单元三种户型，共132户，其中户型E1（三室两厅两卫）共44户，户型E2（三室两厅一卫）共44户，户型E3 （三室两厅一卫）共44户，顶层为出屋面楼梯间及电梯机房。二、结构设计1、本工程结构形式：结构设计总高度为75.55m， 本工程采用CFG桩基础，我单位承包范围位桩基础以上（
9、不包括桩基础），桩基础上梁式筏板基础，筏板厚度为0.8m厚，基础钢筋为三级抗震18双层双向钢筋，连接方式为直螺纹套筒连接，剪力墙、暗柱钢筋为三级抗震16150，连接方式为电渣压力焊。基础底标高为-8.1m。2、 本工程墙体：地下部分所有墙体采用钢筋混凝土墙体，其墙厚详见各层平面图，内部填充墙为200（100）厚加气混凝土砌块墙，地上部分外墙采用250（200）厚钢筋混凝土外墙，内部填充墙为200（100）厚加气混凝土砌块墙，详见各层平面图。 3、砼强度等级：构 件强度等级抗渗等级构 件强度等级基础底板、基础梁C40P6楼梯C30地下室外墙C40P6素混凝土垫层C20三层及以下墙体C40雨篷、挑
10、檐C30四至十层墙体C35后浇带采用高一级的微膨胀砼十一层及以上墙体C30过梁，构造柱等构件C20各层梁、板C30三、节能设计屋面保温采用屋面保温水泥膨胀珍珠岩保温最薄处20厚、找坡2%，后做阻燃型挤塑聚苯板70厚；外墙保温为酚醛板55厚；外窗为单框中空玻璃塑钢窗；楼面采用铺挤塑聚苯乙烯泡沫板上安装地暖。四、地下防水设计地下室防水等级为二级，墙身和底板均为两道防水设防：一道为250厚抗渗混凝土结构自防水，抗渗等级为P6，一道1.5mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材。 五、安装设计1、给排水设计生活给水系统，水源采用城市自来水，系统采用下行上给枝状供水。污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力
11、自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外。室外消防采用临时高压制供水系统，室内消火栓采用临时高压制供水系统，室内外消防用水水源为消防水池供水。室外区域内以DN200给水管道布置成环，与室内消火栓两加压泵的出水管连接，建筑物5-40m范围内的环网上均匀布置两组室外消火栓。2、暖通设计采用低温热水地板辐射采暖系统，分为高中低3个系统，八层以下为低区，9-16层为中区，17-24层为高层。热媒采用45/35低温热水，热源均由设在供暖泵房的高地区高低温换热机组供给。住宅供回水管敷设在单元楼梯间的管道井内，为下供下回双管异程系统。采暖地下室及管井的干管、立管以及支管均采用热镀锌钢管，楼内埋
12、地管道均采用耐热聚乙烯阻氧PE-RT 型管。地板辐射管道安装自下向上分别为：聚苯乙烯板（标准厚20，首层70mm）、保护层（铝箔）、钢丝网、PE-RT加热盘管、管卡、现浇层、干硬性水泥砂浆、地面装饰层。3、电气设计包括照明与电力配电系统、综合布线系统、火灾自动报警联动控制系统、火灾漏电报警系统和防雷接地系统。供配电系统负荷等级：本工程为一类建筑，消防风机、电梯、消防电梯等消防设备以及设备房和楼梯间、走道照明用电按一级负荷要求供电，其它为三级负荷。供电要求由小区变电站变压器的低压母线（380/220V）上引入本工程配电室内的低压配电柜，由低压配电柜向楼内分配送电，一级负荷备用电源由柴油发电机组供
13、电。低压配电系统采用220/380V放射式与树状干式相结合的方式，楼内采用三相五线供电，TN-C-S系统配线。配电采用分单元分户控制，楼内每层设电表箱，每五层电井内设应急照明箱，所有荧光灯具全部选用节能型。电源配电干线从配电室沿槽式桥架敷设至电井，在电气竖井内沿梯级桥架垂直敷设，其它部分穿管暗敷设在墙板内。弱电系统包括电话、数据网络综合布线系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统。火灾自动报警系统采用集中火灾报警系统，由消防控制室内沿桥架分别引报警和联动线路敷设到各层接线箱。消防值班室内设置总线制报警和联动控制器、手动启停盘以及消防电话等设备。第三节 自然条件1、本工程位于长治县县区，位于山西省东
14、南部，地貌以平地为主，海拔900.750米，属于暖湿带半湿润大陆性季风气候区，四季分明，春季温暖多风，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷干燥。年平均温度介于9.3-12.7之间，降水时空分布不均匀，年降水量介于573.3-708.9，秋季有连阴雨，冬季在1月和2月，气温达到最低，最低温度接近-5。2、场地第二层土为I级轻微非自重湿陷性，施工中以全部挖除。地下水土对砼结构及钢筋具有弱腐蚀性，地下初见平均水位8.5米，稳定平均水位7.5米，地下水位年变化幅度为1.5米，该场地不存在饱和粉土或砂土，不考虑液化影响。第三章 施工部署第一节 工程管理目标1、为保证工程质量目标、工期目标、安全目标等得以
15、充分实现，组建以项目经理为核心的施工项目部，项目部的组成人员本着专业配置齐全，年富力强，精干高效的原则配备，本工程项目班子以项目经理领导为首，下设现场经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、核算员、安全员、材料员、资料员等进行全方位管理。 项目经理：王永刚 现场经理：杨晓亮 项目工程师：郭亮 施工员：杨晓亮 质量员：杨晓亮 安全员：牛国伟 材料员：陈琪 资料员：张雪 材料保管：宁博 试验员：李亚斌 预算员：郑苗苗2、工程施工组建专业技能高，后备力量足，能征善战的劳务队伍，确保工期均衡快速施工。第二节 施工流水段的划分及施工工艺流程1、为了充分利用水平工作面及立体空间，需合理安排各项工程的施工顺序，在
