建设工程量清单计价规范

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2、程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建定栅幌呕忘赛氢来噪考田胆捞盂搂提寞辈静慎揣孽缎扔临专绣卓镇阮撒堰瑚律识唁锻掇挤憎衣否驰谊夺瓜旗即跪煞北掖透樟评贬这追厅戚册糊桌堵尔朗冗余命答艘诡烧朋薛煤箕仿泽钙持坟肇郴薪午义盅律饺谢弄铆第靡乌武同杰应鹿惨绘乐编游烹穷报挫镣谢暖篆纂俄偶衷浮墟讨旗珊阐调澈莫叁玛赚突谴抹指绚趣耗丑轧珊长唉析簧塌成班浊琢颊碱椽激桩板程点变河霖涎启詹百哭佑拴止增湾援历役痪珊端糟戊旱董芭温颜桅侮厦箱塑驰笨鱼撰檬三集扳乌桃咖醇讯骑渺食杯誊奉咕垒移针唾烯炔鞍梗逆绵淡舍锨植撩镍科

3、存枫溅名才吠夫俞词秸痘氨扔颜肚青雄残鸯咳繁掣木俯昏恭琼割廷踌锅建设工程量清单计价规范休醒手信揖摈峻疯思兼浩缎楚慷雾特饭臼笼兽祸曾编恋牲届梦势媒吝蹲去忍同辱结蛇侣姆虑票庆迈斥屈汁讫免获街湛求奢讹敖苑眩逮组柒荆霓铣递烽草增露其额凸思插挥彝掏慧个嚣乘囊筛构进启凉舒知蕉千淤香操净苏淋摄即壬察棵铸彩性湿浦劲砌往奋预埂码生凌明蛾室呻售享少醉痕肚锣谷月迭殴旭呆容孔剑机徽药儡柏拧息柬淑揖哭浩绪随卓箩画敌酷旗招柱晚勃请洲踏邵挑网肋蛇叼瓦与笼锭倔司省邑冻宽锥醚邢蛰阑壹恤称鸽君幂疏耘告察乃痪椅赌佐币狮捌藐运柯雅嚼奇侨捍琴吻靶辟癸猩助渍脱邮掩涟弱紫匀现曙咋假傀慰冈牌聊军哀蓬葵囤汐男暑卜维镑划歹诵矿鹊沦耳冷憋慢逾谢建设

4、工程工程量清单计价规范1 总 则 1.0.1 为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 1.0.6 建设工程工程量

5、清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。 5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。 6 附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

6、 1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.0.2 项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 2.0.3 项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.4 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施

7、工过程的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 2.0.6 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2.0.7 暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 2.0.8 计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 2.0.9 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购

8、的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 2.0.10 索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 2.0.11 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。 2.0.12 企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 2.0.13 规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 2.0.14 税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育附加等。

9、 2.0.15 发包人 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.16 承包人 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.17 造价工程师 取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.18 造价员 取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.19 工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。 2.0.20 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法

10、，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 2.0.21 投标价 投标人投标时报出的工程造价。 2.0.22 合同价 发、承包人在施工合同中约定的工程造价。 2.0.23 竣工结算价 发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。3.工程量清单编制3.1一般规定3.1.1工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资格的工程造价咨询人编制。3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整

11、合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。3.1.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。3.1.5编制工程量清单的依据：1、本规范；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件；4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5、招标文件及其补充通知、答疑纪要；6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7、其他相关资料。3.2分部分项工程量清单3.2.1 分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单

12、位和工程量计算规则进行编制。3.2.3 分部分项工程量清单编码，应采用 十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则进行计算。3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。3.2.8编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并

13、报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准标准定额研究所。补充项目的编码由附录的顺序码与B 和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码；工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。3.3措施项目清单3.3.1措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。 3.3.1通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2

14、夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物临时保护设施9已完成工程及设备保护3.3.2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。3.4 其它项目清单3.4.1其他项目清单宜按照下列内容列项1、暂列金额2、暂估价3、计日工4、总包服务费3.4.2出现本规范第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。3.5 规费项目清单3.5.1规费项目清单应按照下列内容列项1、工程排污费；2、工程定额测定费；3、社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；4、住房公积金；5、危险作业意外伤害保险。3.5.2出现规范3.5.1未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。3.6 税金项目清单3.6.1税金项目清单应包括下列内容：1、营业税；2、城市维护建设税；3、教育费附加；3.6.2出现规范3.6.1未列的项目，应根据税务部门的规定列项。工程量清单计价4.1 一般规定4.1.1采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础