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1、XX市财政局综合办公大楼初步设计说明建筑设计部分一、概述1、概况（1）工程内容及规模本工程为XX财政局综合办公大楼，地上十九层、地下一层，建筑高度72.15米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分19220m2，地下部分3176m2。（2）用地概况本用地位于XX市河西黄河南路与泰山路交界广场西北面，面朝城市节点绿化广场，坐西北，朝东南，地理位置优越。基地现有一栋四层培训中心教学楼。本次设计将现有建筑一并设计与规划。2、设计依据（1）规划局规划设计要点（2）方案评审意见（3）业主提供的设计任务书及方案修改意见（4）业主提供的XX市规划院绘制的地形图及规划总平面图（5）相应的国家、地方法规民用建筑设
2、计通则JGJ 37-87办公建筑设计规范JGJ 67-89城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）汽车库设计规范JGJ 100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 等3、设计等级（1）建筑设计为一级耐久年限，使用年限100年（2）防火等级为一类高层建筑，耐火等级为一级（3）抗震等级：本工程按6度抗震设防（可不作抗震设计）4、经济技术指标（1）规划总用地面积：17065m2（2）总建筑面积：38604m2 其中：综合办公楼：22396 m2（含地下室3176m2） 培训中心教学楼： 2632m2住宅：11
3、800m2 锅炉房：706m2食堂：1070m2（3）建筑基面积：4877m2（4）容积率：2.08（5）建筑密度：28.6%（6）绿化率：32%（7）停车数量：地面35辆 地下62辆二、建筑设计1、总体设计建筑总平面布局与原培训教学楼结合成型，裙接向右，分别平行于黄河路、泰山路，退用地红线8米，主楼19层，为弧形，面向黄河路，泰山路交汇处之广场，建设用地，在黄河路、泰山路分别设一个道路出入口，满足疏散要求。2、单体平面设计办公楼地下一层为设备用房、地下车库、 兼作高级人员掩蔽所，地下车库停车62辆，设置两个车库出入口。一层为对外窗口，外来办事人员均可在此办理业务，同时一层设置一个12m高中庭
4、，宽敞、明亮、给人耳目一新的感觉，同时还设置了休息座，人们可以在此等候、休息，内部办公人员可通过面向电梯厅，上到楼上各层办公，二层、三层为办公室、休息厅、阅览室、三层设置了一个400m2可容纳300人的椭圆形多功能厅，同时考虑了一个150m2的中型会议室，五至十九层为局各科室办公室，其中九、十层为局领导办公室，均配置了标准卫生间及小会议室。3、建筑造型设计本大楼采用折形布局结合已有的四层培训楼进行设计。折形加弧形的布局对广场的丰富空间形成一种呼应。对于两条道路，黄河南路与泰山路形成建筑造型上的呼应，建筑的主体面与广场形象形成对应，并融入到广场中。主体建筑由三大体块组成，即两座四层的对外服务办公
5、楼台和主楼组成。主楼两条平行的弧线与建筑所处的两条城市干道的围合关字，使得建筑很自然的成为城市中的融入者，而厚重的立面显示出的是财政机构的积极与稳健，简约的风格则体现作为政府机关的内敛。4、建筑竖向设计地下一层层高4.5m，局部主外部分3.6m，一层4.8m，二层3.6m，三层3.6m，均同已建培训中心教学楼层高，四层层高5.7m，5-19层层高均为3.6m。5、建筑材料（1）外装修本工程外墙材料部分采用细斩花岗岩干挂、玻璃窗及局部幕墙系统结合而成。裙房部分设备为夹胶强化玻璃，公共出入口处安全玻璃，其它为普通浮法玻璃，入口广场及出入口台阶坡道采用天然花岗石，表面烧花处理，台阶、坡道处配不锈钢漆
6、金属扶手。（2）内装修楼地面：一层大厅及各层电梯厅，公共部分均为磨光花岗岩铺面，名上各层办公室，内通道均为玻化砖，卫生间为防滑地砖；墙面：一层大厅、电梯厅均为花岗岩墙面，其均各层连通，办公室均为白色乳胶漆，卫生间为瓷砖贴面；吊顶：一层大厅，各层电梯厅，走道均吊轻钢龙骨石膏板式矿棉板，开水间为金属扣板吊顶。三、消防设计1、总平面建筑临街长度为150m，建筑基地设两个车辆出入口，环形道路车道，消防扑救面设在北向，靠内庭院扑救面长度超过主楼周长的1/4，扑救面内有直通室外的疏散口，沿登高面宽度设消防车登高操作场地，并与消防通道连通，本工程建筑与周边建筑物间距满足消防要求。2、平面消防设计（1）本办公
7、楼裙房部分设疏散楼梯四座，三座为防烟楼梯，一座为封闭楼梯，疏散宽度及距离满足消防要求，5-19层设疏散楼梯两座，两座楼梯均可通至屋面，本大楼标准层面积为860m2，设置消防电梯一台，可通地下室，地下一层设疏散楼梯三座，均满足消防要求。（2）防火分区：本建筑标准层860m2，设一个防火分区，一层为1800m2,二、三层均为1300m2，四层为1900m2各层均考虑一个防火分区，中庭部分设置耐火极限不小于3小时的防火卷帘隔离，地下室设备用房270m2，单独设置一个防火分区，车库部份2600m2设置一个防火分区，两个防火分区之间用防火墙分隔，每个防火分区均有直通室外的出入口，地下车库出入口设置防火卷
8、帘，裙房部分1-4层与已建培训中心教学楼之间设防火墙分隔，原教学楼按各层均设一个防火分区考虑。（3）消防控制室设置在一楼，直接朝室外开口。四、人防设计人防设计有地下室考虑平战结合，平时为车库，战时为六级二等人掩蔽所，掩蔽面积1150m2，为一个人防防护单元，设两个人防口部，及战时干厕，人防值班室，满足战时人防的要求。五、环保、卫生设计1、噪声治理（1）所有动力设备采用的噪声节能型设备，并考虑采取隔振措施。（2）空调用功力设备均采用减振机座，接口用软接头。（3）所有对外风口及设备均视情况考虑采用减振消音措施以达到环保要求。2、生活水箱采用成品水箱，保证水质。3、设计充分考虑自然采光，日照，通风的
9、要求。4、电梯需经劳动保障部门认可，安装需经有关部门验收方可投入使用。六、无障碍设计本大楼拟在内院次入口处设置无障碍坡道。一至四层卫生间均设置无障碍蹲位及洗脸池，垂直交通中的一座电梯增设无障碍设施。结构设计部分一、工程概况 本工程为综合办公楼，地下一层，按六级人防设计，考虑平战结合，地上一四层为裙楼。五十六层为标准层（办公用房）。屋面上设有三层高的构架以满足建筑物的造型高度，建筑物的总高度 72.3m。工程场地位于XX市，地震基本烈度小于6度，故本工程不作抗震设计。主体结构设计基准期为50年，结构安全等级为二级。建筑耐火等级为二级。地基基础设计等级为甲级。二、设计依据1、建设方对结构设计的有关
10、要求。2、建筑及设备专业提供的有关图纸。3、国家现行规范：（1）建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001（2）建筑结构荷载规范GB50009-2001（3）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（4）建筑桩基基础规范JGJ94-94（5）混凝土结构设计规范GB50010-2002（6）砌体结构设计规范GB50003-2001（7）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002（8）人民防空地下室设计规范GB50038-94（2003年版)三、荷载取值1、基本风压： 0.35kN/m22、基本雪压： 0.45kN/m23、活荷载取值办公室： 2.0 kN/m2会议室： 2.0 kN
11、/m2阅览室： 2.0 kN/m2档案库： 5.0 kN/m2走廊、门厅、楼梯： 2.5 kN/m2消防疏散楼梯： 3.5 kN/m2消防车通道： 20.0 kN/m2上人屋面： 2.0 kN/m2不上人屋面： 0.5 kN/m2四、结构设计1、结构选型：本工程设计采用框架-剪力墙结构体系。楼面和屋面采用现浇混凝土梁板结构。裙楼采用大空间结构，标准层C轴线上的混凝土柱不落地。在五层楼面设置结构转换层，板厚为180mm。具体布置详平面图。C轴线上的柱落在转换层的大梁上。结构平面最大距离86m，为超长结构，在主体部分设一道后浇带，一层车库部分再设置两道后浇带。（位置详见平面图）2、计算结果分析本工
12、程采用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列软件进行结构计算，计算结果显示，结构最大层间位移2.56mm,最大层间位移角1/1634，转换层上部与下部结构的等效侧向刚度比为1.77，符合规范要求。柱、墙内力合理。配筋合适，可推断结构选型合理，构件断面选择基本准确。3、基础设计场地土分布自上而下依次为：人工填土，淤泥质土，粉质粘土，圆砾、粗中砂，强风化岩，中风化岩。人工填土层含少量上层滞水，中砂及圆砾中含弱孔隙水。基岩中含少量风化裂隙水。地下水对混凝土及混凝土中钢筋均无腐蚀性。根据实际情况，本工程采用人工挖孔桩灌注桩基础，持力层为中风化岩，桩端极限端阻力标准值qpk=7700Kpa。地下室底板和外
13、墙考虑人防要求和防水抗渗作用厚度选用400mm。地下室底板和外墙的混凝土掺适量膨胀外加剂。五、结构材料混凝土: 墙、柱：C40C25 梁板C25 地下室C30 桩基础C30钢筋: 梁柱主筋采用HRB400，其余采用HPB235砌体：外墙采用240厚多孔粘土砖 内墙采用190厚多孔粘土砖。给水排水设计部分一、设计依据 1、建筑给水排水设计规范GB500152003 2、人民防空地下室设计规范GB5003894（2003版） 3、建筑专业提供的平面图二、设计范围本工程室内给水系统，排水系统，人防工程给排水及消防系统，因制冷机房不在本建筑内，所以本次设计不考虑冷却循环水系统，仅预留补充水量。三、水源
14、及贮水措施利用市政给水作水源，从市政环状给水管道上引两根DN150给水管供本工程生活和消防用水，引入管在室外连成环状，并在环状管上布置足够室外消火栓，在地下一层设400m3消防专用水池一座，20m3不锈钢生活水箱一个，屋顶设18m3消防专用水箱一个，10m3不锈钢生活水箱一个。四、生活给水系统1、本工程生活日用水量共计178m3(见生活用水统计表)2、地下一层至地上四层由市政自来水直接供水，地上五层至十九层由层顶水箱供水，其中五九层采用支管减压阀减压。生活用水量统计表序号用水名称用水标准用水人数日用水量小时变化系统最大时用水量使用时数1办公50/人班400人201.53.7582车库地面冲洗水3/m2次2600m27.511.363冷却塔充水按冷循环水量的2%计800m3/h12811684绿化用水2d/m2.d1500 m261325小计161.86未预见用水按小计数的10%计16.27合计178五、用水系统 采用单立管排水系统，污水经化粪池处理后排入市政下水道，地下车库采用地沟有组织排水至集水坑，再由潜水泵排至下水道。六、人防工程给排水及消
