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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一章工程造价管理及其基本制度【考情分析】本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，难度较低，考点集中。主要介绍了一些基础性知识。从历年考试来看，考分并不多，预计2016年的分值为10分左右。第一节工程造价的基本内容 知识点一：工程造价及其计价特征【15、14单选】一、工程造价的含义含义一：从投资者（业主）的角度分析。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。含义二：从市场交易的角度分析。为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。建筑安装
2、工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。【提示】工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。是招投标中，需求主体和供给主体共同认可的价格。【例题单选题】当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（）。A.实际结算的工程价格B.最终决算的工程造价C.有加价的工程价格D.施工合同确定的工程造价正确答案C答案解析本题考查的是工程造价的含义。当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为有加价的价格。参见教材P1。【例题单选题】建设工程最典型的价格形式是（）。A.业主方估算的全部固定资产投
3、资B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算D.建设单位编制的工程竣工决算价格正确答案B答案解析本题考查的是工程造价的含义。承发包双方共同认可的承发包价格是建设工程最典型的价格交易形式。参见教材P1。二、工程计价的特征（一）计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。【2015考题单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。A.分布组合B.分层组合C.多次计算D.单独计算正确答案D答案解析本题考查的是工程计价特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。参见教材P2。（二）计价的多次性【例题单选题】下列工程造价中，由承包单位
4、编制，发包单位或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审查的是（）。A.工程概算价B.工程预算价C.工程结算价D.工程决算价正确答案C答案解析本题考查的是工程计价特征。竣工结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材P2。（三）计价的组合性（四）计价方法的多样性投资估算设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价单价法和实物法（五）计价依据的复杂性【例题单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（）。A.投资估算的方法有单价法B.投资估算的方法有设备系数法C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算
5、法正确答案B答案解析本题考查的是工程计价特征。投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有单价法和实物法等。参见教材P3。 知识点二：工程造价相关概念【15、13单选】一、静态投资与动态投资静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、相关税费、涨价预备费等。【提示】动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。【例题多选题】按现行规定，建设项目静态投资包括（）。A.基本预备费B.因工程量误差引起的造价增长值C.施工机械租赁费D.涨
6、价预备费E.建设期贷款利息正确答案ABC答案解析本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。参见教材P3。【例题单选题】某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费102万元，涨价预备费55万元，建设期贷款利息59万元，则静态投资为（）万元。A.1023B.1125C.1180D.1239正确答案B答案解析本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资=560+330+133+102=1125。参见教材P3。二、建设项目总投资与固定资产投资（一）建设项目总
7、投资【结论】非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资。（二）固定资产投资固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。【提示】建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。【2015考题单选题】生产性建设项目总投资由（）两部分组成。A.建筑工程投资和安装工程投资B.建安工程投资和设备工器具投资C.固定资产投资和流动资产投资D.建安工程投资和工程建设其他投资正确答案C答案解析本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。生产性建设项目总投资由固定资产投资和流动资产投
8、资两部分组成。非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资。（三）建筑安装工程造价也称为建筑安装产品价格。从投资的角度看，是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分；从市场交易角度看，是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。【例题单选题】建设工程项目总造价是指项目总投资中的（）。A.建筑安装工程费用B.固定资产投资与流动资产投资总和C.静态投资总额D.固定资产投资总额正确答案D答案解析本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。建设工程项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。参见教材P3。第二节工程造价管理的组织和内容 知识点一：建设工程全面造价管理【13单选】
9、就工程造价管理来说，既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。一、全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。二、全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段。【注意】全寿命和全过程的时间涵盖是不一致的，注意区别。三、全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之
10、间的对立统一关系。四、全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。建立完善的协同工作机制，实现造价的有效控制。【例题单选题】建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。A.初始建造成本与建成后的日常使用成本B.建筑安全成本与报废拆除成本C.土地使用成本与建筑安装成本D.基本建设投资于更新改造投资正确答案A答案解析本题考查的是建设工程全面造价管理。建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用成本之和。参见教材P4。【例题单选题】建设工程全要素造价管理的核心是（）。A.工程参建
11、各方建立完善的工程造价管理协同工作机构B.协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立和统一关系C.采取有效措施控制工程变更和索赔D.做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小化正确答案B答案解析本题考查的是建设工程全面造价管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。参见教材P5。 知识点二：造价管理的组织系统、内容和原则【15、14单选】一、工程造价管理的组织系统（一）政府行政管理系统宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体。（1）国务院建设主管部门造价管理机构：制定法规、制度；编制、修订全国定额；监督指导全国定额实施
12、；制定造价咨询企业和专业人员的资质标准并监督执行。（建章立制）（2）国务院其他部门造价管理机构：修订、编制、解释相应定额；本行业大型或重点项目的概算审批、调整等。（解释修订审批）（3）省、市工程造价管理部门：修编、解释当地定额、收费标准和计价制度等；审核国家投资工程的标底、结算、处理合同纠纷。（当地政策，审核处理）（二）企事业单位管理系统微观管理（三）行业协会管理系统业务指导、促进作用【例题单选题】下列关于我国建设工程造价管理组织中政府行政管理系统作用的说法正确的是（）。A.政府在工程造价管理中只起到宏观管理主体的作用B.国务院建设主管部门造价管理机构负责制定全国造价管理专业人员执业资格准入标
13、准C.省、自治区、直辖市工程造价管理部门负责审核行政管辖范围内工程的标底D.国务院各部委工程造价管理机构主要担负本行业所有项目的概算审批和调整职责正确答案B答案解析本题考查的是政府行政管理系统。选项A，政府行政管理系统是宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体；选项C，省、市工程造价管理部门审核国家投资工程的标底；选项D，国务院其他部门造价管理机构担负本行业大型或重点项目的概算审批、调整等。参见教材P5。二、工程造价管理的主要内容【2015考题单选题】下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。A.投资方案经济评价B.编制工程量清单C.审核工程概算D.确定投标报价正确答案A答案解析
14、本题考查的是工程造价管理的主要内容。选项BD属于工程发承包阶段的内容；选项C属于工程设计阶段的内容。参见教材P6。三、工程造价管理的基本原则（一）以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。（二）主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制：偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。（三）技术与经济相结合组织措施为职责分工；技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术文件；经济措施为动态比较造价的计划值和实际值，审核费用支出。【结论】技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。【例题单选题】在调查-分析-决策的基础上的偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的工程造价控制属于（）。A.自我控制B.预防控制C.被动控制D
