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1、物业公司工程工作职责1、负责项目屋宇自控系统、消防报警系统、电话通迅系统、车管系统，监控系统，安防系统和中控系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作;2、及时有效地完成各项弱电维修工作;3、做好弱电设备的应急抢修工作，当接到故障及异常报告后，应立即奔赴现场，在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作;4、完成领导交办的其他任务。物业公司工程工作职责（二）1、执行商场管理部经理和部门负责人批示，对部门负责人直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是首要任务，对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任;2、设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系
2、统设备处于优良的技术状态;当重要设备发生故障或影响区域正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向部门负责人报告;3、负责执行所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗;4.负责执行所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划;5.经常对下属员工进行职业道德物业服务意识教育和专业技术知识培训;6、切实执行部门负责人指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度。严格检查督导下属的工作;7、负责对项目前期工程设计、施工提出建议;负责对工程施工的协助跟进，承接查验工作;8、负责业主/
3、住户的装修管理，按有关规定审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。物业公司工程工作职责（三）1、对在管各项目设备设施维护保养情况检查;2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告，评估结果与服务供方费用结算挂钩;3、对各项目电梯的运行、保养及故障情况进行总结，并对服务供方的维保情况进行综合评估;4、对项目工程提供技术支持;5、对各项目消防设施设备进行检测;6、协助品质部对各项目的品质检查工作。7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。8、新接项目的前期介入工作，及接管后的团队组建。8、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养计划，工程改造等;9、根据个人专业特长对
4、各项目形成管理和支持;物业公司工程工作职责（四）1、承担项目物业的全部设备设施的安全运行和系统保养的管理责任;2、落实各项规章制度及作业规范，负责组织设备管理基础工作并监督其执行;3、制定部门年度、月度培训计划，组织专题安全和技术培训，确保工程人力资源得到合理的使用，并不断提高人员的工作能力和技术水平;4、负责牵头组织有关物业设备设施的整改工程;配合政府相关部门，确保电力、水、煤气、通信、电视等系统正常使用;按相关主管部门要求，定期完成电力、电梯、防雷、消防等各项安全检测;配合环保部门使污水、排气、噪音等达到环保要求;5、负责组织设施台帐的建立与管理，制定所管辖系统的运行方案，设备管理责任到人
5、，对设备设施巡检及养护工作的开展情况，进行监督、检查，处理部门岗位维修及保养等工作中出现的各种问题，跟进各类设备的检修工作;6、组织设备故障抢修，发现隐患及时组织处理，保证系统设备处于优良的技术状态;7、负责组织编制年度预算，定期统计分析预算的执行情况，并向项目经理报告;8、负责定期召开部门的工作例会，周检、保证各项工作正常运作，监督员工严格按照服务中心制定的规章制度开展工作;9、组织部门员工积极参加突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处理，并及时与相关部门联系;10、负责小区水电节能减排，检查工程材料库存及零配件的消耗情况，做好物料采购工作;11、负责部门设备档案及建筑资料图纸的管理工作;12、负责部门员工的储备培养工作，及时输送人才。物业公司工程工作职责（五）1.全面负责各系统设备设施的年、季、月维修及大、中修计划，并督促计划的有效实施，确保所管设备设施的正常运行;2.在工程部经理指导下制定和完善运行、维护方面的各项规章制度设备的操作规程，并监督实施;3.编制、审核能源消耗统计报表，进行能源消耗分析并能提供有效的节能措施;4.负责各项装修工程、改造工程本专业的施工监管，组织或参加工程验收;5.负责客户入住、退租相关专业房态的设备设施验收工作;6.负责所辖工作范围内的各类图纸和技术资料的收集管理;7.提供日常运行、维修、保养工作的技术支持;第1页共1页
