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1、碧桂园购房合同样本 对于购房合同,在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文献。今天小编要与人们分享的是：碧桂园购房合同有关样本。具体内容如下，欢迎参照阅读!碧桂园购房合同 甲方(出卖人）：身份证件号码： 乙方（买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方通过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下，达到如下合同： 第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米; (二)发售房屋的所有权证证号为
2、;(三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的有关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其她设施、设备，转让给买受人,其转让价格已涉及在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其她具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受她人合法追索。 第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元,总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写） 元,(小写)元。该
3、定金条款的商定,受中华人民共和国合同法条款的调节。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期:在年月日，付人民币万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ; 第三期：在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理有关附属设施和有关权益的改名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列商定承当违约责任: 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋
4、所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面批准将该房屋发售给乙方。 第七条 甲、乙双方批准，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门规定的其他文献。如需要甲方出面解决的，不管何时,甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记,因而遭受的损失，由甲方负补偿责任。如甲方因素而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还所有房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地
5、使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让获得,其土地使用权证证载权利和有关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定,该费用由 甲方承当乙方承当 。除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承当 。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。 第九条、乙方所有或一部分不
6、履行本合同商定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按下列商定解决: 第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协
7、商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相似的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章）: 地址: 地 址:现住址: 现住址：联系电话: 联系电话: 签约日期： 签约日期: 委托购房合同样本 认购方（甲方）: 地址： 身份证号码: 电话/b机手机: 代理方(乙方):地址： 电话： 传真： 分行电话： 经甲乙双方协商,自愿达到如下合同: 第一条 甲方通过对珠海市_(建筑面积_，其中附属面积_,以确权面积为准)的具体考察，拟定购买
8、该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/,总价（小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：_￥元（大写)人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条 该房地产转让税费按政府原则计征,缴纳方式为。 a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付第四条 付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同步,甲方向乙方支付认购金人民币_元,并于_年_月_日乙方协助甲方办理改名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给
9、乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同步，甲方向乙方支付认购金人民币_元,并于_年_月_日乙方协助甲方办理按揭过户改名前向甲方付清首期购房款人民币_元,乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用所有由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方告知起_日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超过_天和不准时前来办理改名过户、按揭手续，按甲方弃权解决，乙方有权将甲方认购的房地产发售给第三方,已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼原则,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条 乙方及委托乙方发售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终结，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权改名过户手续期间，因第三方及原产权人因素导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其她补充事项: _。 甲方(签章)： 乙方(签章）: 代 理 人： 经 办 人: 合同于 年 月日在 签订
