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1、工地集控室装饰装修工程分包合同范文甲方：乙方：现有装饰工程委托乙方进行装饰设计及施工，在甲乙双方友好协商的基础上，结合本装饰工程的具体情况，就本工程项目的承包达成以下协议：一、工程概况：1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、工程施工内容：以预算上所列项目为准。4、承包方式：包工包料5、工程工期：工程自年_年_月_日竣工。6、合同价款：项目另做变更。7、付款方式：A、合同签订当天，甲方向乙方支付人民币。水电工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民币30%。木工基本完成，甲方向乙方支付人民币币。B、验收合格无质量问题，甲方向乙方付清余额。甲方责任：1、量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事
2、宜。2、工程开工前向乙方确认该工程的项目内容及作法说明，购买材料。3、工程施工过程中，保证乙方施工所必需的水、电，保证乙方施工所需的日工作时。4、甲方负责办理物业管理处、城管、消防等部门的一切手续和相应费用，确保乙方进场时间。5、根据甲方实际需要自购的施工材料、设备、设施等，甲方应在接到乙方通知后一天内采购供应至工地现场。6、保证按期支付工程款。7、因甲方原因造成的材料、人工的相应增加所产生的费用由甲方负责。二、乙方责任：1、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。参加竣工验收、编制工程结算单，解决由乙方负责的各项事宜。（并指派人员协助甲方选购材料，
3、确保所购材料质量。）2、严格执行篱工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定;严格按照图纸或做法说明进行施工，对施工中项目变更、更改设计的施工做法，事先交甲方审定、批准后方可施工。3、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作。4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线。5、施工过程中在工地发生的安全事故由乙方负责。四、工程质量、工期、保修：1、本工程以（湖南地区装饰装修验收标准）为质量验收标准。2、由于甲方原因临时更改图纸、或其提供的材料设备质量不合格、或非乙方造成的停水停电等不可抗拒的因素影响工程的质量、工期，工期须延。3、由
4、于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、由于甲方原因导致施工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，按每天150元/天/人补偿乙方。甲方不按合同约定拨付工程款，每拖欠一天，按付款额的2%支付滞纳金。5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金。6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用所造成的损失由甲方负责。7、乙方包工包料施工的项目保修：工程验收后贰年内免费，贰年后维修只收取成本费。8、因一方原因合同无法继续履行时，应通知双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。五、附则：1、本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。2、本协议
5、自签订之日起生效，全部履行完毕后自动终止。3、本协议之未涉及或未详款部分，以政府或有关主管部门所规定为准。4、凡本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。5、本协议之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成之书面文件，为协议之补充，与本协议具有同等效力。经甲乙双方协商，甲方将装修工程款汇入长沙市芙蓉区家辉装饰设计有限公司账号如下：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工地集控室装饰装修工程分包合同范文（二）装饰装修工程吊篮租赁合同承租方：出租方：签约地点：签约时间：承租方：住所：出租方：住所：根据民法典及相关法律法规，为明确出租
6、方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就_工程_设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2.现场代表2.1承租方现场代表为_，其职务为_,其权限为：_。2.2出租方现场代表为，其职务为,其权限为：_。3.吊篮的名称、规格型号及数量（可视情况，选择适用项填写）序号设备/物资名称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注4.出租方资质要求和吊篮资料4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。5.租赁期限5.1计划租赁期为_年
7、_月_日至_年_月_日，共计_月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的启用/停用通知书上所载日期为准。除本合同另有约定，租赁期间承租方不得以任何理由要求提前结束租赁期。5.2承租方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前_日内，书面通知出租方续租，如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁吊篮设备，应提前_日通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。6.合同价款及计价方式6.1本合同价款由租赁
8、租金等相关费用构成。6.1.1租金序号物资名称规格租金（元/台*天）台数天数价格1吊篮小计承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为日租金*实际使用天数。6.2本合同总金额暂定为_元人民币（大写金额：_）。6.3租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的进出场费用、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、为保证租赁物顺利投入使用而必需的检测费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作工人工资、保险等费用；以及
9、出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。7.价款支付方式7.1租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算。出租方应于每月_日前向承租方提交上月租金的付款申请，承租方收到业主相应进度款后_日内，向承租方支付上月租金的60%。租赁设备使用完毕并拆除退场后支付至租金总额的60%。剩余40%作为保留金，在租赁期满且提供足额的合格发票后的_日内支付。7.3在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，出租方免收停用期间租金。7.5因不可抗力事件造成吊篮停用的，费用损失由出租方自行承担。7.6支付上述费用前，出租方均应向承租方提供合法的完税发票。8.租赁设备交付
10、的时间、地点及验收方法8.1设备交付时间：_年_月_日。上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装，以确保吊篮按期满足使用要求。8.2物资交付地点：_。8.3验收方式：出租方将租赁设备运至承租方指定地点，安装完毕后，由出租方组织相关部门对租赁设备进行验收，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方
11、可组织相关单位进行联合验收。9.出租方义务9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后_日内派合格人员到场工作。9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。如租赁设备为机械设备，出租方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意
12、后，租赁吊篮设备的拆装由出租方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。9.5出租方负
13、责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。9.6出租方在租赁期间负责吊篮的检查、维护，承担相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的吊篮的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。（1）将吊篮复原或修理至完全能正常使用的状态。（2）更换与吊篮同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。（3）当吊篮毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工
14、。（4）当出租方不能更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工时，则视为该吊篮自动退场，该吊篮毁损的日期即为退场日期。9.8出租方应承担因吊篮不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育及任务交底。9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。9.11出租方负责租赁吊篮设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁吊篮设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。9.13除本合同约定外，出租方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤
