《物业管理、房地产开发、施工建筑、占道经营等行业行政审批项目和收费项目公开流程表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理、房地产开发、施工建筑、占道经营等行业行政审批项目和收费项目公开流程表（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精心整理行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称房屋拆迁许可证流程工程编号01工程类型承诺办理办理时限法定期限：10个工作日自领取房屋拆迁许可证之日起三个月内未实施拆迁的，房屋拆迁许可证自行失效，因不行抗力因素造成延期拆迁的除外。前提条件所报资料齐全城市房屋拆迁管理条例第八条办理程序审查发动颁证收费标准不收费审批和收费依据城市房屋拆迁管理条例第八条第一款：任何单位或个人须要拆迁房屋，必需持国家规定的批准文件、拆迁打算和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。申报材料1、建立工程立项批准文件复印件1份，持原件核对2、建立用地规划许可证
2、复印件1份，持原件核对3、建立用地批准书复印件1份，持原件核对4、拆迁打算和补偿安置方案原件1份5、金融机构出具的专项资金证明原件1份6、拆迁申请原件1份7、拆迁托付合同原件1份8、被拆迁房屋评估报告原件1份行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称三级物业管理企业资质核定流程工程编号02工程类型承诺办理办理时限二十个工作日前提条件所报资料齐全 ，符合物业管理条例和物业管理企业资质管理方法办理程序初审核定颁证收费标准不收费审批和收费依据物业管理条例国务院令第379号第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体方法由国务院建立行政主
3、管部门制定。申报材料1、物业管理企业资质等级申请表原件3份2、营业执照复印件3份3、公司章程原件3份4、企业法定代表人的身份证明复印件3份5、注册资本验资证明文件复印件3份6、物业管理专业人员的职业资格证书复印件3份需验原件7、管理和技术人员职称证书需验证原件复印件3份8、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同市或区两级劳动社会保障局印制的标准性合同复印件3份行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称房地产评估机构资质核准流程工程编号03工程类型承诺办理办理时限二十个工作日前提条件所报资料齐全 ，符合中华人民共和国城市房地产管理法办理程序初审核准上报颁证收费标准不收费审批和收费依据中华人
4、民共和国城市房地产管理法第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公允、公开的原那么，遵照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为根底，参照当地的市场价格进展评估。申报材料1、 房地产估价机构资质等级申请表原件3份2、 县房地产行政主管部门的初审看法3、营业执照正副本复印件3份4、注册资本验资证明文件复印件3份5、企业法定代表人的任职文件和身份证明复印件3份6、申报机构在当地人才效劳中心托管人事档案的人员名单加盖人才效劳中心公章7、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件加盖申报机构公章8、申报机构为专职注册
5、房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件加盖申报机构公章9、兼职注册房地产估价师注册证书复印件10、固定经营场所证明11、经工商局备案的公司章程行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称房地产开发企业资质核准流程工程编号04工程类型承诺办理办理时限二十个工作日前提条件所报资料齐全 ，符合中华人民共和国城市房地产管理法和房地产开发资质管理规定办理程序初审核准上报颁证收费标准不收费审批和收费依据中华人民共和国城市房地产管理法其次十九条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件：1有自己的名称和组织机构；2有固定的经营场所；3有符合国务院规定的注
6、册资本；4有足够的专业技术人员；5法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照：对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。申报材料1、房地产开发资质证书的申请红头文件两份2、申办企业行政主管部门看法无主管部门的企业除外1份3、公司章程原件1份4、法定代表人产生证明和法定代表人简历原件各1份5、股东会成员的有效身份证明复
7、印件验核原件各1份6、董事会和监事会成员名单各1份7、企业办公地点的房屋产权证明复印件验核原件或租赁合同原件各1份8、会计事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资本的银行进帐单复印件并出具原件核验9、工商局的公司设立登记申请书原件、营业执照工商专用复印件各1份10、专业技术人员资格证书复印件核验原件和与公司签订的劳动局统一印制的劳动合同书原件各1份11、专业技术负责人任职文件红头文件1份12、开发建立工程的可行性报告1份13、房地产开发企业资质申报表原件3份行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称建立工程工程报建流程工程编号05工程类型即办件办理时限当日前提条件吉
8、林省建筑市场管理条例第17条：办理程序受理审查登记备案收费标准不收费审批和收费依据吉林省建筑市场管理条例第17条：建立工程工程报建实行分级管理。大中型建立工程工程及国家和省人民政府确定的重点建立工程工程的报建，由省建立行政管理部门招投标管理机构负责办理，其他建立工程工程的报建由工程所在地建立行政管理部门负责办理。申报材料1、 工程名称；2、 建立地点；3、 工程规模；4、 总投资额；5、 当年投资额；6、 资金来源；7、 银行资信证明；8、 有关部门的批准文件；9、 预料开工、竣工日期；10、发包方式；11、工程筹建状况和发包条件；12、自身经济、技术管理人员状况。行政审批工程和收费工程公开流
9、程表流程工程名称勘察设计合同审查流程工程编号06工程类型即办件办理时限0天前提条件吉林省工程建立勘察设计管理条例办理程序受理审查备案收费标准不收费审批和收费依据吉林省工程建立勘察设计管理条例第16条：勘察设计单位担当勘察设计任务时，应与建立单位签订勘察设计合同，并须运用国家统一制作的，由省建立行政主管部门发放的合同文本。申报材料施工合同行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称建立工程施工许可流程工程编号07工程类型承诺办理办理时限十五个工作日前提条件符合吉林省建筑市场管理条例其次十九条办理程序受理审查发证收费标准不收费审批和收费依据吉林省建筑市场管理条例其次十九条建立工程开工前，建立单位应
10、当依法领取施工许可证。申请施工许可证应当具备法定条件，其中，建立工期缺乏一年的，到位资金不得少于工程合同款的百分之五十；建立工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同款的百分之三十。申报材料1、已经办理建立工程用地批准手续；2、在城市规划区内的建筑工程，已经取得建立工程规划许可证；3、施工现场已经具备施工条件，须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满意施工须要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进展了审查；6、有保证工程质量和平安的具体措施；7、遵照规定应当托付监理的工程已托付监理；8、建立资金已经落实；9、法律、行政法规规定的其他条件。行政审批工程和收费工程公
11、开流程表流程工程名称建立工程施工合同审查流程工程编号08工程类型即办件办理时限0天前提条件符合中华人民共和国建筑法、吉林省建筑市场管理条例、中华人民共和国合同法办理程序受理审查备案收费标准不收费审批和收费依据建筑法第15条：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按合同约定履行义务的，依法担当违约责任。管理条例第27条：建立工程工程的发包方和承包方，应当依法签订合同。当事人必需全面履行合同约定的条款。管理条例第29条：合同在正式签订前，发包方须将合同草案报建立行政管理部门审查。申报材料施工合同行政审批工程和收费工程
12、公开流程表流程工程名称建立工程工程招标审批流程工程编号09工程类型即办件办理时限0天前提条件符合吉林省建筑市场管理条例办理程序受理审查批准收费标准不收费审批和收费依据吉林省建筑市场管理条例第24条：建立工程工程施工发包，必需通过公开招标，邀请招标，和议标方式进展，属于政府投资，行政事业单位投资、国有企业投资、集体经济组织投资以及国有企业或集体经济组织控股的股份制企业投资的建立工程工程，市州所在地建筑面积在1000平方米以上或者投资额在60万元以上的；县市所在地建筑面积在500平方米以上或者投资额在30万元以上的，施工发包必需实行公开招标。申报材料建立工程工程招标审批表行政审批工程和收费工程公开
13、流程表流程工程名称对村庄、集镇建筑工程施工队伍资质、等级进展审查流程工程编号10工程类型承诺办理办理时限七个工作日前提条件符合村庄和集镇规划建立管理条例其次十三条之规定办理程序受理审查登记备案收费标准不收费审批和收费依据村庄和集镇规划建立管理条例其次十三条担当村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必需具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并遵照规定的经营范围担当施工任务。申报材料1、 营业执照2、 资质证书3、 企业法人证明材料4、 从业人员等级证书行政审批工程和收费工程公开流程表流程工程名称对乡镇村企业、公共设施、公益事业等建立核发开工许可证流程工程编号11工程类型承诺办理办理时限十个工作日前提条件符合村庄和集镇规划建立管理条例其次十六条之规定办理程序申请审查发证收费标准不收费审批和收费依据村庄和集镇规划建立管理条例其次十六条乡(镇)村企业，乡(镇)村公共设施、公益事业等建立，在开工前，建立单位和个人应当向县级以上人民政府建立行政主管部门提出开工申请，经县级以上人民政府建立行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准后，方可开工。申报材料1、已经办理建立工程用地批准手续；2、已经取得乡村规划选址看法书和建立工程规划许可证；3、施工现场已经具备施工条件，须要
