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1、设计技术研讨提纲建筑部分一、高层建筑与多层建筑防火规范中对建筑高度的计算方法不同， 24 米如 何界定？请明确檐口的计算位置（如平屋面外挑檐口、外挑板等） 。解释：结合我区实际情况，建筑高度统一算至天面板面结构标高，并以消 防部门的审查意见为准。二、栏杆的计算高度起点与质监站有不同的看法，应有明确的指引。解释：建设部关于 全国民用建筑工程技术措施 规划、建筑部分第 条注：“栏杆（板）高度从阳台地面至栏杆（板）扶手顶面垂直高度计算。如底 部有高度低于 0.5m 的可踏部位，应从可踏部位顶面计算” 。可踏部位包括低于 0.5m的横向栏杆以及可踏平台（可踏平台指内侧凸出 200的平台）。三、楼梯的防
2、攀滑问题无明确的指引。解释：见住宅设计规范 GB500961999（2003 年版）强制性条文第 条及条文说明第 条。至于防滑措施的具体形式应由设计方确定。四、民用建筑大空间的二次装修间墙的表示方法与设计深度要求有冲突， 如何划分直接涉及疏散距离的计算？解释：1、如无明确的二次装修间墙设计图纸， 应按大空间的疏散距离计算； 2、如有明确的分隔墙设计，满足以下条件的，则可按位于两个外部出口或楼梯 间之间的房间疏散距离计算：疏散走道两侧的隔墙在耐火等级为一、二级时， 耐火极限不小于1h;房间的隔墙当耐火等级为一级时耐火极限不小于 0.75h , 当耐火等级为二级时耐火极限不小于 0.5h。五、各类
3、民用建筑的人数计算是否能定出一个合理的指标，以便统一执行？解释：不同类型的建筑，人员计算方法不同。如影剧院、体育馆、礼堂等 是以座位计算人数；图书馆的规模是按藏书量确定，其人数根据不同种类的图 书及书架陈列方式以及阅览方式按不同的指标进行计算；商店按不同规模的指 标进行人员计算；医院门诊是按门诊次数的规模进行计算，住院部则按病床数 进行计算。各类建筑设计规范已有具体的计算指标，不能统一。六、多层民用建筑的大空间(如展览厅、商场等) ，可否按高层建筑防火规 范的疏散距离 30 米考虑？解释：不可以。七、建筑设计防火规范 GBJ16 87 第 条将建筑物的耐火等级分为 四级。在后面的条文中，均表述
4、为一、二级。在什么情况下用一级，什么情况 下用二级不明确。解释：耐火等级的要求是根据建筑类别及其重要性来分，什么情况下用一 级，什么情况下用二级，各类建筑在规范中都有说明，设计单位应根据具体项 目及有关规范的要求确定。比如地下车库的耐火等级规范要求应为一级；I、H、皿类汽车库、修车库的耐火等级不应低于二级；藏书量大于100万册的图书馆、书库耐火等级为一级；建筑高度超过 24米，藏书量不超过 100万册的图 书馆、书库耐火等级不应低于二级；特级、甲级档案馆耐火等级为一级；港口、 客运站的各级站房要求耐火等级不低于二级；医院的耐火等级一般不应低于二 级，当为三级时，不应超过三层等等。对于高层建筑耐
5、火等级的确定是根据建 筑类别，凡属于一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级 不应低于二级。八、建筑设计防火规范 GBJ1 687第 条：“九层及九层以下，建筑 面积不超过500m2的塔式住宅，可设一个楼梯”。(1)、“建筑面积不超过500m2”是指整栋建筑还是指每层面积?2）、如果 500m2 指的是每层建筑面积，那么组合单元式住宅每单元每层建筑面积是否有限制？还是按建筑防火分区规定执行（住宅建筑中没有防火分区 这种提法）？解释：（1）、指每层建筑面积，见条文说明第 条。（2）、规范未对单元式住宅每层建筑面积加以限制，但应满足“民用建筑 一个防火分区面积不超过2500 m2”的
6、规定。九、建筑设计防火规范 GBJ1687 第 条：“超过六层的组合式单元 住宅和宿舍，各单元的楼梯间均应通至平屋顶，如户门采用乙级防火门时，可 不通至平屋顶”。（1）、通至平屋顶的楼梯间各单元之间是否要连通？如可以不连通，此平 屋顶面积是否限制？（2）、组合单元式住宅每层建筑面积是否不受塔式住宅每层建筑面积不超 过 500m2 的限制？解释：（1）、一定要连通，否则按塔式住宅处理，户门设乙级防火门。（2）、是。对于民用建筑，一个防火分区的面积不超过 2500卅，但要做到 2500 m2 的单元式住宅，可能性很小。所谓组合式单元住宅，应该是一个单元与 另一个单元的组合，单元之间的墙应作为防火墙
7、，其防火间距应执行第 条。十、民用建筑设计通则 JGJ3787 第 条规定：“建筑物内的公用 厕所、盥洗室、浴室不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有 严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层” 。（ 1）、如上层是私用卫生间，如住宅卫生间，是否可以不限？（ 2）、如果按我区常规做法，上层卫生间做沉箱，没有明露的污水管，是 否可以理解为是在那些有严格卫生要求或防潮要求用房的间接上层，而非直接 上层，即做了有防水措施的沉箱就算满足了该条文的要求？解释：（1）、同样受到限制。私用卫生间是指跃层式住宅的卫生间可布置在 本套内的卧室，起居室（厅）和厨房上层，并均应有防水、隔声和便于检修的 措施
8、。（2）、做防水沉箱按规范不能算满足了要求，不能理解成非直接上层。结 合我区实际，如果上层又是住宅卫生间，可不受限制。十一、住宅设计规范GB50096- 1990第361条：“普通住宅层高不宜高于 2.8 米”。这条规范我区执行的单位很少，以后是否执行？解释：从节能、节材、节约投资都有现实意义，应综合考虑。本条文目前 不是强制性条文，由投资方根据市场需求决定。十二、住宅设计规范 GB500961990 第 条：“外窗窗台距楼面、地 面的净高低于 0.9 米时，应有防护设施， 窗台外有阳台或平台时可不受此限制。 ” 该条文在工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（ 2002 年版）中，没有“窗 台
9、外有阳台或平台时可不受此限制”这句话。在现实设计中如何执行？解释：根据条文的用意，当窗台外有阳台或平台时，因窗台过低人跌出窗 外时危险性不大，故不限制要有防护设施。十三、住宅设计规范GB50096- 1990第条：“十二层及以上的高层 住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中”。这条规范在有十二个自然层、 但第十一层和第十二层为跃层式住宅的情况下，应如何执行？解释：见第 条注 3，顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层 数。十四、住宅设计规范GB50096- 1990第条、第条，这两条 规范是关于住宅日照要求的条文，现我区设计的一梯四户“工”字形平面很难 达到此要求，以后设计中如何解决？目前
10、商品房开发商均采用此种平面，但造 成了有一半住户在冬季见不到阳光的现实。现时我区大部分居民已解决了基本 居住问题，建设主管部门有必要严格执行这条规范，使人们生活水平得到进一 步提高。解释：应按规范执行，从方案设计上就应解决。十五、住宅设计规范 GB500961990 第 条规定夏热冬暖地区的住 宅朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。（1）、西向窗的有效遮阳方式是垂直式遮阳，但它用在住宅中，会对视觉、 采光和通风均产生不利影响，此条如何执行值得讨论。（2）、屋顶隔热在目前如遇到退台式建筑，退后的屋顶一般为上人屋面做 露台用。此时如何做隔热？如果用保温材料来阻热，就会使露台大大
11、高于室内 地坪，造成使用不方便和防水的困难。此条鉴于我区设备技术的提高，是否可 以不执行或放宽执行？解释：（1）、遮阳方式很多，设计人员应根据太阳的高度角及方位角作多方 案比较，遮阳并不完全要求采用固定式的，且垂直式遮阳对于正西面的建筑并 不是最有效的。（2）、从设计上解决。在保证住宅层高满足规范要求的前题下，可降低露 台标高。十六、民用建筑设计通则第 条：“建筑物除有固定座位或有尺寸 排列并标明使用人数外，对无标定人数的建筑均应按有关专项建筑的设计规范 核算并标明人数。 ”如何确定哪种建筑可以设固定座位或尺寸排列标明使用人 数？哪些建筑不可以按此确定使用人数，必须按规范核算人数？解释：对视线
12、、座位排距、座位宽度及疏散走道宽度有要求的，可以设固 定座位或以尺寸排列标明使用人数，如歌、舞、剧院，电影院，体育馆，体育 场，教室等。没有以上明确要求的，均应按各类型建筑的规范要求核算人数。十七、高层民用建筑设计防火规范 GB50045952001 第 条：“高层建筑内的展览厅、餐厅、营业厅室内到疏散出口最远不超过 30n”。此距离是 否必须设自动喷淋灭火系统才符合条件？商店设计规范： “室内到疏散出口不应 超过20n，”非高层建筑可以按高规30m设计吗？解释：疏散距离与是否已设置自动灭火系统无关。对于自动喷淋灭火系统 的设置范围，详见高层民用建筑设计规范GB500495（2001年版）第7
13、62 条。对非高层建筑不可以按“高规”条文执行，根据“多规” ，设有自动灭火系 统时，其疏散距离可以增加 25。十八、高层民用建筑设计防火规范 GB50045952001 第 条： “前室和楼梯间的门应为乙级防火门， 并向疏散方向开启” 。第 条：“封 闭楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启” 。前室、梯间门能否用防火卷闸 代替防火门？解释：防火卷闸不能代替防火门。因为防火门必须是能向疏散方向开启， 且能自行关闭，防火卷闸没有这个功能，它只能代替防火墙。十九、如何理解和界定建规第 条注 2：“公共建筑门厅的主楼梯如不 计入总疏散宽度，可不设楼梯间” 。该楼梯间是指封闭梯间还是开敞梯间？如何
14、确定“不设楼梯间”和“首层扩大封闭楼梯间”？不设楼梯间的楼梯不计算疏 散宽度，还可不可以作为疏散出口？解释： 1、指开敞梯间。 2、如何确定“不设楼梯间”和“首层扩大封闭楼 梯间”见建规条文说明第 条二。 3、除首层作扩大封闭楼梯间可计算疏散 宽度和出口外，其余楼层如无楼梯间的公共建筑，均不可以计算疏散宽度及出 口，平时可以作交通面积。二十、住宅设计规范第 条关于“住宅与附建公共用房的出入口应 分开设置”。是否除住宅外的配套建筑都是公共用房？杂物间、住户使用的摩托 车停车位、汽车位、居委会办公室、会所等也作为公共用房要分开设置吗？解释：除杂物间未说明是附建公共用房外（因杂物间应视为贮藏空间，在
15、 住宅建筑中是其组成部分之一，只不过有的设计将其布置在户门之外） ，其余均 为附建公共用房，见住宅设计规范 GB500961999（2003 年版）第 条 及条文说明第 条。其出入口与住宅出入口如何分开设置，见本文第三十 六条的解释。二十一、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067 97 第 条：“汽车库、修车库的外墙门、窗、洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。 外墙的上下窗间墙高度不应小于1.2m。”而条文解释：“对一些多层、高层建筑， 若采用防火挑檐影响外立面美观，亦可以采用提高上、下窗坎墙的高度达到阻 止火焰蔓延的目的” 。能以提高上、下层窗坎墙的高度代替设防火挑檐吗？解释：不能设防火挑檐时，窗坎墙的高度不应小于 1.2m。二十二、窗台低于 900 的窗必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施 （DBJ15 30200 之 ）。防护措施与安全玻璃可否合二为一？如窗台高为600 的凸窗，高1800,下设固定腰头500高，根据建筑玻璃应用技术规程 JGJ113之 ，此时下腰头玻璃可视作有框架栏杆的玻璃，其厚度满足上述规程 1 的规定即可,而不一定用 12 厚钢化玻璃,这在全国民用建筑工程设计技 术措施规划建筑门窗编（ ）中有详细说明,可否依照？解释：防护措施与安全玻璃可以合二为一。可以依照全国民用建筑工程设计技术措施第 条的规定：作为防护措施的固定窗应采用夹层玻璃，其
