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1、绿地国际花都A2一期10#、11#、14#楼外墙涂料工程施工方案 济南博凯科技有限公司编制日期：2014年9月25日目 录一、工程概况3二、编制依据3三、施工准备3四、外墙基面验收标准及检查5五、质感涂料施工6六、质量保证措施9七、安全文明施工保证措施11八、工期目标及保证措施13十、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施15施 工 方 案一、工程概况1.1工程名称：绿地国际花都A2一期1#、2#、3#楼外墙涂料工程；1.2工程地址：济南市槐荫区党杨路与刘长山路交汇处；二、编制依据2.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）2.2建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB5021020
2、01）2.3建筑涂饰工程施工验收规程(JGJ/T29-2003)2.4民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）2.5建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)2.6工程建设标准强制性条文2.7建筑用料及做法2.8本工程施工图纸2.9本工程投标文件2.10本工程施工组织设计2.11施工合同三、施工准备3.1技术准备3.1.1熟悉图纸编制涂料工程施工方案；3.1.2根据设计资料，计算工程量，制定材料、机具需用量计划；3.1.3向作业班组进行施工技术交底；3.1.4材料检验原材料进场后，应及时组织验收 3.2 材料准备3.2.1材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求；3.2.2材料
3、和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准；3.2.3涂料应尽量选用同一批号的产品；3.2.4材料的运输、存放、管理，应按产品使用说明书要求分类存放管理；3.3施工机具准备：扫帚、擦布、纱头、灰刀、胶皮刮板、钢皮抹子、腻子托板，0号及1号砂纸、大小料桶、水桶、胶皮管、刷子、排笔、海绵涂辊、空压机；3.4施工条件准备3.4.1外墙保温及抹灰已通过验收，具有足够的强度，无空鼓、酥松、脱皮、起砂等缺陷，且含水率不大于8%；3.4.2用于结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋雨无渗漏；3.4.3室内木工、水暖工、电工（除开关、灯具）的施工项
4、目均已完成，所有管洞已修补；3.4.4材料已配套进场，并已完成现场验收工作；3.4.5样板间经鉴定合格，符合要求；3.4.6已做了墙体隐蔽工程验收；3.4.7墙体表面已做了防锈处理(如需要)；3.4.8不能冒雨施工；四、外墙基面验收标准及检查本工程采用EPS薄抹灰外墙外保温系统，因此在外保温施工过程中就应该严格控制施工程序及工程质量，工程质量应符合国家外保温工程验收规范中规定的要求。4.1外保温面层表面应平整、洁净、无污染，接茬平整，无明显抹纹；4.2线角、分格条应顺直、平整、清晰；4.3保温层与墙体以及各构造层之间应粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象，面层无粉化、起皮、爆灰等问题发生，面层应
5、达到规范规定的强度要求；4.4检查分格条（缝）的宽度、深度是否均匀一致，条（缝）是否平整光滑，棱角是否整齐，要求横平竖直，线条通顺；4.5滴水线（槽）流水坡向是否正确；4.6检查门窗洞口、边、角、垛等部位有无保护性措施，有无损坏，门窗边是否打胶；4.7检查保温层的网格布有无露底现象，抗裂胶浆的厚度是否符合规范要求；4.8允许偏差及检查方法：项次项目允许偏差/mm检验方法1表面平整度3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直度3用2m拖线板检查3 阴阳角垂直3用4m拖线板检查4阳角方正3用5m拖线板检查5分格缝平直3拉5m线和尺量检查6立面总高垂直度H/1000且不大于20用吊线经纬仪检查7上下窗口左右
6、偏移不大于20用吊线经纬仪检查8同层窗口上、下不大于20用吊线经纬仪检查9保温层厚度平均厚度不出现负偏差用吊线经纬仪检查五、质感涂料施工5.1施工准备：施工人员进场后应搭设好仓库，仓库地面上应铺设方木及平板，防止材料受潮失效；根据总包进度计划编制施工人员和施工材料进场计划表，确定施工工具、机械设备的进场数量及时间；5.2施工顺序：基面检查清理基层基面处理批腻子成品保护涂刷抗碱专用底漆分格弹线抹涂质感涂料抹涂面漆清理现场；5.3施工人员进场后应进行基面检查，基层的垂直度、平整度、接缝部位是否顺直、分格条是否均匀一致平直，其误差是否在验收规范要求的范围内。基层表面不能有疏松、粉化、麻面、裂缝、空鼓
7、等现象，露出基面的金属件、螺丝等都必须进行防锈处理。基层表面应充分干燥，通常新抹的基层表面在通风良好的情况下，砂浆抹灰面夏季应干燥10天。5.4基面验收合格后，应安排施工人员使用钢丝刷、砂纸除去基层表面的浮灰、油污等附着物，所有大角应弹线检查。对偏差较大的部位应用专用抹面砂浆进行修补。将凸起部位应敲掉或打磨平整，空鼓部位应敲掉后重新修补平整，待干燥后方可进行下道工序施工。局部泛碱的部位应用弱酸溶液进行清洗，最后用清水冲洗干净；5.5腻子批嵌：基面处理完毕后，即可进行腻子批嵌，将外墙专用腻子与水进行配制（配比为，水：腻子干粉=1:5）。先在搅拌桶内加入约清水，然后将外墙腻子（25kg）倒入其中，
8、用电动搅拌机搅拌均匀后，静置5分钟，再次搅拌均匀即可使用，腻子搅拌均匀后用抹刀直接将腻子批刮在基面上，当气温较高时或基层面比较干燥时，在批腻子前可对基层适当洒水，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2小时内用完，气温较高时应适当缩短使用时间，大风天气，环境和基层表面温度低于10或高于40时不宜施工，施工完成后的墙面在6小时内应避免淋雨。腻子在施工完12小时即可进行打磨，打磨后的腻子面可能比较疏松，此属正常现象，可适当喷水进行养护，腻子的强度会随时逐渐提高。腻子完成后的厚度应控制好。腻子层厚度过厚会对整个饰面层造成负面影响；5.6成品保护：腻子批嵌完毕及打磨平整后，应对门窗四周、阳台栏杆进行
9、贴美纹纸或用塑料薄膜进行遮盖，保护处理，防止在涂刷底漆或抹涂质感涂料时对已完工的产品的污染；5.7涂刷抗碱专用底漆：腻子施工完48小时后方可涂刷底漆。抗碱底漆应充分搅拌均匀，然后用滚筒将底漆均匀地涂滚在腻子面层上。抗碱专用底漆应涂刷均匀，不要漏刷，也不要涂厚。底漆应先用与涂料相近的色彩，防止以后质感涂料抹涂后表面发花；5.8弹线分格：抗碱专用底漆涂刷24小时后，即可根据施工图纸进行分格线的弹线工作，所有分格线都应平直；5.9抹涂质感涂料：质感涂料大面积施工前应先施工一面样板墙，待样板墙经业主、监理验收合格后方可进行大面积施工；5.10抹涂面漆涂料（充分搅拌后使用，可根据情况少量加水稀释）：质感
10、涂料完全干燥后，先将面漆涂料按产品说明书要求的比例加水稀释并搅拌均匀，然后用滚筒滚涂。 5.11完工清理：每次施工完毕后，滚筒、毛刷应清洗干净，并放在指定位置；5.12机械设备要定期检查和维修保养，对不合格的机械设备应及时更换；5.13施工结束后，保持施工场地洁净卫生，被污染的施工部位及设备应清理干净；5.14墙面用于保护的塑料薄膜或美纹试纸应清理干净，装入垃圾袋中，不得乱扔；5.15质感涂饰工程质量验收标准（JGJ/T29-2003）。序号项目名称质量要求1漏涂、透底不允许2反锈、掉粉、起皮不允许3泛白不允许4五金玻璃等洁净5.16墙面基层检查墙面基层清理批刮腻子抗碱封闭底漆滚涂（一遍）分线
11、打格抹涂质感涂料抹涂面漆涂料墙面基层清理批刮腻子抗碱封闭底漆滚涂（一遍）分线打格抹涂质感涂料抹涂面漆涂料六、质量保证措施：6.1施工人员进场后应学习图纸及规范要求，做好技术交底记录，新技术、新工艺、新材料施工前，应先对施工人员进行培训，培训合格后方可进行施工；6.2编制专业施工方案，每道工序都应有书面的技术交底，现场采用口头交底及现场示范操作交底，指明各道工序施工的控制要点；6.3应选择优秀的劳务队伍进场施工，对达不到规范要求的施工队伍应及时清退出场；6.4在施工中应严把六关：即图纸会审关、技术交底关、严格图纸和标准施工操作关、材料检验关、标准验收关和施工管理人员素质关；6.5技术资料专人负责
12、，严格按公司质量手册的“文件控制程序”和质量记录控制程序进行记录；6.6材料质量控制：现场材料设专人管理，所有材料必须有出厂合格证及检测报告，不合格的材料应拒收并及时退场，所有材料接收和使用过程均应做好记录；6.7施工过程中，施工班组应坚持“三检制，即”自检、专检、和交接检“，加强施工质量控制，保证各道工序施工验收合格。每道工序施工完成后，各班组长应进行自检，自检合格后上报项目部，报专职质检员检查。经质检员检查合格后方可报监理部及业主进行工序验收。验收合格后方可进行下道工序施工，并将每道工序的检查记录留底存档；6.8建立巡查制度，质检员全天侯巡视现场，发现问题马上协助施工工人及时解决，并做好记
13、录；6.9操作环境要求整洁，不允许尘土飞场，施工以晴天为好，雨、雪天及四级以上大风严禁施工。防止涂料干燥过快而开裂。环境温度宜大于10，但也不高于40，环境湿度小于85%，施工面完成6小时内不能受雨淋；6.10根据“谁施工谁负责”的原则要求，对施工班组进行全面质量管理，并根据质量奖罚制度进行处理，施工班组在施工过程中如违反操作规程，发生质量问题，项目部应对施工班组进行处罚。处罚形式为整改、罚款直至终止协议。项目部做到平时抽查，每三天一次大检查，根据检查结果来实施对施工班组的奖罚； 6.11关于避免以及解决色差问题的方法： 1）、一幢建筑同一墙面，尽量采用同一批号的涂料，对于大面积的墙面，争取在
14、尽可能短的时间内涂装完毕； 2）、工程所有原料应按品种、批号、颜色分别堆放。当同一品种同一颜色批号不同时，应一并倒入大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑同一墙面所用涂料不会产生色差的条件下方可使用； 3）、当同一墙面有贯穿到两边的不同颜色涂料涂刷的分格线时，至少在同一分格区内采用同一批号的涂料； 4）、当采用多层的涂层结构时，至少同一墙面整个面涂层使用同一批号涂料； 5）、尽量采用双排脚手架或吊篮施工，以彻底避免脚手架孔洞修补造成色差。如确需对脚手架孔洞等进行修补，基层所用的材料要和原来所用的材料相同，基层平整度也须与周围一致，并在尽可能短的时间内，采用与原来同批号的涂料修补； 6）、一个建筑工程完工时，应保留几桶同批采购的涂料，便于日后建筑墙面的零星修补。 6.12加强成品保护，严禁乱写乱画和污染。 一：成品保护对象及材料主要实施保护对象为铝合金窗、阳台栏杆、入户门、屋面瓦片、阳台地面、涂料和一些装饰构件。对以上的成品保护所采用的材料为（
