国土资源考试知识点

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1、word一、填空题共10分，每空1分1、公文的格式分为：文头、主文、和文尾三个局部。2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律允许X围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。 3、耕地保护就是指应用法律、行政、经济、技术等手段和措施，对耕地数量和质量的保护。 4、征地公告包括：征前公告、征后公告、征地补偿安置方案公告。5、信访事项办理程序包括：受理、审查、告知、调查、处理、结案、资料归档。6、农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地的每户不得超过200平方米。二、选择题含单项、多项选择，共10分，每题2分1、征收超过35公顷根本农田以外的耕

2、地，应报C 批准。 A、省级人民政府；B、省国土资源厅；C、国务院2、被征地农户对制定的征地补偿安置方案有异议的，应先申请A协调处理。 A、县级人民政府；B、县国土资源部门；C、批准机关 3、土地登记应当进展B审查。 A、形式审查；B、实质审查 4、 撰写请示，要求 A。A、主送一个主管的上级机关；B、受双重领导的机关主送两个上级机关；C、主送主管的与有关的上级机关 5、经原批准用地的人民政府批准, 农村村民A、B、C、D宅基地,可以注销其土地使用权证。A、一户一宅之外(因继承等依法取得的两处以上宅基地除外)的;、农村村民户口迁出本集体经济组织到其他集体经济组织的；C、农村五保户腾出的宅基地;

3、D、自依法批准之日起,满两年未动工兴建的宅基地。 三、判断题对的打，错的X共10分，每题2分1、 向同级业务主管部门请求批准时，应使用的文种是公函 。 2、村民因住房出卖使宅基地达不到标准的，可以申请宅基地。 X 3、我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。 X 4、土地使用权转让包括出售、交换和赠与。 5、征用耕地的补偿费用应包括耕地占用费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 X 四、案例分析 共55分，案例1，35分；案例2，20分案例1 ：2010年6月，滨海市凤祥镇小庄村当兵9年的X兵某某号为1复员回乡，随军的妻子李芹某某号为2同时返乡，李芹

4、的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村，该村地理位置优越，经济条件好。X兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村，因村内无机动地没有为X兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口当时随军时未迁出，土地二轮延包时仍与荷花村签订了土地承包经营合同。李芹的父母现有住房3间与附属房2间，占地140平方米土地证号为A，其弟弟尚未成家随其父母生活。随父母生活一段时间后，李芹觉得比拟拥挤，想申请新建住宅，但该村本年度用地计划已全部用完，无奈之下只好准备购置他人旧房翻修。正在此时，该村大龄未婚青年周某某某号为3不幸意外身亡，因父母双亡，其唯一的弟弟周勇某某号为4安葬了他，于是决定将周某占地70平方米长12米，宽5米的2间住房土地

5、证号为B出售以弥补为其付出的开销。2010年10月李芹与周某之弟周勇签订了房屋买卖协议，以2万元的价格购置周某的房屋，并向国土资源部门申请办理相关手续。请问：1、X兵、李芹夫妇能否在荷花村申请宅基地或购置周某房屋，请说明理由。5分答：能。按照相关政策规定，农村村民户无宅基地的、外来人口落户,成为本集体经济组织成员且承担村民义务,需要建住宅而无宅基地的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地。2、如果李芹购置周某房屋，符合申请宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？15分 答：1土地登记申请书双方签字、村委会签署意见。2双方户口簿、某某复印件与原件核对。 3周某的原集体土地使用权证书原件。4X兵须提供原

6、籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明。5周某的死亡证明，有关部门、村委会出具的周某与与周勇的家庭关系证明。6房屋买卖协议。7缴税凭证。8李芹的生产资料证明等等3、请根据本案例，代填土地登记申请书，填写土地登记相关表格，达到报县国土局审批要求。15分案例2：2011年1月，江中县峡口镇和平村长期在外打工的X闯夫妇，为了照顾上学的儿子决定回乡创业。X闯身份证号：123456789在和平村无住房，借居在父母仅占地80平方米的住房中，其弟一家因经济条件较差也与父母同住。X闯于是向和平村委会申请宅基地，村委会为其安排的宅基地位于县级公路北边的一般耕地内宅基地的面积为80平方米，长10米，宽8米，新

7、建宅基地西边2米的地方为X某的住房，东侧为规划的宅基地，北方为耕地。X闯的新建宅基地申请经村委会同意后，村委会转报到国土所要求办理用地手续。请问：1、X闯需要提供哪些资料？8分答：1个人书面申请，与所在村委会签署的意见。2属村镇规划区内的出具规划意见；公路边建房的公路部门意见。3用地个人某某原件与复印件、户口簿原件与复印件。4占用他人土地建房，经村委会同意的土地转让协议。5与村委会签订的耕地占补协议。等等2、国土所接到申请书后需要履行哪些程序才能上报县局？6分 答：1、对申请人申请书、提供的资料和村委会的意见初审。2、国土资源所与相关部门到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划、是否在

8、地质灾害易发区。3进展地籍调查并实地丈量面积，确定四至X围，绘制宗地草图，组织相邻利害关系人现场指界。4、 对经全面审核拟同意的申请宗地，填写、整理上报申请报件，填写国土所审查意见，经乡镇领导签署意见，加盖公章后报县国土资源局。3、根据本案例填写个人建房用地相关表格，达到县国土局审批要求。6分2010年7月高等教育自学考试某某省统一命题考试B土地使用权与其他建筑物产权一致国土资源管理 试卷一、单项选择题(本大题共25小题，每一小题1分，共C土地与地上建筑物权益可适当损害25分)在每一小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多项选择或未选均不得分。 D

9、土地出让合同规定的权利同时转移，义务不可转移1管理作为社会活动，需要具备的根本要素不包括 【 】 A管理主体 B管理客体 C管理目标 D管理程序 A组织功能 B控制功能 C计划功能 D决策功能 直接指挥下属工作，这是管理方法中的 【 】 A经济方法 B行政方法 C思想方法 D数学方法 A加速调查进程 B扩展调查视野C提高成图精度 D解决对困难地区的调查 5土地评价的原如此不包括 【 】A相对性原如此 B限制性原如此 C综合性原如此D合理性原如此 6通常意义上的农地不包括 【 】 A耕地 B林地 C牧地 D城市用地 7如下选项中属于土地他项权利的是 【 】A土地租赁权、土地抵押权 B土地所有权、

10、土地租赁权 C土地使用权、土地所有权 D土地抵押权、土地使用权 8土地登记的类型是 【 】A面积登记 B变更登记 C用途登记 D坐落登记 9土地变更登记的程序是 【 】调查核实 改图 变更记录 申请变更登记 A B C D 10土地使用权的转让方不可能是 【 】 A企业 B个人 C事业单位 D国家 11土地使用权转让的原如此是 【 】A土地出让合同规定的权利、义务不同时转移 12对土地使用权出租的根本条件表述正确的答案是 【 】 A根本条件由国家法定C根本条件与土地使用权转让的根本要求不一致 13国家对集体所有土地享有的征用权是 【 】A非强制的 B可以不补偿的 C强制的 D非固有的 A城镇土

11、地利用计划和乡村土地利用计划 B长期、中期和年度土地利用计划C土地开发、土地利用、土地整治和土地保护计划 D长期土地利用计划、土地开发计划和乡村土地利用计划 15土地用途分区的方式一般采用 【 】A地域分区和土壤结构分区 B地域分区和权属分区 C地域分区和用地分区 D用地分区和权属分区 16土地使用权的转让方式不可能是 【 】 A买卖 B赠与 C划拨 D继承17按引起污染的原因不同，环境污染可分为 【 】 A自然污染和人为污染B大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染 C物理性污染、化学性污染和生物性污染 D工业污染、农业污染、交通污染和生活污染 18预测的类型按内容分为 【 】A社会预

12、测、经济预测、科学预测、技术预测、军事预测 B定性预测、定量预测、综合预测C短期预测、近期预测、中期预测、长期预测2“确定目标、选择目标和为实施目标拟定的步骤和方法，这是管理功能中的B根本条件双方当事人约定 【 l3“依靠行政组织的权威，运用命令、规定、指示、条例、下达指令性计划任务等行政手段，按照行政系统、层次的管理方式D根本条件随土地使用期限的变化而变化4“可以在较短时间内获得较大X围内的土地信息，这是航片技术优点中的14土地利用计划依据计划的期限可分为 【 】 【 】D科学预测、社会预测、定性预测34地理信息 19对科学技术开展的趋势、方向和可能出现成果的预测是 【 】 35土地后备资源

13、A社会预测 B经济预测 C科学预测 D军事预测四、简答题(本大题共5小题，每一小题6分，共30分) 20土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和处分并排除他人干预的权利是36简述环境破坏的表现。 【 】 A土地使用权 B土地所有权 C土地抵押权 D土地相邻权 37简述土地资源部门之间分配的一般原如此。 21“土地登记卡是惟一的土地权属法律依据和结果，这是土地登记特点的38简述土地监察的特征。 【 】A统一性 B惟一性 C完整性 D连续性39简述土地利用动态监测的主要指标。22“专门组织的一次性全面调查，用来调查属于一定时点状态的土地资源与其利用状况40简述土地利用现状调查的调查程序。，这是土

14、地专门调查中的 【 】 A土地普查 B土地重点调查 C土地样调查 D土地典型调查 五、论述题(本大题共2小题，每一小题10分，共20分) 23“根据劳动消耗的增减和劳动成果的变化来评价经济效益，这是土地利用经济效益评价方法中的41试述土地计划与土地市场相结合的途径。 【 】A直接比拟法 B增量分析法 C动态分析法 D总体分析法42试述用地布局的一般要求。24土地市场交易中成交的买卖价格，这是土地价格中的 【 】 A交易价格 B评估价格 C租赁价格 D抵押价格25在监察对象实施某一行为的过程中所作的监察，目的在于与时发现某某行为，这是土地监察中的 【 】 A事前监察 B事中监察 C事后监察 D内

15、部监察 二、多项选择题(本大题共5小题，每一小题2分，共10分)在每一小题的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多项选择、少选或未选均不得分。 26从法律的角度，土地资源管理原如此可归纳为 【 】 A国家土地资源管理实行法律管制与经济引导相统一 B国家土地利用管理监视与制止滥占滥用土地C保证国家土地管理机构与各主管部门管理土地相协调 D全国统一管理土地与各主管部门管理土地相协调 E城乡土地资源管理的统一性27出让土地使用权收回的情况包括 【 】 A使用期满，使用者未申请续期 B根据土地管理部门的自身用地需要 C根据社会公众利益需要D因不可抗力或意外事故的发生，致使合同无法履行 E受让人违背出让合同，情节严重的 28如下对土地概念认识正确的有 【 】A土地是多学科的研究对象 B土壤不能等同土地C土地本身是一个生态系统 D土地概念有广义与狭义之分 E单个土地构成要素不能