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1、2023年三方借款合同三方借款合同1甲方（出借人、抵押权人）：_姓名：_身份证号：_联系地址：_乙方（借款人、抵押人）：_姓名：_身份证号：_姓名：_身份证号：_联系地址：_丙方（保证人）：_姓名：_身份证号：_联系地址：_乙方因_，向甲方借款，丙方情愿为乙方借款向甲方供应连带保证担保，现甲乙丙各方在同等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下合同，供三方共同信守。一、借款用途乙方要从事生产经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，乙方专款专用，本款只能用于乙方生产经营，不得做其他运用。乙方在生产过程中，应各种缘由造成的经济损失，甲丙两方不予担当，乙方若触犯国家法律、法规，甲丙两方不担当任何
2、法律连带责任。二、借款金额乙方向甲方借款金额（大写）人民币_万元整（小写：￥_元）。三、借款期限及利息借款期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具借条）。自借款之日起，按实际借款金额计算利息，月利息为_每月利息_，利息按月结算。逾期未还款的，按本合同第八条处理。四、还款方式应根据本协议规定时间主动偿还对甲方的借款及利息。乙方到期还清全部本合同规定的款项后，甲方收到还款后将借条交给乙方。五、违约责任、乙方一个月不付利息属违约；、乙方违约在15日以内，应按借款金额的15向甲方支付违约金；、乙方违约超出15日，则超出部分按借款本金数额处以日利率的滞纳金，
3、滞纳金区分于利息、违约金独立存在，与乙方应担当的其他费用不冲突；、三方任何一方要求变更合同中的某一项条款，需提前15日通知对方，在三方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。六、权利义务甲方有权监督借款运用状况，了解乙方的偿债实力等况，乙方应当照实供应有关的资料。乙方如不按合同规定运用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。七、担保条款、乙方自愿用位于_地方的.房屋_2做抵押，详细事项另附表和协议，作为本合同的附件。到期不能归还甲方的借款，甲方对该抵押物享有优先受偿权，其中包括本息及实现债权的全部费用，并有权处理抵押物品。乙方到期如数归还借款及利息，抵押权自动解除。、丙方
4、自愿为乙方的借款供应连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、逾期还款的处理若到期乙方不能按时还款，丙方需代乙方向甲方归还本金及利息，乙方除应担当甲方实现债权之费用（包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等）外，乙方违约在15日以内，应按借款金额的15向甲方支付违约金；乙方违约超出15日，根据逾期还款金额每日的比例赔偿甲方损失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主见该赔偿金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃中华人民共和国民法典第一百
5、一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整恳求权。九、合同争议的解决方式借款必需以借条和借款合同两项为准，本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由随意一方依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采纳书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应刚好通知另外两方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。十一、本合同自双方签章之日并在办理抵押登记后生效。本合同一式_份，三方各持_份，_份在房产管理部门存查。每份均具有同等法律效力。甲方：_（签章）_年_月_日乙方：_（签章）_年_月_日丙方：_（签章）_年_月_日
6、三方借款合同2抵押权代理人：抵 押 人：债券发行人：第一章 总则依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定，为了确保丙方于 年 月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。依据 _要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作供应全面帮助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利
7、由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。其次章 定义第一条 债券发行人-指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。其次条 特种金融债券-指经中国人民银行批准，丙方发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条 抵押人-即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条 抵押权人-指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条 抵押权-指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下
8、义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章 甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期
9、兑付风险;5. 如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6. 在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方供应相关的证明文件;7. 当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方刚好供应其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。第四章 乙方声明及保证第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;2. 本合同项下的土地运用权是乙方依法取得并合法占有的;3. 本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的全部权
10、;4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;5. 本合同项下抵押资产在建筑和运用上完全符合法律规定;6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;9. 本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租状况书面通知甲方;10. 依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可托付其他代理人行使抵押权，乙方
11、不就此提出抗辩;11. 本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;12. 当本合同项下的设定的抵押物价值改变，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求刚好供应其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;13. 乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。第五章 被担保的主债权种类和数额第九条 本合同项下的被担保的主债权是指_第十条 本合同项下的抵押资产第六章 债券发行人履行债务的期限第十一条 债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
12、第七章 抵押担保的范围第十二条 本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和全部其他应付的费用。第八章 抵押资产第十三条 本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条 依据_资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。第十五条 有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。第九章 抵押资产的占管第十六条 本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理状况，并提出加强和改善经营管理的要求。第十七条 乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应刚好
13、告知甲方，并马上实行措施防止损失扩大，同时应刚好向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的缘由证明。第十八条 在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。第十九条 在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。在乙方另行供应了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。其次十条 乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行保险法和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。第十章 抵押资产的处分其次十一条 甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权实行如下方式：1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
