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1、 . . . 空调出口基地电子分厂中央空调安装工程施工合同目 录一、工程概况3二、工程承包容3三、工程工期3四、各方现场工程师与职责围4五、工程质量要求与工程验收4六、质量保修7七、完工、预验收、移交程序7八、工程综合包干单价、工程总价包括的容7九、合同价款的调整因素8十、竣工结算8十一、合同价款的支付10十二、其他费用与乙方应承担的风险11十三、工程材料供应11十四、各方权利和义务12十五、工程变更14十六、转让与分包15十七、违约责任和违约金15十八、保险16十九、健康、安全与环保17二十、不可抗力17二十一、争议处理18二十二、其它18二十三、合同附件：18附件A：工程签证规定19附件B
2、：某电器基建工程安全责任书22附件C：某电器空调出口基地电子分厂中央空调安装工程招标围28附件D：某电器空调出口基地电子分厂中央空调安装工程甲供材一览表29附件E: 技术交底30附件F：乙供材技术要求72附件G：工程量清单报价表84空调出口基地电子分厂中央空调安装工程施工合同（简称：施工合同）甲 方：某电器(某) (以下简称甲方)乙 方：某建设工程公司 (以下简称乙方) 乙方承接某电器(某)空调出口基地电子分厂中央空调安装工程施工，为了确保各方权益，经友好协商，甲、乙双方达成以下共识，签订以下合约：一、工程概况1.1、工程名称：某电器(某)空调出口基地电子分厂中央空调安装工程1.2、工程地址：
3、某市三山区1.3、建筑结构： / 1.4、工程规模：二、工程承包容2.1、工程容包含：总装二控制器车间与商检房、两器一、二车间、注塑一、二车间中央空调安装等全部施工容，具体施工容详见设计施工图。2.2、在施工过程中甲方有权增、减或变更乙方承包围工作容与工程量，有权自主确定甲供材围，有权根据实际情况将某种或全部甲供材改为乙供材，亦有权根据实际情况将某种乙供材改为甲供材，乙方不得提出异议与合同约定以外的费用补偿，工程造价按合同约定条款增加或核减。三、工程工期3.1、两器二车间、注塑二车间、总装二车间拟开工日期2011年11月5日，具体开工日期以甲方通知时间为准，竣工日期2011年12月20日两器一
4、车间与注塑一车间拟开工日期2011年11月20日，具体开工日期以甲方通知时间为准，竣工日期2012年1月20日3.2、因甲方要求出现重大技术调整或不可抗力的自然因素与甲方认可的其它原因所造成的工期延误，经双方书面确认，工期可以适当调整。3.3、乙方在施工中不得以甲方工程进度款未与时到位为由影响工期（拖延或停止施工），由此产生的工期延误由乙方承担违约责任。四、各方现场工程师与职责围4.1、甲方现场工程师为 xx ，负责工程质量、进度监督，工程款的支付。4.2、本工程监理单位为 某工程咨询XX公司 。4.2.1甲方委托的职权：代表甲方对工程实行全面监理，负责工程质量监督和分部分项工程验收，安全文明
5、施工的监督和检查，工程进度的协调、监督、控制，工程投资控制，执行经甲方批准的设计变更。4.2.2需要取得甲方批准才能行使的职权：1、凡涉与扩大建设规模、增加工程造价的变更；2、下达停工令等。4.2.3本工程总监理工程师为 xx 。4.3、本工程乙方项目经理为 xx ，负责乙方工程管理与对外联系工作五、工程质量要求与工程验收5.1、工程质量要求：乙方按照施工图纸和甲方技术交底要求精心组织施工，工程质量达到验收标准。工程验收标准主要有：5.1.1、必须保证工程质量一次性验收合格，并达到验收规要求。5.1.2、必须符合国家通风与空调工程施工与验收规（GB50243-2002）要求。5.1.3、必须符
6、合建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）。5.1.4、必须符合现场设备、工业管道焊接工程施工与验收规。5.1.5、必须符合建筑给水排水机采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）。5.1.6、必须符合制冷设备安装工程与验收规（GBJ66-84）。5.1.7、符合相关规定要求。5.1.8、符合其它未列明的现行国家法律、法规要求。5.2、所有材料、设备等采用国家相关生产资质的大厂生产优质产品并经甲方审核同意方可进场使用，品牌详见合同约定或甲方确认。5.3、工程验收条件：乙方根据施工图纸、合同与甲方要求完成了本合同所有工作和变更增加工作；乙方最终完成的工作没有缺陷和疏漏，符合
7、合同、设计图纸、规要求。材料材质、施工工艺等按照规要求需要第三方检验时，应在第三方出具合格的检验证书或证明文件后方能组织验收。乙方已提交工程完工验收申请报告和工程竣工资料，并竣工资料经甲方审核通过。5.4、如果乙方完成的工作满足验收条件和质量要求，甲方应在收到乙方竣工验收申请书后的7日组织双方技术人员、设计等单位进行验收。如果乙方完成的工作不能满足验收条件和质量要求，甲方将指出存在的问题，乙方必须针对存在的问题进行修改，直到甲方确认为止。工程的最终验收合格以经工程各方签认的竣工验收报告为准。5.5、甲方支付乙方任何阶段的合同款和任何阶段的验收证书，并不解除乙方在本“合同”下承担的责任和义务。5
8、.6、隐蔽工程验收：5.6.1乙方在每道工序自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时，通知监理单位与甲方组织验收。监理单位与甲方在接到乙方通知48小时进行验收，经甲方与监理单位验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，乙方应按甲方与监理单位的要求整改并重新申请验收。5.6.2若乙方未经验收而自行覆盖，甲方有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责。5.6.3若甲方认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长；若复查结果表明质量不合格
9、，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，直至质量合格为止，由此引起的一切费用与施工期延误由乙方负责。5.7、乙方采购的材料必须符合有关规、设计的要求，所有材料进场前品牌、质量均需经甲方确认，对达不到有关规、设计规定与甲方质量要求的材料必须清场处理。5.8、质量要求5.8.1材料与设备：5.8.1.1由乙方采购的工程所用材料、设备，按照设计和相关规与本合同约定的要求进行采购、运输、检验和保管。5.8.1.2用于工程的主要材料、设备应有产品合格证书与检验报告，按照国家规或行业方标准要求需要见证送检的应委托具有相应资质等级的检验单位进行检验，并出具试验报告给甲方。5.8.1.3乙方所有材料和设备
10、进场时，乙方应通知甲方与相关单位对品牌与质量进行验收，甲方有权要求复检，对与合同约定或设计和技术标准要求不符的材料和设备，甲方有权拒绝验收，并由乙方运离施工现场；在材料使用和设备安装过程中，甲方有权随时检查并有权要求对有怀疑的材料进行抽样检验，乙方应提供必要协助。若检验发现材料或设备不符合本合同与设计图纸要求时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复与重新采购，并承担由此发生的一切费用，同时乙方须支付给甲方￥5000元/次的违约金。5.8.2质量自检：本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检，质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延
11、长；自检合格后向甲方提交自检报告并通知甲方进行验收。5.8.3分项工程质量检查：5.8.3.1主要分项工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况与施工工艺向甲方报告，经同意后才能开工。5.8.3.2上道工序施工完成，经甲方验收合格签认后，乙方才能进行下道工序的施工。5.8.3.3在施工过程中，乙方应随时接受甲方现场工程师对材料、工艺流程和操作的检查，并按相关人员的指令对不符合设计和规要求的项目进行返工，由此造成的返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。5.8.4试验与检验：试样、试件应按技术标准的要求送到具备相应资质等级的检验单位进行试验或检验，并与时将试验或检验结果提交甲方审
12、查。甲方认为必要时，有权指定取样送检验单位复验。5.8.5若因乙方原因使工程质量达不到约定的等级，乙方需无条件返工，返工费用由乙方承担并接受相应违约处罚，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方须承担赔偿责任与甲方的相应处罚。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用。5.9、竣工资料：5.9.1乙方应按某市档案馆有关规定编制竣工资料。各分部（项）工程的竣工图应在有关工程完工后提交甲方审查。整个工程竣工资料经甲方审核同意后，方能进行竣工验收。5.9.2乙方完工提交甲方全部完工资料与数量包括：竣工资料5套（至少3套为原件）竣工图纸（含蓝
13、图）5套。六、质量保修6.1、本工程决算总造价的5%款项作为工程保修金，在保修期，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修。6.2、乙方接到甲方的保修通知后，应与时派人维修，48小时没有派人维修的，甲方可以另请他人进行维修，维修费从保修金中双倍扣除。6.3、保修期满无质量问题后45天，甲方向乙方支付保修金（不计息）。6.4、本合同约定保修期为本工程全部竣工验收合格后的24个月。七、完工、预验收、移交程序7.1、乙方需根据合同与甲方要求完成本合同所有合同义务和变更增加工作容。7.2、乙方完工后，先进行自查工作，乙方最终完成的工作，必须没有缺陷和疏漏，符合合同要求。7.3、如果乙方完成的工作满
14、足上述要求，可先通知甲方对乙方完工的部分进行预验收。7.4、在预验收过程中，甲方将指出乙方施工中存在的问题，乙方须针对存在的问题进行整改，直到甲方确认为止。7.5、乙方整改完毕后，符合验收条件的，通知甲方进行正式验收，符合验收要求、验收合格的由甲方出具验收合格证，双方办理移交手续。八、工程综合包干单价、工程总价包括的容8.1、本工程实行综合包干单价，综合包干单价为中标综合单价，以竣工图、设计变更、甲方现场签证收方工程量按实计算工程总造价。某电器(某)电子分厂中央空调安装工程含税暂定总价为￥ 5760000 元 (大写：人民币 伍佰柒拾陆万元整 )；8.2、工程综合包干单价包含的费用容：人工费、
15、材料费、机械费、临设费、管理费、水电费、利润、保险费、风险和措施费、行政收费、税金等本工程施工所需发生与应发生的各项费用。8.3工程综合包干单价包括的其它费用容：8.3.1、本合同所要求达到的工程质量要求所发生的费用。8.3.2、达到本工程所要求的工期所发生的抢工措施费。8.3.3、施工中所发生特殊的技术和施工措施费。8.3.4、安全施工和文明施工费。8.3.5、因停水、停电(不论累计时间长短)造成的经济损失。8.3.6、清除现场施工垃圾发生的一切费用。8.3.7、工程所用乙方供应材料发生市场价格变动的风险费用。8.3.8、因工程需要，对成品进行保护(包括特殊保护)所发生的费用。8.3.9、政府的城市建设管理等各相关部门向工程单位收取的各种费用和行政事业性收费。8.3.10、发生安全事故的赔付费用。8.3.11、按综合包干单价包干所包括的工程和费用容存在的各种不可预见的风险；8.3.12、与现场其它施工单位配合所发生的施工交叉、挡、停工等费用。8.4、包
