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1、市场调查报告集市场调查报告例文集市场调查报告例文集1福州素来就有尊师重教的传统，福州市民对孩子学习的重视程度更是在全国数一数二。福州市民长期以来就有为孩子请家教的习惯，可以这样的说，只要经济条件许可，一般的市民都会为孩子找个家教：或者送去辅导班，或者请个上门家教。从某个角度来说，福州家教已经成为了福州市民生活不行或缺的一部分了。近年来，随着福州市民经济的改善和对教化重视程度的大幅度提高，福州的家教需求不断扩大，并且最终形成了一个浩大的家教市场。而这个浩大的家教市场的暴利吸引了多数闻风而来的各种各样的人开办了遍布福州大街小巷的家教中心、辅导班、晚自习辅导机构，家教中介等等机构。这数百家存在于福州
2、家教市场之间的机构也为此绽开了旷日长久的竞争。然而，有序的竞争对规范市场运作，提高市场的运作效率是很有好处，但是反之，无序的竞争必定导致一个混乱的市场，并最终使包括学生，老师和家教机构都伤痕累累。因此，培育和规范无序而混乱的福州家教市场是这个市场目前所亟需的。一、福州家教市场的主要特点和构成要素1、福州家教市场老师供应的来源和特点作为福州家教市场的不行或缺的组成部分，福州家教老师的来源主要有以下几种：第一种是人数最多也是规模最浩大的部分，即福州各大高校的高校生和探讨生甚至是博士生。福州市目前的高校数量也不少，并且因为今年高校的大规模扩招，更导致高校在校生人数的急剧增加，而这在某种程度上可以为福
3、州家教市场供应足够的老师来源；一般来说，来自农村或者家庭经济状况不好的学生都会选取家教作为主要的兼职渠道。他们从事家教，一方面可以赚取肯定的生活费用和零花钱，另外一个方面也可以借此接近社会，熬炼自己在竞争日益激烈的社会上的生活实力；其次种是近几年不断涌现出来的各种各样的辅导班，这些辅导班主要是依据学生的需求而开设的，比如美术爱好班，数学辅导班，英语补习班等等，这种班级人数少的五六个，多的上百个。特殊是福州一中，附中，福州三中一些名师开办的辅导班，那更是规模浩大。而这些老师也因此可以说是日进斗金都不为过。第三种是福州市各中小学的在职老师，这些老师由于自身的优势，便成为福州家长们请家教老师的首选，
4、他们或者单独辅导个别学生，或者开办辅导班。最典型的是福州四中的那些美术老师，几乎全部的老师都在自己的家里或者租个场所开个画室，特地辅导要参与高考的美术高考生。二、福州家教市场需求的类型和特点1、保姆型的家教：这种类型的家教对象一般是年龄比较小，父母工作比较忙而没有时间教化孩子的孩子。在通常的状况下，这样类型的家教是保姆为主，家教为辅，当然，这里的保姆不是为这个家庭做家务，而只是带孩子的意思。一般状况下，家长请保姆型家教的要求就是要求老师要“活泼、开朗，擅长和孩子沟通”。我就曾经遇到一个四五十岁的妇女要为其“害羞，内向”的儿子找一个能影响其性格的家教。在寒暑假的时候，这样的家教是需求最旺的时候，
5、要为这个时候，高校生都放假了，时间很是充裕。而且中小学也放假了，而父母依旧在上班，这样状况下，父母怕自己的孩子一个人在家不放心，就想找到保姆型家教看着孩子。有了供应和须要，在寒暑假的时候，这个市场自然火爆。这样类型家教的工资一般是按月结算，吃住在家长家，酬劳一般是一个月1200左右。2、学业型家教：这样的类型家教是福州家教的主体，据调查有67%的家教属于学业型的家教。这样的家教是以辅导学生学习，帮助学生解决学习上的陋俗和问题，提高学生的学习成果为目的的。在提高学生考试这样一个目标下，这种类型的家教可以分为补缺补漏型和补习基础型，补缺补漏型家教主要适用于学习基础中等以上，家教主要是帮助孩子解决一
6、些学习上问题，这样类型的家教一般一周只要一次就可以了；而另外一中补习基础型家教是针对那些学习基础很差的同学，这些学生的基础薄弱，在课堂上无法和老师形成同步，结果恶性循环，越来越差，这样的学生只是一周一次是不能解决问题的，一般一周至少要2次以上的补课时间才有效果。依据笔者调查，找寻这样的家教，家长大多会要求家教老师要有家教阅历，而且必需专业对口。这样的家教在福州工资水平一般是高校生20-30元一个小时，在职老师是5080元一个小时，依据年级的不同价格会有改变，有些家教老师也会要求家长有交通补贴。3、艺术性家教：所谓的艺术性家教是指要求老师对孩子的音乐、美术和舞蹈等艺术特长为培育目的的家教。详细的
7、说，这样的家教可以分为专业辅导和课余辅导两种类型。第一种的目的在于重点培育孩子某方面的特长，以利于将来的发展。其次种的目的在于培育孩子多方面的爱好，提高其综合素养。许多的家长都会在条件许可的状况下，对孩子的艺术潜能进行开培育开发。但是很多的家长也这样表示，目前的福州家教市场上这样类型的主要是辅导班，而辅导班人数又太多，效果不好，所以许多的家长都会选择专业的高校学生。4、体育型家教：这是最近几年新冒出的一种家教，随着人们对健康的重视，福州的家长也会为自己的孩子选择体育家教，让体育家教老师教孩子打球，跑步等等。“一句话，只要有需求，有市场，我们就可以帮你找到老师！”福州望子成龙家教网的ceo张壹茗
8、先生这样说。市场调查报告例文集2日前，经过近两个月面对京城住房消费者的问卷调查，珠江地产于XX年1月10日推出的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动已接近尾声，本报在第一时间得到调查问卷的统计结果，并公之于众。据了解，珠江地产此次活动问卷在北京青年报、北京晚报、中国电视报、珠江网站、焦点网同期发布，同时托付亚商在线公司直投。活动得到了京城住房消费者的广泛关注，截至3月1日，共收到问卷近2万份，有效率约87%。此次问卷调查主要集中在区域和社区环境、社区规划与配套、建筑与户型、物业管理等方面，是对京城消费者住房需求的一次较为全面的征询，也充分表明白珠江地产一贯秉持的“好生活，在珠江”的开发理念和服
9、务精神。据统计，被调查者中30至45岁的中青年人占据了肯定的主力，占64、4%，家庭月收入在3000-5000元的占29%，5000-10000的占32%，10000元以上的占4%。30至45岁的中青年人多数已经拥有商品房或其他形式的自有住宅，这一年龄段的人大多事业家庭都较为成熟、稳定，他们在年轻时购置的商品房或房改房已经到了更新换代的时候，随着住房二三级市场的开放，他们潜在的需求将得到释放；此外有许多目前租住公寓的人，他们也会考虑购置房产。调查结果表明1、消费者选择购房的区位偏好日益多元化，但朝阳区和泛cbd地区仍是热点区域被调查者中49%希望居住在朝阳区，19%希望居住在丰台区，希望居住在
10、通州区的人约9%，另有23%希望居住在其他区。购房者最倾向于居住在朝阳区的理由有三点：（1）它是是北京主要的涉外活动区域，cbd规划方案的确定更明确了朝阳区的区域特征；（2）从居住环境优劣的角度考虑，区内亚运村、望京及其以北地区空气自然环境优良，居住区集中，区域人文环境好；（3）东四环路打通，国贸桥、地铁复八线通车，通州区轻轨地铁开工，区域交通优势明显。此外，起先有越来越多的消费者考虑在南城购房，其主要缘由是南城房价相对便宜，购房者更易于选择到价位适中，品质高档的社区，同时，南城改造力度的不断加大也增加了人们对于该区域的信念。对于社区周边环境的期望，很多被调查者同时选择了两项，约41%的被调查
11、者期望居住在三、四环边，29%期望居住在泛cbd区域，9%的人喜爱郊野风光。可见，环线的概念在人们心目中已发生改变。购买者倾向的区域已经不再是二环至三环之间，而转变为三环至四环之间。与此同时，很多人情愿居住在泛cbd区域，主要缘由是cbd商业核心区的形成，使得城市的核心居住区域外移。2、消费者越来越看重社区的景观环境，并且喜爱居住在有相当规模的大社区51%的被调查者期望滨河而居，68%的人喜爱水景园林。由此可见，傍水而居、亲近自然是很多人的居住志向，所以水景住宅天经地义受到购房者的推崇。因此，利用自然水系或在小区内建立人工湖泊、瀑布、喷泉、水景广场演绎都市水文化是开发商明智的选择。对于社区建筑
12、环境的期望，32%的被调查者喜爱河边林荫跑道，34%希望有人工湖，选择河边大型艺术广场和社区中轴线广场的人数都约占25%，选择社区艺术中心的人不多。关于社区的志向规模，68%的人认为是30-50万平方米，选择50-100万平方米的约有15%，选择100万平方米以上的约9%，只有5%的人选择30万平方米以下。根据一般规律，居住区社区规模大，居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加便利。比如购物、子女就学、医疗、消遣设施及物业管理等等方面，只有社区达到肯定规模，这些条件才会同时具备。所以，多数人选择30-100万平方米的社区。但是，假如社区规模太大可能会受到购房者的抵触。3、社区配套仍是消费者购
13、房的重要考虑因素，社区的休闲消遣和运动健康功能日益凸显结果显示，住房消费者对居住区公建配套有较多要求。住房消费者最希望社区供应的公建配套依次是学校及幼儿园，会所设施，超市。医院和保健中心等其他选项在问卷中都有涉及，难分主次。关于会所设施的功能选择，在休闲消遣和运动保健之间，住房消费者无明显倾向。由于温泉的保健疗效众所周知，37%的人希望会所具有温泉保健的功能。游泳池、网球场、室外林荫跑道、篮球场、乒乓球场是住房者需求较多的消遣设施，其中希望有游泳池的人最多，有59%。结合被调查者的收入水平进一步的分析可知，对公建配套的需求出现了分化，不同收入阶层的居民对公建配套设施要求不同，收入在5000-1
14、0000元的消费者，对环境、休闲、消遣、文化等设施的需求较高；收入在5000元以下的消费者更注意与基本生活亲密相关的公建配套设施（如学校、超市等）。被问及希望居住区域所具备的交通工具时，选择地铁、轻轨的人最多，约72%，56%的人希望社区有公交车，另有18%的人希望有社区中巴。由此可见，公共交通的状况仍是很多购房者考虑的重要因素，地铁、轻轨因其快速、便捷受到众多购房者的青睐。4、板楼照旧受宠，低密度住宅深受消费者宠爱关于住宅类型，板楼照旧受到众多住房消费者的青睐，选择小高层板楼的占25%，选择高层板楼占16%；蝶型塔楼因其对采光、通风条件的改良，正在受到越来越多消费者的认同，选择蝶型塔楼的占3
15、3%；喜爱高层塔楼的人只有3%；另外由于对生活品质的更高要求，选择联排别墅的有8%，选择低层复式的有12%，选择独立式别墅的也占到了9%，且选择这三项的被调查者中，80%收入在10000元以上，这说明随着城市人口密度的加大和污染的加剧，使得高收入群体倾向于购买低密度住宅，从而享受舒适、清爽的生活环境。5、大户型需求旺盛，独居者和投资型买家成为小户型住宅的主力客户群体调查表明，85%以上的消费者所选择的购房面积在100平方米以上，其中选择单元面积在150平方米以上的人约占35%，其余则有15%的购房者会选择100平方米以下的户型。而对于房屋套型的选择上，则以三居室居多，所占比例为56%，其次为对
16、两居室的选择，被选率为22%。购房者对大面积户型需求旺盛的.同时，独居者和投资型买家正成为小户型住宅的主力客户群体。69%的被调查者最希望的客厅面积为30-40平方米，74%的人会选择20-30平方米的主卧，61%期望卫生间为6-8平方米，54%的人认为志向的厨房面积为8-10平方米。59%的被调查者认为志向的复式住宅的面积为160-210平方米。住房消费者对住房的要求已经由“住的开”变为追求居住的舒适性、功能性。6、市场呼喊精装修住宅调查显示，72%的被调查者希望购买全部精装修的住宅。购房者生活、工作节奏快，多数对房子的装修和装饰没有太多的阅历，假如有实力的发展商能供应有品质保证的精装修成品房，既削减了受那些不讲信用的和低素养的装修商蒙骗的可能，又可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响，同时还可以将装修与住房一次性进
