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1、个人房屋买卖简易协议参考范本出卖人：买受人：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：甲方依法取得的房地产权证号为：房地产座落在市区县路弄新村支弄号室。房屋类型：结构：房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。房屋平面图和房地产四至范围该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使用权以出让划拨方式获得随房屋同时转让的设备及装饰情况甲方转让房地产的相关关
2、系见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计_元。仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，可以不办理应办理土地使用权出让手续的，应由
3、甲方：_ 乙方：_按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申
4、请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方
5、未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上
6、述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充
7、协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，和市区县房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：_年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本（二）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
8、就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_万元整。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。第五条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。出卖方（甲方）：_
9、 证明人：_购买方（乙方）：_ 证明人：_年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本（三）根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_（一）该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。（二）甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（_），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。（三）甲方须提供该房集资建房协议、
10、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（_）与共有权（_）身份证并提供复印件各壹份。（五）由甲乙双方协商同意于（_）年（_）月（_）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账（_）元整（大写：_元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。（六）若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。（七）协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。（八）未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。（九）本合同按照规定的内容履
11、行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。（十）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。（十一）本“房屋买卖协议书”一直有效。（十二）本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲方：_ 乙方：_（摁手印）（摁手印）身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖简易协议参考范本（四）甲方为_省_市_区/镇_居民买受人：_ 身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规
12、的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为万元，计万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之
