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1、小红门项目商业招商计划书8页doc|小红门怎么不拆了 小红门项目商业招商书目录一、中海地产26年介绍二、中海小红门项目介绍三、内容安排一、中海地产26年介绍中海发展（北京）有限企业是香港上市企业-中国海外集团有限企业旗下之全资子企业，成立于1997年6月，注册资本3000万美元。现在关键从事房地产开发经营、建筑工程总承包、物业管理等业务。企业现在北京市北京市北京市海淀区三里河路15号中建大厦A座15层办公。中海发展（北京）有限企业自成立以来，倚据中国海外品牌的强大优势，雄厚的实力，加之本身高品质的服务和大胆开拓、勇于进取的精神，在北京开发运作了中海雅园、中海紫金苑、中海馥园、中海凯旋、中海柏联
2、别墅、中海海洋花园、源公馆等7个房地产项目，总规模达100万平方米，成功跻身于北京名牌房地产商之列，赢得了业内外人士的广泛赞誉。中海发展（北京）有限企业在北京的房地产运作努力争取开发一个，成功一个。中海雅园是中海发展（北京）有限企业投资开发的第一个项目，在北京市海淀区西三环路北洼西里，发展规模达成18万平方米，经过将香港优秀的房地产开发模式和高品质环境设计和欧陆皇家气势结合，中海雅园发明了提前30天入伙并入伙前楼宇全部售罄的佳绩，于2021年被北京青年报评为首届北京市十大明星楼盘。1999年，中海发展（北京）有限企业开始在京西黄金地段开发中海紫金苑，该项目总建筑面积约9万平方米，以周围绝佳的自
3、然景观和古典文化为卖点，享受紫金王府，硅谷御苑之美誉。2021年，该项目被中国房地产城市经典住宅价格指数系统、搜房研究院评为全国十大优异典指楼盘，并取得了北京市优质工程评审委员会评选的在施工程结构长城杯奖（北京市优异工程质量奖）。继中海雅园、中海紫金苑以后，中海发展（北京）有限企业又在北京市海淀区增光路37号开发高级住宅小区中海馥园。中海馥园守望中关村高科技园和新区的南大门，总建筑面积万平方米，该项目在总体计划上引入居住城概念，建设以居住为中心的微型城中城小区，提倡自由唯美，舒适生活。一经推出，即火爆市场。中海凯旋项目在北京市西单二龙路，紧临金融街，将是中海发展（北京）有限企业全力打造，贡献北
4、京市场的又一。紫荆豪庭是企业和香港大时代企业合作开发的高级外销公寓，其中，中海发展（北京）有限企业占35%的股份，香港大时代企业占65%的股份，因其靓丽的外观，现已成为北京市东三环路的标志性建筑。现在，企业正在运作的项目还有中海柏联别墅、中海海洋花园。经过开发运作以上项目，中海发展（北京）有限企业正不停成长壮大，走向成熟。依据北京市房地产市场的现实状况，中海发展（北京）有限企业建立了以项目发展制为关键的新型当代企业制度，科学、系统地控制投资规模、计划设计、营销策划、工程成本等，使企业的各项经营指标达成了对应的规模和实力。同时，企业很重视建设优异的企业文化，树立真诚团结、艰苦奋斗、主动进取、严格
5、苛求、无私奉献的企业精神，凝聚了一支集计划设计、工程管理、营销策划和各类综合管理人才为一体的、知识化、年轻化的职员队伍，这支队伍平均年纪仅30岁，其中硕士、博士近50%，为企业经营上规模、管理上档次奠定了坚实的基础。5年来，中海发展（北京）有限企业开发的房地产项目重质量、保安全、守信誉，不但积累了丰富的房地产开发经验，取得了很好的经济效益，而且树立了良好的社会形象中海地产品牌在京城房地产界内外快速提升。面对日益剧烈的市场竞争，中海发展（北京）有限企业将在中国海外的旗帜下，继续深化改革，加紧发展，主动把握机遇，勇敢迎接更新、更大的挑战。二、中海地产小红门项目介绍1、项目地理位置：中海小红门项目在
6、北京东南部交通主干路三、四环之间，横跨朝阳和丰台两个城区但隶属于朝阳区小红门地域，是北京传统的城镇结合部。（地理位置图）国贸商圈5号线方庄大小区南三环木樨园商圈大红门物流园区商圈10号线中海城西南物流中心南四环亦庄生活区2、项目占地面积：总占地公顷，总建面达140万平米，其中商业总建筑面积为26万平米。用地西北侧要求设置10万平米的集中商业用地。（项目总体计划）3、区域商业计划小一期独立商铺2200小一期底层商铺2021大一期酒店式公寓4万大一期集中商业8300二期集中商业万二期独立商铺3000+2200大一期商铺2021+2600+2500二期写字楼、酒店4、区域人口：项目周围辐射范围小红门
7、地域、十八里店乡、东铁匠营等地域区域人口数量中海小红门设计居住30000小红门22825十八里店乡31181东铁匠营112225累计1962315、交通情况：公共交通线路：站名车次站名车次北京站铜厂39柴厂屯永定门927城外城动物园812长子营永定门927支北京站城外城39支航天桥航天桥830外城外城定惠桥946小35路和平街北口和平街北口730小11路左安东路左安东路300外环小10路东湖丰台路口952觅子店永定门927支1旧宫劲松352小红门东站颐和园826公共交通线路高度发达，而且未来城市计划地铁10号线沿和地铁5号线路在项目标关家坑街穿用地北侧，并在我集中商业区处设置有换乘站点。这将给商业项目带来巨大的商业价值，这几条关键交通联络线是我项目关键表现商业价值的区域。项目西侧靠市政交通关键联络线成寿寺路，用地内部有一条市政计划路石榴庄路，将使进出小区愈加方便和快捷。三、内容安排中海企业将欢迎各大投资企业及商业管理企业主动联络本企业，商家可依据本身的要求提出对小红门商业部分的想法和要求（如：商业计划、设计要求、面积需求等）同时也欢迎各地域商业代理企业洽谈联络电话：01088083888207传真：01088083198电邮：hopezhaoyu联络人：赵先生北京中海地产有限企业2021年1月
