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1、河南亚星置业集团有限公司 工程管理手册xx置业集团有限公司工程指挥部工程管理手册（讨论稿）2010-11 详 细 目 录第一章 工程指挥部工作职责、范围1、工程部工作概述82、工程指挥部工作职责和范围83、工程指挥部各岗位职责123。1指挥长（副）工作职责及岗位要求123.2土建工程师工作职责及岗位要求153.3电气工程师工作职责及岗位要求173。4水暖工程师工作职责及岗位要求183。5配套工程师工作职责及岗位要求193.6内勤工作职责及岗位要求21第二章 工程部管理流程及执行表格第一部分 工程前期施工准备241、施工现场场地移交工作241.1工作流程241。2适用表式:项目现场土地移交（协议
2、)记录(编号： FKHQDY土地移交XXX)252、现场临时办公用房及临时围墙工作262.1工作流程263、工程建设用临水、电、通信、道路工作263.。1工作流程264、工程现场地质勘察工作264.1工作流程26第二部分 工程施工过程管理1、招标工作技术标评审271.1适用范围271.2经办协办部门271。3工作流程271.4适用表式：项目监理、总包、分包单位及甲供材料招标技术综合评定表(编号：FK-HQDY技术评定XXX）282、施工单位进场管理292。1适用范围292。2经办协办部门292。3工作流程293、工程施工图纸发放、审核293。1适用范围293。2经办协办部门293.3工作流程2
3、93.4适用表式1: 工程指示函（编号:FK-HQDY指示XXX)313.5适用表式2: 设计交底会议纪要表式(编号：FK-HQDY设计交底-XXX）324、工程施工过程质量管理334。1适用范围334。2经办协办部门334.3工作流程334.4适用表式:工程联系函（编号:FK-HQDY-联系XXX）345、工程施工过程进度管理程355.1适用范围355。2经办协办部门355。3工作流程355.4适用表式1:项目总体工程进度计划（编号：FK-HQDY-总体进度XXX)375。5适用表式2：工程例会会议纪要(编号：FKHQDY例会-XXX)405。6适用表式3:工程周报（编号：FK-HQDY-周
4、报XXX)415。7适用表式4:工程月报（编号：FKHQDY-月报-XXX）436、工程现场签证管理496.1适用范围496.2经办协办部门496.3工作流程496。4适用表式:工地现场费用签证单（编号:FKHQDY签证-XXX)507、工程中期付款管理517。1适用范围517。2经办协办部门517.3工作流程517.4适用表式1：工程付款现场审核单（I）（编号：FK-HQDY付款XXX）527。5适用表式2：工程中期付款会议纪要（编号:FKHQDY-付款纪要XXX）538、甲供材料技术评定、封样及进场验收548。1适用范围548.2经办协办部门548。3工作流程548.4适用表式1：甲供材料
5、进货申报表(编号：FK-HQDY材料申报XXX)558.5适用表式2:甲供材料进货验收记录表（编号：FK-HQDY材料验收XXX)568。6适用表式3：甲供材料供应单位售后综合评定表（编号：FKHQDY售后评定-XXX)57第三部分 工程阶段、竣工验收管理1、分部分项工程验收管理581.1适用范围581。2经办协办部门581。3工作流程582、单位工程竣工验收582.1适用范围582。2经办协办部门582.3工作流程583、总体工程竣工验收备案593.1工作流程59第四部分 工程交付使用管理1、竣工档案、技术资料移交591.1工作流程592、物业验收、接管工作2.1工作流程602.。2适用表式
6、:工程竣工物业移交单（编号：FKHQDY物业移交-XXX）613、工程决算管理623.1工作流程62第三章 工程指挥部分管市政配套工作流程1、供水系统配套工作631。1工作流程:(政府配套部门标准流程，暂缺）632、供电系统配套工作632.1工作流程:(政府配套部门标准流程,暂缺）633、天然气系统配套工作633.1工作流程：(政府配套部门标准流程，暂缺）634、电信（电话、宽带）系统配套工作634。1工作流程：(政府配套部门标准流程,暂缺)635、市政（雨、污水)系统配套工作635.1工作流程：(政府配套部门标准流程，暂缺）636、邮政工作636。1工作流程：（政府配套部门标准流程,暂缺)6
7、37、有线电视系统工作637。1工作流程：（政府配套部门标准流程,暂缺)638、卫星电视系统工作638.1工作流程：（政府配套部门标准流程,暂缺）63第四章 工程指挥部分管工程监理工作要求1、（项目)工程例会制度641。1工作要求642、工程监理周报642.。1工作要求642。2适用表式:工程监理周报表(由监理单位提供其贯标标准表式）643、工程监理月报643。1工作要求643.2适用表式:工程监理月报表（由监理单位提供其贯标标准表式）654、每月中期付款工程量、工程质量审核制654。1工作要求654.2适用表式：监理工程师中期付款申请表（由监理单位提供其贯标标准表式）655、工程监理参与施工图纸会审655.1工作要求656、工程监理参与施工单位（材料）考察、出具考察报告
