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2、押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，(小写： )借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。
3、 三、还款方式： 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款 元整。(小写： ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。 2、乙方应按本协议的约定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的
4、意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证
5、抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到 银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交 八、有下列
6、情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响 2、抵押物权属发生争议 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害 九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产： 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十 一、抵押物名称与范围： 不动产：乙方将独自拥有
7、与共有 (共有人)的坐落于 建筑面积 平方米产权证号为： 的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用该房评估价值为人民币 元整。该房已向 抵押借款人民币 元整，履行期限自_年_月_日至_年_月_日为止，并已通知该抵押权人做其次次抵押。 动产：乙方将其与 (共有人)拥有的抵押物： ，规格： ， 数量： 帐面价格： (大写)元整。 九、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写) 元整，(小写： )另甲方有权以每逾期_日按当日银行贷款利率的 倍计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以
8、清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十 二、争议协议 本协议项下依下列第 种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉 (2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十 三、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十 四、本协议正本一式 份，抵押人、抵押权人各执 份，抵押物公证、登记部门各 份。 十 五、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。 抵押权人(签字)： 盖章： 抵押人(签字)：
9、盖章： 共有人(签字)： 盖章： 签署日：_年_月_日 好用抵押借款合同样式 出借人 抵押权人(甲方)： 身份证号： 借款人 抵押权人(乙方)： 身份证号： 抵押人(共有人)： 身份证号： 乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为
10、 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，(小写： )借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、还款方式： 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款 元整。(小写： ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同
11、项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。 2、乙方应按本协议的约定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(
12、仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财
13、产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到 银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交 八、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响 2、抵押物权属发生争议 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害 九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产： 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十 一、抵押物名称与范围： 不动产：乙方将独自拥有与共有 (共有人)的坐落于 建筑面积 平方米产权证号为： 的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用该房评估价值为人民币 元整。该房已向 抵押借款人民币 元整，履行期限自_年_月_日至_
