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1、叶县卫生监督所办公楼改造工程竞争性谈判文件 采 购 人：叶县卫生监督所 招标代理机构：中和中基工程管理有限公司 日 期：2018年2月目 录第一章 谈判公告2第二章 谈判商须知2第三章 谈判项目有关要求11第四章 合同条款14第五章 工程量清单15第六章 谈判响应文件部分格式16第一章 谈判公告 叶县卫生监督所关于办公楼改造工程竞争性谈判公告叶县卫生监督所办公楼改造工程已经由相关部门批准建设，项目已具备招标条件，建设资金为财政资金。中和中基工程管理有限公司受叶县卫生监督所的委托，现对本项目进行竞争性谈判。一、项目概况：1.1工程名称：叶县卫生监督所办公楼改造工程 采购编号：YZC2018-02
2、-07-771.2招标范围：施工图设计范围内招标人发包的内容1.3资金来源: 财政资金已落实,约96万元1.4计划工期：见谈判文件1.5质量标准：合格。 二、投标人资格要求2.1投标人具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；2.2投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；2.3、项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（报名时出具由法定代表人、项目经理及代理人共同亲笔签署的书面承诺书，并加盖单位公章）；2.4、技术负责人须具有相
3、关专业中级以上（含中级）职称；2.5、拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资料员具有相关专业且有有效的岗位证书；2.6投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；2.7投标人应在报名时提供齐备的报名资料，报名结束后由招标人或招标代理公司到叶县检察院职务犯罪预防科统一查询行贿犯罪档案结果证明:2.8本次招标不接受联合体投标；三、报名及招标文件发售信息：3.1、报名时间：2018年2月11日至2018年2月13日（工作时间）。3.2
4、、报名地点：中和中基工程管理有限公司 地址：叶县平安佳苑楼下3.3、文件售价：人民币300/份（售后不退）。3.4、招标文件的获取： 潜在投标单位法定代表人或授权委托人及项目经理需携带本人身份证“三、投标人资格要求”中的所有证件及授权委托书原件、法人身份证原件、被授权委托人身份证原件。注：法人或被授权委托人必须是本单位正式职工，需具有投标单位与其签订的劳动合同和为其办理的2017年2月以来可查询的养老保险证明（提供网上查询页面打印页加盖公章及查询途径，若因系统故障，则须提供社保单位出具的证明，但在系统恢复正常后招标人仍保留可随时进行查询的权利）。如有资料不全的或不符合要求的，将被拒绝报名。以上
5、资料原件查验后退回留加盖公章的复印件一套。如有人员未能到场、报名资料准备不齐全或不符合要求的，不予接收。3.5、本工程采用资格后审。四、投标文件的递交：4.1投标文件接收截止时间：2018年2月28日15:00时整（北京时间）4.2投标文件接收地点：叶县建设工程交易中心。五、联系方式：招 标 人：叶县卫生监督所招标代理机构：中和中基工程管理有限公司联系人：郑女士电 话：六、发布公告的媒介 本招标公告在河南省政府采购网、平顶山市政府采购网、中国采购与招标网网站上发布。第二章 谈判商须知谈判商须知前附表序号内 容说 明 与 要 求1工程名称叶县卫生监督所办公楼改造工程2建设地点叶县卫生监督所3承包
6、方式包工包料4质量标准按国家现行施工验收规范为“合格”5招标范围施工图设计范围内招标人发包的内容6工期要求90个日历天7资金来源财政资金8投标人资质等级要求1、投标人具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；2、投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；3、项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（出具书面承诺书，并加盖单位公章）；4、技术负责人须具有相关专业中级以上（含中级）职称；5、拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资
7、料员具有相关专业且有有效的岗位证书；6、投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；7、投标人应在报名时提供齐备的报名资料，报名结束后由招标人或招标代理公司到叶县检察院职务犯罪预防科统一查询行贿犯罪档案结果证明:9资格审查方式资格后审10投标有效期60个日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金一、投标保证金的金额：壹万元人民币（10000.00元）二、投标保证金必须从投标人基本账户转入下列保证金专用账户 收款单位：中和中基工程管理有
8、限公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司平顶山分行 账 号：410000392三、保证金的递交形式为：转账、汇兑、网银。四、规定保证金到账时间为：开标前24小时；五、投标人在缴纳保证金时多交、少交及多标段综合缴纳均属无效缴纳；六、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金必须及时退回。七、未列入中标候选人的保证金将由招标代理公司与投标人办理退款手续；列入中标候选人的投标保证金按相关规定办理退款手续； 注:开标前持有效缴费凭证到中和中基工程管理有限公司换取保证金收据，并在投标文件中附保证金收据复印件。12踏勘现场不再统一组织，如需要可自行踏勘13竞争性谈判响应文件
9、份数一份正本，叁份副本14竞争性谈判响应文件提交地点及截止时间地点：叶县建设工程交易中心时间： 2018年2月28日15:00 15竞争性谈判地点及时间地点：叶县建设工程交易中心时间： 2018年2月28日15:0016招标控制价本项目招标控制价961655.65元，投标报价不得超过该控制价，否则按废标处理。一、说明1、适用范围本谈判文件仅适用于本次谈判文件中所述的叶县卫生监督所办公楼改造工程招标。2、名词解释：2.1.“代理机构”，系指组织本次谈判的机构：中和中基工程管理有限公司。 2.2.“采购人”， 系指本谈判文件所述的：叶县卫生监督所。 2.3.“潜在谈判商”，系指已经购买谈判文件的谈
10、判商 2.4.“谈判商”，系指向采购机构递交谈判响应文件并参与谈判的谈判商。 3、凡参加谈判的谈判商必须具备并提供下列资格证明文件： 3.1投标人具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；3.2投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；3.3、项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（出具书面承诺书，并加盖单位公章）；3.4技术负责人须具有相关专业中级以上（含中级）职称；3.5拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资料员具有相
11、关专业且有有效的岗位证书；3.6投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；3.7投标人应在报名时提供齐备的报名资料，报名结束后由招标人或招标代理公司到叶县检察院职务犯罪预防科统一查询行贿犯罪档案结果证明:4、谈判有效期从谈判结束后，谈判响应文件及其澄清文件的有效期为60日历天。特殊情况，代理机构可与谈判商协商延长谈判响应文件的有效期。这种要求和答复均应以书面形式进行。按本须知规定的投标保证金的有效期也相应延长。谈判商可以拒绝接受延期
12、要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的谈判商不能修改其谈判响应文件，但可要求其相应延长投标保证金的有效期及有关退还和没收投标保证金的规定在谈判有效期的延长期内继续有效。5、谈判费用应按发改价格2015299号规定向招标代理公司缴清招标代理服务费。二、谈判文件说明6、谈判文件的构成6.1谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成。6.2谈判商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件和资料，可能导致谈判被拒绝。7、谈判文件的澄清潜在谈判商对谈判文件、工程量清单如有疑问要求澄清，或认为有必要与采购人进行质疑时，应在谈判截止时间三日前以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知代
13、理机构。代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明问题来源的书面答复分发给所有潜在谈判商，并作为谈判文件的组成部分。8、谈判文件的修改8.1在谈判截止日期前，代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对在谈判商提问的澄清，均可对谈判文件用补充文件方式进行修改或补充；8.2对谈判文件的修改或补充，将以书面或传真形式通知所有潜在谈判商，谈判商在收到该通知后应在当日内以书面形式予以确认。补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有潜在谈判商具有约束力；8.3为了使潜在谈判商有足够的时间，按谈判文件的修改要求，考虑修正谈判响应文件，代理机构可酌情推迟谈判响应文件接收
14、的截止时间和谈判时间，并将此变更以书面形式通知所有潜在谈判商。9、要求9.1潜在谈判商应认真阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求编制谈判响应文件，并保证所提供的全部资料真是可靠；9.2谈判响应文件须对谈判文件中实质性要求作出完全响应，否则其谈判文件视为不合格。9.3谈判响应文件中的预算书必须符合计价规范。10、谈判响应文件的语言及计量衡单位10.1谈判响应文件和其他所有往来信函等应以中文书写；10.2谈判响应文件中所使用的计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定的标准计量单位。11、谈判响应文件的组成11.1谈判承诺书；11.2谈判基础（首次）报价表（后附预算书）；11.3承诺书；11.4反商业贿赂承诺书11.5资格证明文件；11.6施工组织设计；11.7谈判商认为需要提供的其他说明和资料。12、谈判内容填写说明12.1谈判响应文件需按统一格式填写，装订成册。必须有法人代表（或授权代表）的签字和单位公章；12.2谈判报价表为在谈判仪式上唱标的内容和谈判的依据，要求按格式填写，统一规范，不得自选增减内容，需增加内容的须另设表格加以说明。13、谈判报价13.1所有报价均以人民币报价，本次谈判每个谈判商共有三次报价，最终报价为成交价，成交价包括施工中的一切费用，除施工中增加变更签证外，其他不予调整。13.2 该工程采用固定总价合同
