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1、 装饰装修施工方案乐山市中心城区顺江居住小区统建还房工程项目一标段装饰装修专项施工方案四川亿赛建设工程有限公司二一四年三月审批人： 职务（称）： 审核人： 职务（称）： 编制人： 职务（称）： 编制单位： 编制日期： 目 录1、编制依据：32、工程概况：32.1、总体概况33、施工准备：53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、作业条件64、主要项目施工方法：84.1、施工安排及施工顺序84.2、抹灰工程134.3、墙面和顶棚224.4、入户门和防火门安装254.5、厨房、卫生间排风道安装284.6、不采暖楼梯间内墙面的保温304.7、外墙工程和屋面工程344.8、公共卫生间墙、地砖的铺贴
2、354.9、楼梯踏步364.10、扶手374.11、挡烟垂壁384.12、散水、台阶及坡道395、施工管理措施：395.1、质量保证措施395.2、进度保证措施405.3、安全保证措施415.4、成品保护措施435.5、消防保卫措施435.6、降低成本措施465.7、环境保护措施461、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)； 1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 1.3、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范
3、（GB503252001）； 1.6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）； 1.7、工程做法（08BJ1-1）。2、工程概况： 乐山市中心城区顺江居住小区统建还房一标段10#楼、11#楼和12#楼，本工程位于乐山市中心城区苏稽镇，此次设计包括：建筑、结构、给排水、电气。本工程总用地面积：65972.23m2；建筑层数地下为一层，层高为-1层为5.10m，地上为18层，层高均为3.00m，。建筑物总高度为59.4m，室内外高差为0.60m；10#楼地上建筑面积为13950.6，11#楼地上建筑面积为20875.9，12#楼地上建筑面积为13952.76；地下建筑面积为4189
4、6.2；本建筑结构形式为剪力墙结构，建筑工程等级二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，防火设计的建筑分类为一类，建筑物的耐火等级为地方二级，地下层的耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。基础形式为预应力管桩基础，桩端持力层为中密卵石层；桩端极限端阻力标准值为3600kPa。3、施工准备：3.1、技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度
5、，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1二次结构材料 (1)BM轻集料隔墙砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。 (2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。 (3)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。 (4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。3.2.2室内粗装及门窗工程 (1)所选的地砖、墙
6、面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (2)外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法：100、200mm、250厚BM轻集料隔墙砌块。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 (3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，
7、距墙皮或墙角500为宜，应垂直牢固，标高一致。 (4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。 (5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。 (6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4.1、施工安排及施工顺序本工程内装饰应本着先湿作业，后干作业的原则，由上而下进行，即先进行楼面、墙面的初抹灰，后进行饰面板（砖），天棚、仿瓷等面层及其它装饰施工。主体结构验收合格，屋面女儿墙砌筑完毕后，同时插入外墙装饰的面砖施工。4.2、抹灰工程
8、 4.2.1内墙面抹灰为提高内墙面装饰质量，抹灰一般抹灰标准施工。1、施工顺序清理基层做灰饼冲筋做护角抹底子灰刮糙灰抹面层灰。2、基层清理及处理 （1）、对于粘土砖基层的凹处，用1:3水泥砂浆修补，(2)、凸处进行剔平，对于墙体与钢筋砼接缝处、砖基层，采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚3 5mm），超过接缝的长度不小于100mm，待其干燥后抹底层灰，以防止抹灰开裂。(3)、抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕，周边用1: 3水泥砂浆填补。(4)、抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。3、内墙抹灰施工要点（1）、按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩
9、。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼用1: 3水泥砂浆做成2cm见方的形状。（2）、抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.21.5m，标筋的宽与厚同灰饼。（3）、做护角：阳角处应做护角，护角应用1: 2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。（4）、抹底层、中层灰砖墙冲守筋约2h左右可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在1315mm之内）。砼面抹灰前应先进行凿毛，抹底灰前一天用水把砼面浇透，然后在砼墙湿润的情况下
10、先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在13mm以内）的施工方法。底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在58mm之内。抹时先薄刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用靠尺刮平找直，用铁抹子压实压光。4、其它弧形抹灰应用特别弯制规尺，检查校正抹灰面弧度和平顺光滑度。5、 质量通病防治措施：内墙抹灰最容易出现的质量通病是抹灰层的空鼓、裂缝、脱落，通常是由于基层处理不当以及各层砂浆的配比相差大、浇水不透等原因造成。防治这一通病的措施有：a、凹凸不平的墙面在抹灰前必须剔凿平整，凹陷处用一定比例的水泥砂浆找平。b、基层太光滑的面应凿毛，表面有污垢等必须
11、清理干净。c、砂浆的配合比一定。不同材质交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。 6、抹灰质量的允许偏差值见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺检查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正2用200mm方尺检查4.2.2外墙抹灰 （1）、基本要求1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通
12、顺。5、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。（二）、施工要求1、基层处理：在表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，满挂16号钢丝网（网孔25mm25mm），钉钢丝网前清除浮灰和其它杂质，钢丝网应平整绷紧并洒水湿润。2、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。3、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层20mm厚，1:3水泥砂浆（掺适量聚合物纤维）。4、抹面层砂
13、浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆， 57mm厚1:3水泥砂浆；15厚聚苯颗粒保温砂浆；3厚1:3水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层。5、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水度及滴水线（槽）距外表面，不小于40mm，滴水线应保证其超向正确。6、后埋穿过外墙防水层的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安装。7、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。（三）、质量要求允许偏差1、立面垂直： 5mm 2、表面平整: 4mm 3、阳台角垂直: 4mm4、阳台角方正: 4mm4.2.3天棚抹灰本工程结构施工阶段严
14、格加强管理采取技术措施，脱模后达到清水模的表观效果，抹灰阶段采取局部修补的施工措施。1、施工顺序：基层处理弹天棚水平线喷水润湿刮砼界面剂抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。2、施工要点（1）、楼板底面凹、凸不平面先修剔平，再清扫干净。（2）、弹天棚控制线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。（3）、抹灰前一天用喷雾器将板底面浇水湿透。（4）、刮糙抹灰用水泥浆作砼界面处理剂，均匀涂刮在楼板底面上，边涂刮边抹水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力挤压，抹完终凝后浇水养护23d后抹找平层糙灰。（5）、抹中层糙灰（找平层）：抹灰前用喷雾器喷水润湿底层表面
