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1、土地流转协议书土地流转协议书1甲：安丰镇安东村民委员会乙：安丰镇安东 xxx 专业合作社 为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所 属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订 立如下协议：一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总 面积 56.1 亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至 刘加成鱼棚。二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经 济补偿，其标准每年每亩补偿 1500 元，计人民币 84150 元，在当年 12 月底前与甲方结清。三、此协议暂订十年，即二 0 一二年九月一日起至二0二二年八月
2、三 十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章） 乙方：安丰镇安东 xxx 专业合作社（盖章）见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）二 0xx 年七月二十日土地流转协议书2x 县 x 镇 xxxxx 第_组农业社社员 （以下简称甲方）x 县 x 镇 xxxxx 第_组农业社社员 （以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承 包经营权，因承包方之间为方便耕种
3、或各自需要，可以对属于同一集体经 济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平 等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议， 双方共同遵守。一 、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇 xxxx 第组 农业社的承包地块，面积亩，折合面积亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇 xxxx 第组农业社的承包地块，面积亩，折合面积亩，进行互换。甲方地块名称，性质，合计面积（亩）乙方地块名称，性质合计面积（亩）二、互换起止日期：自年 月 日起到永远。三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补 偿，各自享受或承担互换前的土地。四、粮食补贴等各项惠农政
4、策面积不变，与农业社的承包地面积不变， 与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原 来该承担的。 即各自享受或承担互换前的土地。五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自主权， 互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人 甲方（户主）： 乙方（户主）：身份证号码： 身份证号码：中间人：村委会（公章）法人代表：签字地点：签字时间： 年 月 日土地流转协议书3甲方：
5、乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包土地面积共为亩，四至界限为东至北至。二、租赁期限：土地租赁期限为20 年，自年月日至年月日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为，合同期内承包金一年一结，以每年的 _月日为限，付款时间为每年 月日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土 地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境 并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在
6、承包期 内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相 应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 一方违约，使合同无法履行的。 乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本 合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任 乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲 方有权收回土地。 因
7、变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由 责任方负责赔偿。 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿, 情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包 的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协 商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：乙方：20xx 年月日 土地流转协议书4甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转
8、双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共 和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规 的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼 塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩 流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次 支付，第一次在 20 年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清 贰拾壹万。六、流转
9、土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利： 按合同约定收取土地流转费; 监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地; 合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务： 协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他 农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; 不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流 转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利： 在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益 权; 流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务： 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活
10、动，依照合同规 定按时足额交纳土地流转费; 对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜； 合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地； 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕; 加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担 责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法 履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： 不按合同规定用途使用土地的； 荒芜土
11、地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设 施的； 不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙 方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成 损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村 土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理 办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调
12、解或仲裁;也 可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件 下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太 泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份 具有同等法律效力。6、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 附件：1、流转土地座落方位简
13、易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方： （签章 ） 联系电话： 乙方：（签章）联系电话：鉴证方： （签章）鉴证经办人： （签章）年月日 土地流转协议书5合同编号：甲方户主：乙方户主：为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承 包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。一、互换土地情况原属甲方地块名称为： ，长米，宽米，总面积亩，四至界限为：原属乙方地块名称为： ，长米，宽米，总面积亩，四至界限为：二、互换期限、交付方式和时间互换承包土地期限为 年（注：不得超过土地承包期的剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。双方均于 年月
14、 日前向对方交付土地。三、土地质量、面积、位置差异处理办法 （按双方根据具体情况商定的处理办法填写）四、双方的权利义务1. 甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。2. 本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。3. 互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承 包经营权证按下列第 项处理：申请办理;不办理。4. 已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。5. 互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承 包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。五、违约责任 未变更土地
15、承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解 除本合同，应向对方支付违约金 元，并承担由此给对方造成的损失。六、其他约定1. 本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关 机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：（1）向农村土地 承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。2. 本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补 充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3. 本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管 理机构备案各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：签约日期： 年 月 日签约地点：土地流转协议书 6甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据中华人民共和国农村土 地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承
