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1、GF19990201建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：许昌苏豫.东方明珠小区群体工程发 包 人：许昌苏豫置业承 包 人： 建立部制订工商行政理 河 南 工商行政理监制许 昌 建 设 委 员 会监制注：本协议订立前提是：必须由书.第一部 协议书发包人全称：许昌苏豫置业 承包人全称： 按照协议法、建筑法及其余关于法律、行业法规遵照平等、自愿、公平和老实信誉原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本协议。一、工程概况工程名称：许昌苏豫.东方明珠小区群体工程 工程地点： 工程内容： 总建筑面积约 5.4万 平方米。其中一工程：砖混6+1层共9幢 建筑面积约 万平方米储备室面积约： 平方米 。二
2、工程：砖混6+1层共8幢 建筑面积约 万 平方米群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1工程立项同意文：河南鄢陵开展与改革计发20XX第 资金起源： 自筹资金 二、工程承包范围承包范围：依照*筑设计研究院设计全套施工图建筑、结构、电气、给排水以及补充要求内容。三、协议工开工日： 20XX 年 月 日 开工日： 20XX 年 月 日协议工总日历天数：开工时间为二:00九年 月 日,多层单体从根底开挖到开工验收合格为 天,一总工为第一幢根底开工到最终一幢开工验收合格总工为 天。四、质量工程质量： 合格 五、协议价款总价金额大写： 元人民币￥： 元六、组成协议组本钱协议包含：1、本协议协议书2、中
3、标书3、书及其附件4、本协议专用条款5、本协议通用条款6、及关于技术7、图纸8、工程量9、工程报价单或书双方关于工程洽商、变更等书面协议或视为本协议组成部。七、本协议书中关于词语含义与本协议第二部通用条款中分别赋予它们定义一样。八、承包人向发包人承诺按照协议约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照协议约定限和方式支付协议价款及其余应该支付款项。十、协议生效协议订立时间： 年 月 日协议订立地点： 本协议双方约定 签字 盖章 后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ： ： ：银行：银行：账：
4、账：第二部 通用条款按建立工程施工协议GF-99-0201示范文本通用条款第三部 专用条款一、词语定义及协议2、协议及解释次序协议组成及解释次序: 1.施工协议协议书；2.施工协议专用条款；3. 施工协议通用条款；4.、及关于技术；5.图纸、设计变更、审图及工程例会纪要；6.工程、隐蔽工程签证单、工程造价书。 3、语言文宇和适使用方法律、及3.1本协议除使用汉语外还使用 1 语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规: 建筑法、协议法、平安消费法建筑工程理、建筑工程强迫性条文、建筑工程工程量计价GB50500-20XX等现行关于建立理法规。 3.3适用、适用、名称: 颁发觉行建立
5、工程施工验收建立工程质量验收评定统一及地方关于要求。 发包人提供、时间： 、规程及配套图集依照需要由承包人自备国内没有对应、时约定： 无 4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日和套数: 于协议生效后开工前20天内提供协议约定范围内施工图纸 肆 套 发包人对图纸要求： 承包人未经发包人同意禁止将本工程图纸转给第三人工程质量保修满后除承包人存档需要图纸外应将图纸退还给发包人。 使用国外图纸要求及费用承担: 1 二、双方通常权利和义务5.工程师5.2监理委派工程师：以甲方书面书为准： 职务： 总监理工程师 发包人委托职权： 工程材料和施工质量检验权工程进度监视权、施工组织设计确实认权、施工组织协调权
6、、工程量签证是否决权需要取得发包人同意才能行使职权: 开、停、复工、对增加工程造价和延长工提议或指。包括变更房型应征得发包人指导组确实认包括总平规划变更应征得规划部门和发包人指导组双重认可 5.3发包人派驻工程师： 职务： 工程责任人必须由发包人法人委托职权： 延长工程工、增加工程造价、施工组织设计方案变更权、工程质量和工程计量复核否定权。 5.6不实施监理工程师职权： 1 7、工程经理： 职务： 工程经理 明确工程责任人及主要技术人员不得变更开工时或施工过程中如有变更发包人有权解除协议并追究由此带来发包人一切损失(经双方协调发包人同意除外)。工程责任人必须确保每七天在工地时间不低于5个工作日
7、特殊情况下需分开时必须事先征得发包人同意前方可分开。如发觉工程责任人未经发包人同意有连续二天不在施工现场每发觉一次罚款1000元发觉第二次不在施工现场或因承包人本身原因造成停工3天以上发包人有权解除协议履约确保金不予退还并追究由此带给发包人一切损失。承包方全部工程技术人员、特种行业施工操作人员必须取得对应书持证上岗禁止无证上岗每违反一项处罚承包方200元8、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1施工场地具备施工条件要求及完成时间： 计算工前必须完成原老建筑拆迁以及树木移栽或砍伐施工场地能具备施工条件。 (2将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求： 计算工
8、前施工用电发包人在开工前必须接至施工现场中心位置。发包人统一挂表每个月抄表结算承包人按发包人向供电部门实际缴纳单价和数量支付费用其供电电缆线径必须满足承包人用电负荷需要 (3施工场地与公共道路通道开通时间和要求： 计算工前施工道路必须与公共道路接通具备通畅条件。并满足货车运输需要。 (4工程地质和地下线资料提供时间： 计算工前提供工程地质和地下网线路等资料。 5由发包人施工所需证件、批件名称和完成时间：按要求施工所需证件、批件且不影响工程进展证实承包人本身资质证件除外。6水准点与座标控制点交验要求： 发包人及时与规划、勘测部门联络开工前提供施工用水准点和坐标控制点。7图纸会审和设计交底时间：
9、开工前现场另行确定。 8协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木保护工作：视工程进展情况及时提交承包人给予保护。 9双方约定发包人应做其余工作： 具备开工条件后发包人必须及时承包方开工承包方接到开工后5日内必须开工。施工间非承包人责任造成民事纠纷由发包人负责协调处理。 在要求时间内组织隐蔽工程验收、根底验收、中间结构验收和开工验收在一周内签证和确认手续。8.2发包人委托承包人工作: 帮助发包人施工答应证发包人 相关保荐手续必须符合要求。 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许承包人完成设计提交时间: 无 约
10、定 (2)应提供方案、报表名称及完成时间: 进场后5天提供材料方案每个月15日、30日前分别向发包人和监理方提供详细施工进度方案、已完工程量表含工程变更及签证、甲供材料、乙供材料、材料进场方案、劳动力及用款方案等资料分项施工组织设计开工前向发包人提供 (3)承担施工平安保卫工作及非间施工照明责任和要求： 由承包人负责其余按通用条款执行。 4向发包人提供办公和生活房屋及设施要求： 无此要求 5需承包人关于施工场地交通、环卫和施工噪音理等手续: 恪守关于部门对施工现场交通、城、施工噪音以及环境保护和平安消费等理要求按要求关于手续并承担相关费用包含因承包人责任所引发处罚。6己完工程成品保护特殊要求及
11、费用承担：施工间过程新保护由承包人按关于要求进展保护。工程开工后承包人需负责看房屋至移交给发包人为止。总体验收合格前费用由承包人负责验收合格后费用由发包人负责。7施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木保护要求及费用承担： 依照发包人在施工前提供要求进展保护费用在事先由发包人确认承担。8施工场地清洁卫生要求：本工程平安文明施工要求确保许昌文明工地其汉字明工地抵达20。平安文明施工方法费按 9双方约定承包人应做其余工作 按条款8.15提供资料施工答应证费用按要求各自承担。施工方案应于正式施工前7天内报发包人审批技术交底必须于正式施工前3天报发包人立案。试块试件制作、取样、养
12、护、送检必须经发包人委派人员全程监控。施工过程中应采取样板引路采取挂牌标识严格质量责任严质量理体系。自觉承受发包人及委托监理监视理参加发包人和监理共同组织工程例会及时工程情况并承受整改要求。负责劳动组织和施工理工作负责除发包人提供材料、设备以外其它器材采购供给工作机械设备、周转材料购置和租赁按要求支付施工人员工资、劳保及福利待遇施工人员工资应凭经发包人确认考勤考绩表在发包人监视下发放并报一份经施工人员签收工资发放表给发包人立案、建费、垃圾清理费、营业税、企业所得税、个人收入调整税专业工程验收费用以及施工理费所包含工具、用具使用费等。协调处理好各种公共关系承担非发包人责任所引发民事纠纷损失和处理工人作包含因承包人违反关于要求而造成相关部门处罚。负责发包人提供材料现场卸货完成
