装修工程的施工合同范文.doc

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1、装修工程的施工合同范文 甲方（发包人）： 法人执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系 ： 乙方（承包人）： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系 ： 行业准入证号码： 工程设计师： 身份证号： 施工负责人： 身份证号： 丙方： 社团登记证号码： 地址： 法定代表人： 联系 ： 委托代理人： 身份证号： 合同签订地址： 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法（建立部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 1.1 施工地点：

2、. 1.2 工程装饰装修面积：. 1.3 工程户型（以房管局登记备案为准）：. 1.4 施工内容及做法（见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸）。 1.5 工程承包方式，经商定采取以下第种方式： （1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表）； （2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表）； （3）乙

3、方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件5）。 1.6 工程期限： 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 1.7 工程款：本合同工程造价为人民币元，金额大写：（见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单）。 假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 2.1 本工程质量执行国家标准gb50096-1999住宅设计标准、gb50327-xx住宅装饰装修工程施工标准、gb50210-xx建筑装饰装修工程质量验收标准等相关国家和行业标准。 2.2 装修室内环境污染控制应严格执行gb50325-xx民用建筑工程室内环境污染控制标准等相关国家、行业和地方标准。

4、2.3 其它约定标准（在“是”或“否”对应的“”中打“”或填写其它标准）： （1）gb/t18883-xx室内空气质量标准是否执行； （2）. 3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进展工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的咨询效劳，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程

5、委托设计合同，约定详细事宜。 3.2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进展验收，确保到达相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进展有偿验收。 材料验收单位为，详细可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同（合同编号：）。 3.3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合同，约定详细事宜。 工程监理单位为，详细可参见广东省室内装饰装修工程委托监理合同（合同编号：）。 3.4 根据甲方的需要，在本工

6、程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进展有偿检测验收，以确保到达gb50325-xx民用建筑工程室内环境污染控制标准及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同，约定详细事宜。 环境检测单位为，详细可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同（合同编号：）。 3.5 对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进展治理或返工，直至达标为止。 3.6 合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意

7、甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款（详细可参见4.1款）。 3.7 负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。 4.1 本合同签定后日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

8、 假设甲方委托乙方购置材料，那么乙方购置材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但假设精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约帐户为： 开户名： 开户行： 帐号： 4.2 开工前天，为乙方入场施工创造条件，并进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。假设甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。 4.3 向乙方提供施工

9、所需水、电等设备，并说明使用本卷须知，水电费用由方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。 4.4 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.5 甲方不得有以下行为： （1）随意改动房屋主体和承重构造。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 （5）强令承包人违章作业施工的其它行为。 4.6 凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的

10、设计单位对改动方案的平安使用性进展审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 4.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.8 指派为甲方驻工地代表（如有需要），负责合同履行和对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。 发包人：*置业 承包人： 经过邀请招标，发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅工程路基工程施工单位。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，

11、共同遵照执行。 1.1 工程名称：*道路工程 1.2 工程地点：位于XX市XX区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块 1.3 承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程（包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟） 1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。 1.5 合同价款：合同总价（暂定） 元 单价 （综合单价包干） 大 写 元 1.8 质量标准：合格。 1.9 工 期： 工程总日历工期 天。详细开工日期以招标单位书面通知为准。 2.1 图纸 2.1发包人提供： 2.2 技术标准： 2.2.1 执行工程施工质量验收标准及现行国家、XX市相关技术标准、标准

12、； 2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。 所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。 3.1 发包人的权利和义务 3.1.1 发包人委派的业主代表： 姓名： 职务： 3.1.2 监理单位及委派的工程师： 监理单位： 姓名： 职务： 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进展监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 3.1.3发包人主要工作： 3.1.3.1 负责场地三通一平； 3.1.3.2确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进展现场交验； 3.1.3.3 提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料； 3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门

13、参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要； 3.1.3.5进展工程协调、管理、验收与及时安排下道工序； 3.1.3.6按合同约定支付工程款。 3.2 承包人的权利和义务 3.2.1 工程经理 姓名： 职务： 工程经理代表承包人就此工程工程全权对发包人负责。 3.2.2承包人主要工作： 3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。 3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进展施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。 3.2.2.3 负责编制施工组织方案、工程进度方案、用电方案，并报送发包人及监理单位审核批准； 3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工平安

14、工作。承包人应按有关规定严格实施平安防护措施，承担由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此发生的费用； 3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进展质量检查； 3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料； 3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。 3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。 立协议单位 甲方：(以下简称) 乙方： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包形式：包工包料 四、工程内容 五、工程造价 本工程合同预算价为元。双方自正式签订协议日期起，甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款元，在进展开工时再付工程预付款元。待工程竣工验收后按工程决算书结清，金额多退少补。 六、双方责任 1、在施工前，由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进展会审，经会审后工程施工图及工程设计概算书，作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。 2、在工程开工前，甲方应组织有关人员，对乙方编制的工程施工图预算进展会审，会审后的工程施工图预算书作为工程竣工