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1、文昌市城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013 年 7 月 1 日，平均容积率为2.0，出让年期为40 年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/表示。商服用地基准地价评估成果详见表表 1文昌市商服用地基准地价表路线、区片路线、区片土地基准地价土地基础设施名称位置用途元 /万元 /亩级别开发程度文城镇 1范围见图商服1798119.87中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 2范围见图商服1958130.53中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 3范围见图商服1926128.4中
2、配置 “五号片区通一平 ”文城镇 4范围见图商服2044136.27中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 5范围见图商服2140142.67中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 6范围见图商服128485.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 7范围见图商服1926128.4中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 8范围见图商服2012134.13中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 9范围见图商服2857190.47高配置 “五号片区通一平 ”文城镇 10范围见图商服1958130.53中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 11范围见图商服1659110.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 12范围见
3、图商服1980132中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 13范围见图商服2247149.8中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 14范围见图商服2761184.07高配置 “五号片区通一平 ”文城镇 15范围见图商服1926128.4中配置 “五号片区通一平 ”1开发费元/万元 /亩148.59.9175.511.7175.511.7189.012.6189.012.6148.59.9162.010.8148.59.9216.014.4162.010.8135.09162.010.8189.012.6216.014.4162.010.8路线、区片路线、区片土地基准地价土地基础设施名称位置用途元
4、/万元 /亩级别开发程度文城镇 16范围见图商服128485.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 17范围见图商服2140142.67中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 18范围见图商服1819121.27中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 19范围见图商服120980.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 20范围见图商服131687.73中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 21范围见图商服1926128.4中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 22范围见图商服2161144.07中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 23范围见图商服1659110.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 24范
5、围见图商服1765117.67中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 25范围见图商服1926128.4中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 26范围见图商服2012134.13中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 27范围见图商服2247149.8中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 28范围见图商服2750183.33中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 29范围见图商服2087139.13中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 30范围见图商服2140142.67中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 31范围见图商服2568171.2中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 32范围见图商服2700180中配置
6、 “五号片区通一平 ”文城镇 33范围见图商服1819121.27中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 34范围见图商服2247149.8中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 35范围见图商服2354156.93中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 36范围见图商服1605107中配置 “五号片区通一平 ”开发费元/万元 /亩135.09162.010.8148.59.9135.09135.09148.59.9148.59.9162.010.8162.010.8135.09162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.81
7、62.010.8189.012.6189.012.6162.010.8路线、区片路线、区片土地基准地价土地基础设施名称位置用途元 /万元 /亩级别开发程度文城镇 37范围见图商服2151143.4中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 38范围见图商服2679178.6中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 39范围见图商服2568171.2中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 40范围见图商服2689179.27中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 41范围见图商服2720181.33中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 42范围见图商服2800186.67中配置 “五号片区通一平 ”文城镇 43范围见图
8、商服2750183.33中配置 “五号片区通一平 ”文城镇东北至文新路高配置 “五南至东风路商服3551236.73风路北段通一平 ”南段北至东风路文城镇东南段商服3480232高配置 “五风路南段南至文建路通一平 ”北段文城镇谷东至文建路高配置 “五西至文昌大商服3398226.53鸿路段通一平 ”道文城镇和东至文南路高配置 “五西至文昌大商服3534235.6平北路段通一平 ”道文城镇和东至文建路高配置 “五西至文昌大商服3485232.33平南路段通一平 ”道文城镇教东至霞洞路高配置 “五西至文建东商服2236149.07育路东段通一平 ”路文城镇教东至文建东高配置 “五路商服3485232.33育路西段通一平 ”西至文建路文城镇清北至新港路商服2425161.67高配置 “五澜路南段南至惠民路通一平 ”文城镇清北至滨海路商服2298153.2高配置 “五澜路中段南至新港路通一平 ”文城镇庆北至省道商服2180145.33高配置 “五龄路北段南至文航路通一平 ”开发费元/万元 /亩189.012.6189.012.6162.010.8189.012.6162.010.8189.012.6162.010.8229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3
