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1、塔吊租赁合同律师版承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）现甲方于工程建设的需要，特向乙方租赁塔式起重机以供其施工使用，根据合同法及相关规定的要求，就相关的租赁事项经双方友好协商达到如下协议，希双方共同遵守。一、甲方租用乙方中联塔式起重机台，型号为，塔机安装高度以满足该项目建筑屋面施工的要求（不含塔楼的高度），起重臂长米，实际安装臂长是米；二、租赁期2.1、租期不少于个月，不足个月租期的按个月计算租金，超过则按实际使用日期计算；2.2、正常情况下塔机启租日期按塔机经乙方所委托的安装公司安装、调试完成，并经有资质的检测单位检测合格当日起计算，在乙方取得有资质的检验检测单位检查合格证当日，
2、若甲方仍不与乙方签定交付使用手续，则塔机从该日期第二天起租赁自动生效；如因甲方赶工，按塔机安装调试完成投入使用之日起计算：塔机截止时间甲方应提前_日书面通知乙方，并以书面通知停机之日为准；2.3、乙方塔机（标塔）按本合同约定，或甲方要求时间进场，在乙方塔机进场后，甲方不及时进行塔机基础施工，不及时向乙方所委托的安装公司提交相关的属于甲方的塔机报装资料的（如：施工方案、计算书、基础验收证明、合同、所需的所有其它文件及盖章等全部资料、手续等）等原因造成塔机不能及时安装、检测的，则塔机起租日以乙方标塔进场之日起_日后之次日开始计算（属乙方原因的除外）；2.4、塔机进退场2.4.1、塔机进场时间：鉴于
3、乙方新塔机进场投入使用，甲方需提前不少于_日历天以通知乙方进场，以满足甲方及时施工的需要；2.4.2、塔机退场时间：以甲方书面通知为准；三、塔机租金、进退场费用、检验检测费3.1、租金3.1.1、塔式起重机月租金为人民币_元整/台机；3.1.2、租金包括塔机使用费和维修检修费，塔机司机工资由甲方负责；3.2、所租赁塔机按“先使用后付租金”原则租赁使用，交付使用当日（或启租当日）起开始计算租金，月租金在每三月结算一次，于次月_日前支付；超过7天仍未向乙方支付租金的，乙方可选择停机，其停机期间的租金照计；超过15天仍未支付租金的，乙方有权拆除塔机；应付而未支付的租金从第15天（含15天）起以未支付
4、额为基准每日加收5%作为延迟付款之滞纳金，甲方不得因此而有异议3.3、进退场、地脚螺栓、附墙费3.3.1、进退场费：塔机地脚螺栓费塔式起重机进退场为人民币_元整/台机；该费用包括塔式起重机运输、安装、拆卸、检测、塔机地脚螺栓、附墙预埋件等有关费用；3.3.2、不超过塔机附墙规定长度的附墙费由乙方承担，而超过塔机附墙规定长度（垂直距离为4米内）的附墙费将根据现场的实际情况，由双方另行商定；3.3.3、进退场、地脚螺栓费在进场塔机安装完成之日（一星期内）甲方一次性向乙方支付完毕；3.4、以上费用均以不含税人民币计算，乙方只开具收款收据进行收款，甲方以现金、汇款方式将每次结算租金一次性支付给乙方。3
5、.5、塔机经有资质的检验检测部门检测、验收，其所需的检验费、取证费用由乙方承担；3.6、本单价已含属乙方人员之工伤保险费、医药、物价差、工人安全用品等费用。在施工过程中所发生的与乙方责任范围相关的而使甲方先行垫付的费用，甲方有权从应付给乙方的租金额或费用中优先扣除。四、安装、调试及验收1、塔机的拆除由乙方委托有安装资质的单位完成，并向甲方提交安装（拆卸）方案及安装单位资质证明资料，所需费用由乙方承担，并承担装拆过程中的相关安全责任。2、塔机安装完毕，乙方应按国家有关标准、规范及塔机使用说明书中要求进行调试和自检，甲方配合按程序向有关部门申请报装、报检，直到领取塔机安装使用合格证。五、甲方责任1
6、、塔机仅限于本合同约定的项目工程使用，甲方无权将塔机转至另一工程使用；2、塔机所有权属于乙方，甲方无权将塔机作为抵押、转让给第三方或另作该工程之外的其他的用途使用，否则甲方须赔偿因此而给乙方造成的全部损失；3、必须按照国家相关法规及省市有关现场安全生产、文明施工的管理条例，负责塔机的现场安全管理；4、负责无偿提供该塔机的用电（每台塔机供电容量不少于35Kw），应在离塔身不大于5米范围内设一专用电箱（电箱内配置隔离开关、漏电开关且参数须符合使用要求）；5、保证塔机在装、拆作业及使用过程中的塔机工作面符合国家有关规定，同时配备塔机在工地现场的指挥人员和司索人员及配置对讲机、料斗、索绳等塔机作业所需
7、的机具，且保证所提供的司索和指挥符合国家有关安装规范的要求，因不符合安全规范的司索或者指挥而造成的事故及其相关责任由甲方负责；6、按乙方提供的塔机平面布置图、附墙预埋螺栓等要求进塔机基础施工及附墙螺栓预埋；7、及时配合乙方工作人员的维修保养工作，如工地没有工作时，应协调乙方对该塔机进行维修保养。原则上每月累计不少于两天让乙方对塔机进行保养及安全检测；8、甲方必须保证塔机进、退场道路畅通，提供足够的空间及场地给乙方进行装拆作业。因道路或场地造成乙方的损失均由甲方负责赔偿。塔机无法进退场的其租金照计；9、协助保管塔机，以防失窃、人为破坏；六、乙方责任1、每台塔机配备持证和技术操作有经验的司机负责开
8、机，司机工资由甲方承担。2、负责塔机进退场的发货、收货清点及进退场运输过程中的装卸车的安全。3、按照有关塔机维修保养规范及安全操作规程，负责租赁内塔机的日常管理、维修及安全操作。4、乙方维修人员应做到及时服务，在接到故障通知后迅速来到现场排除故障，若每次因故障维修超过24小时仍不能修复塔机，则扣除当天租金（双方必须在每次停机超过24小时办理停机签证手续）5、乙方司机及安装维修人员应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的调度以满足施工需要（包括加班），不得以任何借口延误施工生产。6、乙方提供的塔机必须保证质量合格，机械状况完好。并向甲方提供完备的技术资料和使用过程中的安全检查及相关资料。7、因乙
9、方塔机司机违章操作与塔机自身质量问题而引起的安全事故，由乙方负责。8、负责提供塔机基础设计相关参数和预埋螺栓的安装作技术指导。七、其他约定事项1、乙方所提供的塔机必须满足塔机使用说明书中的规定及甲方该工程屋面层施工（非塔楼段施工）的要求，若甲方的特别需要而需乙方增加塔机高度或附墙数量时，其所需增加的全部材料、设备费、人工费由甲方承担；2、塔机的安装位置由乙方根据现场条件、建筑物特点进行布置，当附墙距离大于3.5米时由甲方协助相关技术人员进行计算，并出具相应的技术文件书，以此确定附墙方法及附墙杆件制作，其附墙杆件制作、安装所需费用由双方另行商定。3、双方必须严格按照有关安全规程及相关规范进行管理
10、和作业，若发生安全事故，则分清责任，如因塔机本身质量问题或塔机司机违障操作及塔机在装拆过程中所造成的事故和损失，责任由乙方承担。双方若有争议，则按当地安全监督管理部门仲裁结果执行。4、未经乙方许可，甲方不得任意加设或拆除塔机上的零件及标志、标识等，由此造成的损失由甲方赔偿。5、如因甲方或工程停工造成塔机停机，停机期间租金照计。6、塔机在正常使用过程中的附墙及顶升加高所需的时间在计算租金时不得进行扣减计算；7、本租赁合同为连续不间断租赁合同，不因节假日或气候等任何原因扣减租赁时间和租金。8、双方往来的函件，应在收到之日起五天内予以回复（急函不超过三天），过期不复则视为对发函件方的默认和肯定9、若
11、因不可抗力的因素（指能预见、不能避免并不能克服的客观情况）造成的塔机损坏及安全事故，各方均承担属于自已范畴内的损失及责任。10、乙方新塔机制作配重时所需的材料、人工由乙方负责，甲方协助完成；11、乙方及时配合指导甲方做好塔机基础的施工工作；12、乙方全权委托先生对该工程塔机租赁期间的全部工作及收款事务，其身份证号码：_ ，联系电话：_。八、合同履行1、因本合同产生的纠纷，双方应本着互谅互让的精神协商解决，无法达成一致时则通过司法途径由工地所在地人民法院进行处理。九、附则1、本合同至双方签字盖章后即时生效，至租赁完毕甲方付清所有款项，乙方塔机退场后即时失效；2、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充
12、协议具有同等法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各壹份；双方签字盖章后生效，租赁完毕甲方付清所有款项.甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日塔吊租赁合同律师版（二）出租单位：杭州_公司（以下简称甲方）租用单位：_公司（以下简称乙方）兹由乙方承建了南昌_二期_区工程，需临时租用甲方的5013塔吊贰台，安装高度40米，80（5710）塔吊贰台，安装高度75米，经双方协商，甲方同意出租。为明确租赁原则及双方责任，根据中华人民共和国经济合同法，特订立下列租赁合同条款，以便双方共同遵守，圆满顺利完成双方的共同职责。一、租用期限：根据乙方
13、工程总体施工进度计划，需租用甲方的塔吊期限为个月，自_年_月_日开始至_年_月_日（以实际租用进出场日期为准）。如需延期租用，乙方应提前一个月向甲方提出，征得甲方同意后继续租用。二、租费计价方法：根据乙方工程的具体情况，经双方协商，同意按以下计价方法计算租费：塔吊进场安装调试完毕，塔机检测合格（出具证书）至乙方向甲方报停之日止计算租赁费，按月计价，塔吊租费基价：1、5013每台玖仟伍佰元月（包括附墙、维护费、保养费及资料费）。2、80（5710）每台壹万壹仟元月（包括附墙、维护费、保养费及资料费）。3、塔吊预埋底架每台伍仟元。4、塔机检测合格并出具证书即日开始算租费，实际使用不足一个月的按日计
14、算。5、以上租赁费不含税。租费不含塔吊司机工资。春节放假期间租赁费双方平摊，但免收租赁费时间不超过十五天。三、塔吊场外运输费及安拆费：1、塔吊场外运输费及安拆费，合计为每台每次贰万伍仟元（此价不含税），由甲方包干使用。2、乙方补贴甲方塔机监控系统（黑匣子）费用壹万元整。3、塔吊停机后，由于乙方原因，造成甲方不能拆卸的，租费按实际耽误天数向乙方结算。四、塔吊司机工资：塔吊司机由乙方自行安排，工资不在租费内。五、付款方法：1、合同签订后塔机进场安装完毕，初次安装费、检测费等塔机检测合格后，乙方暂付塔吊进出场费伍万元，塔吊基础脚标准件贰万元，及塔机监控系统费用壹万元。地下室顶板施工完成后一个月内，再
15、支付塔吊进出场费伍万元，及前几个月的塔吊租赁费。2、租费在次月_日支付塔机租费，塔机拆塔退场后在15内一次性付清租赁、拆卸等费用。3、乙方如不能按时支付月租费，超过二十天收取滞纳金，每延迟壹天收取滞纳金5，并有权停机，租费照算。六、双方责任：（一）甲乙双方的共同安全责任1、甲乙双方应共同遵守国家和行政部门颁布的有关起重机械安全监督的法律、法规及行业标准。2、安装和使用单位的安装操作人员，设备操作人员均须相关机构培训且持有效证件上岗。3、设备安装完毕后，双方应按有关规定参加验收。验收合格由双方签字后方可使用，检验不合格的不得使用。4、甲乙双方均有维护设备完好的义务。各自应制定相应的设备管理制度，对设备进行定期的检查和维护保养；并做好与设备相关的安全技术资料工作。（二）甲方责任：1、合同签订生效后，认真安排塔吊进场计划，保证乙方按时使用，负责提供塔吊基础图及预埋件图纸。2、
