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1、 审批编号:阿环审表201088号 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项 目 名 称: 阿拉善盟平安佳园住宅小区建设项目 建设单位(盖章): 阿拉善盟振兴房地产开发有限责任公司 编 制 日 期: 2010年9月国 家 环 境 保 护 总 局 制 建设项目环境影响报告表编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别按国标填写。5、总投资指项目投资总额。6、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民
2、住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论和建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 / / 建设项目基本情况项目名称阿拉善盟平安佳园住宅小区建设项目建设单位阿拉善盟振兴房地产开发有限责任公司法人代表彭建利联系人达工通讯地址阿拉善盟左旗腾格里路45号联系电话138047
3、38220传真邮政编码750300建设地点巴彦浩特镇南环路南侧立项审批部门阿拉善盟发展和改革委员会批准文号2007-02建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房屋工程建筑E4701占地面积（平方米）30190绿化面积（平方米）10567总投资（万元）4103.04 其中：环保投资（万元）181环保投资占总投资比例4.41%评价经费（万元）预期投产日期2011年7月工程内容及规模：1、项目的由来阿拉善盟振兴房地产开发有限责任公司成立于2006年，私营有限责任公司，注册资本100万元。公司主要经营范围为房地产开发、建筑材料销售，具有房地产开发四级资质。本项目是阿拉善盟振兴房地产开发有限责任公司承
4、担的平安佳园小区工程项目，项目分两期：一期工程于2007年开始建设，其中3、4、5号楼已建成，预计2011年7月可完成全部工程建设。虽然本项目为新建工程，但由于该项目已部分建设，根据中华人民共和国环境保护法、国务院第253号令建设项目环境保护管理条例及中华人民共和国环境影响评价法等有关规定，本项目需要补做环境影响报告表。我单位受阿拉善盟振兴房地产开发有限责任公司委托，对其“平安佳园小区工程”项目进行环境影响评价工作。2、项目建设地点本项目位于阿拉善盟巴彦浩特镇，南邻南二环路，东接土尔扈特南路。项目地理位置见附图1，项目和周边位置关系图见附图2。3、项目规模项目总投资4103.04万元，总占地面
5、积30190m2，总建筑面积36810m2，其中住宅建筑面积32280m2，公共建筑面积4152m2。本项目容积率1.22，绿地面积10567m2，绿地率35%。设计居住户数252户，入住人口约806人。项目主要经济技术指标见表1。表1 综合技术指标一览表 项 目指 标单 位总用地面积30190m2总建筑面积36810m2住宅总建筑面积32280m2自行车车库378m2公共建筑面积4152m2容 积 率1.22绿 地 率35%住宅总户数252户总人口806人车位总数（地面）72位地上停车面积1296m24、项目建设内容本次工程项目组成主要包括主体工程、公用工程、辅助工程和环保工程。建设项目组成
6、见表2。表2 建设项目组成一览表建设内容建设规模及内容主体工程住宅楼总建筑面积32280m2商服建筑二层，包括物业楼、活动中心、医务室辅助工程地上车位建设地上停车位72位，占地面积1296m2地上自行车停车棚地上自行车停车棚3个，总占地面积为378m2道路交通项目区东面设置一个主入口，北面设置一个次入口，小区内道路按三级设置，车行道和步行道分离，均呈环状布置，主干道宽6m，沟通各个单元；次要道路宽3m，可通机动车和自行车；步行道宽1.52m公用工程供水水源用水来自城市给水管道，分两个区分别接入；给水管道以枝状网形式布置，供至各个用户；采用生活-消防联合供水系统排水管网生活污水经化粪池处理后经小
7、区污水管道，最终进入巴音浩特镇污水处理厂续表2 建设项目组成一览表公用工程供暖热水城市统一供热供电电网供电电源引自城区2号开闭锁10kv出线供气气源近期：以液化石油气为主，小区设置4处气化站；远期：天然气为主，石油液化气为辅，气化站改造为天然气调压站，原石油气管道改造为天然气管道环保工程施工期扬尘、噪声防治隔声维护措施、洒水抑尘、材料遮盖、高噪设备安装消声装置等措施废水治理生活污水建设容积为20m3化粪池4座，处理生活污水废气处理系统建设居民炊事排烟道；油烟净化设施及烟道固体废物收集系统小区设有若干垃圾箱对小区居民生活垃圾进行集中收集绿化绿化面积为10567m2，绿化率为35%5、项目平面布置
8、项目用地地块形状呈长方形。项目共建7座5层住宅楼及2座二层商服 楼，项目平面布置图见附图3。项目不设地下车库，只设地上停车位，停车面积1296m2，共72个车位。6、项目投资本项目总投资估算为4103.04亿元。其中环保投资181万元，占总投资的4.41%，主要用于小区绿化、施工期扬尘控制、固体废物收集清运、营运期噪声治理、化粪池建设等，具体环保投资分项见表3。表3 环境保护投资表序号环境保护工程投资额（万元）功能1施工期扬尘、固体废物清运20减少施工期粉尘、固废污染2运营期噪声治理50减少噪声3化粪池建设30处理生活污水4安装垃圾箱等固废收集设施3收集垃圾5厨房油烟、厕所废气治理措施8废气治
9、理6场地绿化、硬化40美化环境、降尘、减燥7集污管线铺设、集污管网30收集污水合计1817、公用工程（1）给水本项目用水来自城市给水管道，主要包括居民生活用水、浇洒道路用水、绿地用水。给水管道以枝状网形式布置，最小管径DN50mm，最大管径150mm，管道埋深在最大冻土深度以下。（2）排水项目排水实行雨污分流制：雨水经雨水管道排入城市雨水管网；项目所在地市政污水管网完善，生活污水经化粪池处理后排入项目设计污水管道，统一收集后，经市政污水管网排入巴彦浩特镇城西污水处理厂。（3）供暖项目冬季取暖采用集中供暖，由城市供热干管供给的高温热水经换热站换热后，送出95/70的低温水，供各用户使用。（4）供
10、电项目用电负荷为611.75kw，供电电源引自城区2号开闭锁10kv出线。（5）燃气项目近期居民用气以液化石油气为主，用气量68.51 m3/d，项目共布置4处气化站。远期气源以天然气为主，石油液化气为辅，并将小区内气化站改造为天然气调压站，原石油气管道改造为天然气管道。（6）排烟项目每座楼设厨房油烟废气专用排风竖井，居民厨房油烟废气经排风竖井排至各单体楼顶高空排放。（7）垃圾处理项目沿主要道路两侧每隔80-100m设有垃圾收集箱，生活垃圾经统一收集后由环卫部门定期送往运转站。和本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目现已部分建设，根据现场调查，本项目存有建设垃圾乱堆乱放现象。建设项目所
11、在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地形、地貌拟建项目所在地巴彦浩特镇地势平坦，南高北低，呈西南向东北缓倾，中部较低，平均海拔1000-1400米左右。地貌类型主要为低山丘陵。2、地质项目所在地属于黄河后河套冲积平原的中部，地层结构主要为内陆段陷的后套盆地，从层理上看为河湖相地层，地形较平坦。项目所在地土壤均由第四系全新世-上更新冲击沉积物组成，从整体上看，土层水平分布均匀，从构造形态上看，在钻探深度内地层主要由耕土、粉土、粉质粘土、细砂等组成。3、气候、气象本项目地处亚欧大陆腹地，远离海洋。东有贺兰山，北有蒙古高原阻隔，形成了封闭
12、的高原内陆区，属于典型的中温带干旱区。其特征为冬寒而长，夏热而短，春季多风沙，日照充足，日温差大，降水量少，蒸发量大。全年无霜期达120180天，平均结冰期160天；夏季酷热，年日照数长达3316小时；平均气温8.3度，最低气温-31.4，最高气温36.6。年平均降水量为100200毫米左右，日最大降水量52.4毫米（1981年7月2日），多集中在7至8月间，年蒸发量3000毫米；风大沙多，历年平均大风天数可达30天，平均风速3.34-4.7米/秒。4、水文拟建项目所在地地处内陆，降水稀少，地表径流很少，无内陆河流。地下水为潜水，其地下水位埋深约在自然地面下4.54.8米，地下水的深度变化幅度
13、为0.6米。水质属于高硬度水。5、植被及生物多样性拟建项目所在区域为巴彦浩特镇城市建设规划区。目前，项目所在区环境处于半自然状态，人工景观占主导地位，野生动、植物的种类和数量很少。常见的野生植物主要有油蒿、沙蒿、沙米、虫实、隐子草等。常见的野生动物主要为啮齿类和伴人种的鸟类。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：巴彦浩特镇是阿拉善盟、阿拉善左旗、巴彦浩特镇三级人民政府所在地，位于阿拉善左旗的东南部，贺兰山西麓，东和宗别立镇相连，南和巴润别立镇、嘉尔嘎勒赛汉镇相连，西和查干布拉格毗邻，北和吉兰太镇和巴彦诺日公苏木接壤，总面积5433.8km2，镇区建成面积约为32 km2，有蒙、
14、汉、回、 满等14个民族8.6万人，城镇化水平达85%。现辖19个嘎查、5个村（4个农业嘎查，15个牧业嘎查， 5个蔬菜村），是一个典型的农牧结合、城乡一体的建制城镇巴彦浩特镇幅员辽阔、地大物博、矿种繁多，矿产资源较为丰富。现已探明周边的矿藏有48种284处，盐、煤、石灰石、石膏、萤石等资源为优势资源；土地资源方面现有耕地21000多亩，可用来发展设施农业和舍饲养殖业；另外，皮革、绒毛等畜产品品质高、产量大，为发展农畜产品深加工和本地优势资源转化加工提供了良好的基础。通过发展低耗能、无污染环保型工业，使资源优势转化为经济优势，促进工业经济水平和档次提高，培育新的经济增长点，壮大城镇经济实力，为城镇建设提供产业支撑，同时可辐射带动区域内优势产业和周边地区的发展。巴彦浩特的种植、养殖两大基地具有比较明显优势，近几年来形成了以温棚蔬菜种植、饲草料种植、农区养殖、奶牛养殖、特种养殖为主的农牧业产业体系；发挥工业园区的聚集效益和载体作用，依托资源优势，以优势资源转化加工为主，形成以建材、农畜产品加工、中草药加工、制酒、旅游产品开发
