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1、住宅小区垃圾房设计 作者：胡爱华来源：建筑遗产2014年第02期摘要：本文简要介绍了住宅小区垃圾房的调研过程，并总结了小区垃圾房现状中存在的问 题，提出了垃圾房的合理设计指引。关键词：住宅小区垃圾房；调研；设计指引；设计案例随着社会的不断进步和人们对住宅小区质量重要性的认识逐步提高，对住宅的需求在心理 上、观念上发生了重大变化。当前住宅小区影响住宅使用的质量缺陷仍突出，特别是小区垃圾 房的布置和相邻住户的关系，若前期设计中考虑不周，容易让小业主投诉，并使开发商和物业 难以有效解决。为有效解决这个矛盾，2012年我们对住宅小区开展了一系列工作。包括：一、垃圾房现状调研对某地产的成都、西安、重庆三
2、家地区公司的已交付使用物业项目垃圾房现状情况进行了 收集统计，三家公司情况如下：成都-19个组团，均设有垃圾房，部分组团垃圾房由于道路荷载不够等原因空置。西安-6个组团，仅4个设有垃圾房，其中一个垃圾房门太窄，无法使用。另外2个组团垃 圾散放，影响小区环境。重庆-6个组团，仅有1个垃圾房，其余组团临时放在车库内。同时我们对重庆的几个经典楼盘也进行了调研，调研发现龙湖的垃圾房设置较好，位置偏 僻，绿化隐藏，临马路，垃圾转运方便。通过上述调研，我们详细总结现状的问题如下：1. 均存在未设置垃圾房的情况，个别地区公司情况严重，占用地下室车库内的风机房、车 库入口通道作为垃圾临时堆放点。2. 设置垃圾房位置不当，无法使用。3. 垃圾房面积太小，满足不了使用；垃圾房门太小，进出不便。
