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1、屋面、门窗、外墙保温施工专项方案浙江永通建设有限公司天宇名都大酒店工程项目部2012年12月1日目 录1.编制依据：12。工程概况13。施工部署：24。劳动力计划25。主要施工方法31。编制依据:1。1 施工图纸1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1。建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012。外墙外保温工程技术规程JGJ14420043。地方居住建筑节能工程质量验收规程2.工程概况工程名称： 天宇名都大酒店工程130楼 建设单位： 浙江天宇交通建设集团有限公司 监理单位: 浙江东城建设工程监理有限公司 施工单位： 浙江永通建设有限公司 天宇名都大酒店工程位于绍兴市二环南路北侧(
2、 东光村)地块，周边车流量、人流量较多，现场场地较狭窄，周围交通便利.2.1建筑结构形式浙江天宇交通建设有限公司在绍兴市越城区新建天宇名都大酒店工程工程，该工程总用地面积108527.24，地下室面积为22770,地下一层，地上由2幢高层、7 幢小高层、3幢多层以及18幢带地下室，其中5#7、912#楼为混凝土剪力墙结构，2幢高层为框架剪力墙结构,其它均为框架结构;桩基采用钻孔灌注桩及预应力管桩。2。2建筑装饰外墙墙面分为两种界面层，水泥砂浆层，3045厚(根据每幢楼保温节能设计）无机轻集料保温砂浆料，20厚抗裂砂浆内置热镀锌钢丝网及锚栓加固，弹性底涂柔性腻子，外墙涂料饰面；界面层，3045厚
3、（根据每幢楼保温节能设计）无机轻集料保温砂浆料,20厚抗裂砂浆内置热镀锌钢丝网及锚栓加固，12厚1:2水泥砂浆粘贴层,再贴毛石面层.内墙面为18厚1：1：4（M10）混合砂浆分层赶平（木蟹光）,顶棚做法为白水泥掺建筑胶水刮平满批腻子二道砂光，白涂料二遍；5#12#楼架空层板底做法30厚挤塑聚苯板保温层,用配套胶粘剂粘贴，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网，柔性腻子，白涂料二遍.现浇楼地面面层做法分为两种：面层为水泥砂浆拉毛30厚，做法参05J909楼1A施工和2000浙J37施工,备餐间，茶水间,卫生间，纯水泥一道， C15细石砼坡向地漏1，最薄处20厚，墙边四周抹小八字角,聚氨酯防水涂膜1。5厚，周
4、边墙体上翻不小于1800,10厚1：2水泥砂浆(M7.5)找平层。 门窗：所有外门窗均采用深褐色隔热金属型材窗框Kf=(框面积20%)，玻璃采用中空玻璃(6中透LOWE+12空气+6透明）外窗除注明外均为推拉窗。做法详深化设计方案。2。3建筑屋面屋面分为上人平屋面（露台）：50厚C25细石防水砼刚性层（内配6180双向钢筋网）油毡一层(隔离层）40厚挤塑聚苯板保温层,用配套胶粘剂粘贴4厚SBS防水卷材一道，聚合物水泥砂浆刮面20厚1：2水泥砂浆（M7.5）找平水泥焦渣找坡2%（最薄为0）,1：2水泥砂浆（M7.5）找平30厚，板底参天棚做法。瓦屋面:参照图集2005浙J15（99）施工,其中保
5、温材料为40厚挤塑聚苯板保温层，防水卷材为4厚SBS防水卷材。3.施工部署：3.1 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识,建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程,根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：(1）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证,主要材料必须有材料交易证.B.材料使用前必须经复试合格后方
6、能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（2）制定相应技术措施,作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移.施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制.C.做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D。对关键部位及特殊工序要责任到人,从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E。做好各专业接口及预留预埋的专业检查.3。2 本工程采用的建筑节能措施主要有：外墙采用3045厚无机轻集料保温砂浆；屋面采用40厚挤塑型聚苯板保温层；深褐色隔热金属型材窗框Kf=5
7、.8（框面积20），玻璃采用中空玻璃(6中透LOWE+12空气+6透明)；4。劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中，外墙无机轻集料保温、屋面挤塑型聚苯板保温、金属型材门窗各组织一个施工队伍进行施工。分项工程名称施工人数（人）外墙无机轻集料保温50屋面挤塑型聚苯板保温25金属型材门窗185。主要施工方法5.1无机轻集料外保温墙面(详施工技术规程）5。1.1 工程概况：本工程外墙采用无机轻集料外墙外保温系统（表面装饰涂料），主体结构已验收，围护砌体已完工,外墙外保温系统施工条件已具备。5.1.2 材料组成(1）螺钉锚固件（2）金属钢丝网(3）界面砂浆(4）无机轻集料保温砂浆(5）抗裂砂浆5.1.3
8、 施工要求及条件（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行)垂直、平整度满足规范要求，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工.（2）雨天施工时,须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面.(3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5,风力不大于5 级.5。1。4 施工工具搅拌机1台，高性能电锤10把，翻斗车10把，泥工工具齐全.5。1。5 工艺流程结构基层处理、界面处理吊垂直线、套方、弹控制线冲筋压饼-水泥砂浆找平层喷刷界面剂、抹无机轻集料保温砂浆 保温层验收-抹抗裂砂浆
9、压入螺钉固定金属钢丝网补浆抗裂砂浆-保温系统验收。5.1.6 施工工艺（1）基层处理保温施工的墙面基层的垂直度、平整度应符合国家施工及验收规范要求，并经验收合格；主题结构的各类接缝应提前处理完毕；主体施工遗留的施工孔、废钢筋等应提前处理完毕;墙面的暗埋管线、线合、预埋件应提前安装完毕，并考虑保温层的厚度。吊垂直线、套方、弹控制线做冲筋、灰饼：弹出控制线，根据控制线做灰饼、冲筋，二灰饼直接拉通线，根据通线补充灰饼，灰饼之间的距离小于2米.控制线和墙面的距离超过保温系统设计厚度，超过部分用水泥砂浆垫层找平,控制线和墙面的距离小于保温系统设计厚度,凿除凸出的墙体；施工前一天用水冲洗墙面一次.（2）界
10、面砂浆施工施工前一天墙面要浇水，砼面批灰（要求砼表面全部覆盖），砖砌体喷刷(要求砖砌体表面基本覆盖).（3)无机轻集料保温砂浆施工为了能有最好的粘贴效果，界面砂浆没有表干就要实施无机轻集料保温砂浆保温施工，无机轻集料保温砂浆单词施工厚度不大于15mm，每次无机轻集料保温砂浆施工间隔时间不小于24小时.最后一次无机轻集料保温砂浆施工时要用铝合金大杠搓平压实.（高温或干燥天气,无机轻集料保温砂浆施工后淋水养护一次）（4）防护层施工待无机轻集料保温砂浆施工3-5填且保温层已经验收后，可以进行防护施工。根据实际要求事先裁好金属钢丝网。抹抗裂砂浆前，用螺钉固定金属钢丝网。金属钢丝网长边搭接3050mm,
11、短边搭接3050mm,阴角搭接80-100mm,阳角搭接150200mm。金属钢丝网铺贴平整，砂浆满批无露网。无机轻集料保温砂浆外墙外保温系统完工，涂料施工（须柔性耐水粒腻子、弹性防水涂料）.5.1.7 针对本工程特点采用的特殊措施(1）清理基层：将基层表面的浮土、砂浆块等杂物清理干净，如有油污采用50-10浓度的火碱溶液清洗干净。（2)保温盲点：由于保温盲点的存在，建筑的整体保温效果大幅度下降，为此减小保温盲点的数量和范围是本保温工程的特点，本保温工程必须采取相应的特殊措施来施工。无机轻集料保温外墙外保温系统中女儿墙、外阳台板、梁柱外侧等部位在一般的建筑保温中都很不重视，其实上述部位的砼体壁
12、普通的砖砌体导热性能更好，更需要保温。为此对这部分的保温施工要比普通墙面保温的施工更好。5.1.8 成品养护和保护高温施工砂浆中的水份蒸发很快,为了达到砂浆应有的强度，砂浆施工后要求进行浇水养护。外墙外保温系统的强度都不是很高，必须制定相应的措施防止外墙外保温系统被划破、敲打、撞击而受损。5.1。9 质量保证措施本工程工程对施工人员、材料、施工工序推行全员、全面、全过程工程质量管理体系.（1）材料的质量控制选择的材料必须符合本保温工程的设计要求，同时选择的材料达到国家相应标准.材料进场前要提供材料的检测报告和相关资料，材料进场时要提供材料的合格证，材料使用前要对材料进行复检，材料使用后要对材料
13、进行评估，发现材料存在缺点停止使用重新选择合格的材料。（2）施工工序的质量控制本保温工程实行施工工序验收制度，每一道工序完成后先进行施工自验，施工自验后报监理单位验收，监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。关键工序需现场检测的，必须要经过有关部门现场检测合格后方可进行下一道工序施工。5.1.10 安全生产和文明施工措施（1）与项目部安全生产和文明施工措施接轨、（2）施工人员的教育（3）保温施工的安全生产控制要点5.1.11 降低成本、提高经济效益措施（1）制定用料定额,施工人员的奖金和用料定额(2）科学编制施工进度（3）科学编制用工计划（4）安全生产和文明施工措施5。2 金属型材门窗5.2
14、。1 材料选用、加工、运输（1) 材料的选用本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。 （2) 原材料质量控制 在购料前,工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料(譬如隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求.5。2。2 产品加工与运输（1） 产品加工 加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。 严格按业主审批后的深
15、化设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。 零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用.各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。加工完毕的构件，按其5抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检,复检合格后方可验收。成品、半成品进入施工现场时,应附有出厂合格证及检验人员的签章。（2) 成品、半成品包装运输因为金属型材门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护.所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。吊运组装门窗，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压,以防门窗损伤和变形。型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放;摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时
