施工组织胜龙大厦

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1、目 录第一章 编制阐明1第二章 工程概况2第三章 施工部署5第一节 施工阶段划分5第二节 施工管理组织体系6第三节 场地使用及总平面布置6第四节 施工准备7第四章 重要施工措施9第一节 垂直运送设备和施工机械选择9第二节 脚手架工程9第三节 施工测量91. 测量仪器的选用92. 定位根据93. 平面控制及垂直度控制104. 标高控制105. 沉降观测106. 电梯井壁垂直度控制11第四节 土方开挖11第五节 基坑排水12第六节 验桩及桩头解决12第七节 钢筋工程131. 施工准备132. 钢筋接头133. 钢筋加工144. 钢筋绑扎145. 钢筋隐蔽验收15第八节 模板工程161. 所用材料1

2、62. 集水井模板163. 柱模164. 电梯井内模175. 墙模176. 有梁楼板187. 模板施工注意事项18第九节 砼工程18第十节 底板大体识砼施工201. 浇捣前的准备工作202. 砼浇注213. 砼的泌水解决214. 砼表面解决225. 砼养护226. 楼板施工缝的解决227. 节点砼浇筑228. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工22第十一节 粗装修工程23第十二节 安装工程231. 通风空调工程232. 消防工程243. 电气工程254. 给排水工程255. 设备安装工程26第五章 工程目的及各项保证措施27第一节 工期目的及各施工段工期安排27第二节 施工进度、工期保证措施

3、27第三节 质量目的28第四节 工程技术、质量保证措施28第五节 安全生产保证措施29第六章 重要构造部位施工方案及其验算30第一节 地下室降水、排水施工方案30第二节 后浇带施工方案30第三节 地下室外墙抗渗施工方案31第四节 商品混凝土施工方案311. 概述312. 混凝土的技术规定与措施323. 混凝土原材料投料方式324. 混凝土配合比监测335. 基本工程混凝土拆模时间的控制336. 混凝土的养护337. 混凝土的强度控制34第五节 基本大体积混凝土温差控制34第六节 建筑物沉降观测方案361. 基准点的设立362. 基准点和观测点的保护363. 观测成果管理364. 沉降观测的具体

4、环节37第七节 人群密集区的安全设施方案371. 0.00下安全设施方案372. 安全设施方案38第八节 现场原则化、文明施工管理方案391. 现场原则化、文明施工管理目的392. 现场标化管理措施40第一章 编制阐明胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。1.1 编制阐明：1.1.1 本施工组织设计的编制根据如下：1胜龙大厦工程招标文献；2胜龙大厦工程建筑、构造及各专业施工图；3. 胜龙大厦工程的地质勘探报告；4现行国家有关施工及验收规范、构造规范；5政府有

5、关法规、法令。1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免浮现局限性之处，请各位专家及同仁批评指正。第二章 工程概况胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。2.1、建筑特点本工程占地面积2342.7 m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼构成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米， 地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼原则层层高为2.8米，0.00室内外高下差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层

6、为农贸市场。本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其他均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其他墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其他均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大

7、堂为花岗岩楼地面外，其他均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其他均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其他均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其他均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其他均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其他均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其他均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。2.2、构造特点：根据工程特点、建筑规定及使用功能规定，本工程构造类型为全框架剪筒构造。基本形式：本工程采用

8、人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基本的形式。本工程不设施工缝，只在56轴中间支边处设立800宽施工期间的后浇带。构造材料的选用：1砼强度级别为C25、C30、C35，其中基本大底板采用C30S8。2钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢材。3墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。2.3、场地地质及水文条件2.3.1 场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属类建筑场地。2.3.2 地下水的状况场地地下水重要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在0.501.

9、90米左右，地下水质对砼无侵蚀性。2.3.3 地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高下悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。2.3.4 土层的物理性质素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.702.20米，层厚0.702.20米。1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深2.103.70米，层厚1.32.00米。2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深5.505.60米，层厚2.63.0米。粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深于3.811.7米，层厚1.306.6

10、0米。1泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深7.214.2米，层厚 1.33.8米。2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂缝，稍发育，埋深未见底。2.4 周边环境及施工场地本工程处在光华门十字路交叉口，四周均是人行通道，直接面对光华东街和御道街，工程A轴距御道街围墙13米，南边11轴距光华东街路面21米，北面1轴距已建住宅9米，东边M轴距已建住宅米，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四周道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。第三章 施工部署第一节 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，

11、缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期规定(涉及地下一层提前交付使用)。本工程采用以主体构造工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的规定。施工阶段划分：0.00如下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同步进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和构造特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大体相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工

12、程量选配作业队和拟定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时间横道图（见附图一、图二），最直观、最简朴地反映各作业队在一定期间内的流水作业筹划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调节劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用品等，并推动和增进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目的管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体筹划的完毕 。本施工组织设计根据工程特点对裙房 、主体、原则层施工流水段的划分详见图三施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。1、施工前期准备阶段涉及基

13、本土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设立和多种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌解决、对外联系和有关协作事宜的洽谈。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度筹划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工措施，互不耽误，直至工程施工验收交付。3、内外装修和设备安装阶段工程主体构造施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期状况下，施工中合适调节劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。第二节 施工管理组织体系胜龙大厦是一幢多功能的综合楼，根据工程的规模、构造特点、质量工期以及甲方规定，我公司对该工程实行项

14、目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。项目管理体系见附图胜龙大厦工程管理体系方框图。项目经理部构成人员见附图胜龙大厦工程项目经理部管理人员表。第三节 场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场0.00如下和0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，拟定合理、经济、长效的方案。对0.00如下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可运用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际状况，编制材料筹划，分期、分批及时采供，钢筋的半成品运用我司在宁大光路基地这十分有利条件自行解决，不需麻烦甲方，现场

15、只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图0.00如下施工平面布置图。0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增长现场的使用面积，灵活布置施工现场，具体布置详见0.00以上施工平面布置图。第四节 施工准备技术准备1建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2熟悉施工设计图及有关的施工验收和构造规范。组织参与设计交底及图纸会审、签订。3编制和调节施工组织设计，分部、分项工程核心部位施工方案，工程施工预算和工料筹划。4编制半成品加工筹划及材料订货筹划。5做好施工前，材料实验、砼试配工作。6做好测量控制点、水准点、沉降观测点设立。7按贯标规定建立各类技术、质量资料档案。现场准备1按施工组织设计和进度筹划规