《商铺租赁合同标准范本最新版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁合同标准范本最新版（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商铺租赁合同标准范本（最新版）由租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华 人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房 屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：年 月 日至 年月 日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方 可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根 据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权， 续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同 相应规定。第四条：租金和支付
2、方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日， 乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租 要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同 违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用 收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外 部设施损毁，包括房内外防水
3、、门窗、水电等，维修费由乙 方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、由租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装 修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用由租的房屋 后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构 时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施 工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期 间和施工后由现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施 工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方 协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方
4、正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施 在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让 或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损 害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前 终止合同，并提由赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租 或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙 方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提 供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条：乙方权利和义务1、
5、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营 活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修 房屋由现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责 任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活 动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法 正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的 赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成 承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任， 合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合 同或租
6、给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解 决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国 合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作由补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。承租方（盖章）由租方（盖章）法定代表人(签字) 法定代表人(签字)联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月日欢迎考生关注法律教育网司法考试官方微信(chinalawedu_com)、手机网(http: 2【推荐加入】159771096法律教育网司法考试 3【推荐加入】372224733司法考试优秀学员高分榜司法考试成绩查询网校辅导捷报频传司法考试网上辅导特色班/精品班/实验班/定制班火爆热 招司法考试优秀学员经验交流活动嘉宾招募通知精彩推荐：司法考试移动班每日一练司法考试真题在线模拟考场司法考试电子书责任编辑：winema
