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1、word 物业公司OA流程中集团、产业审批权限的清单一、日常费用审批流程流程名称内容审批流程金额X围万元审批权限福利费审批流程WG-90非集团统一政策X围内的福利费支出经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业人力资源总监产业总经理集团行政副总裁经办人集团行政副总裁职工教育经费审批流程WG-65职工教育经费预算外支出经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司人力资源部负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业人力资源总监产业总经理经办人集团人力资源归档1产业总经理物料消耗审批流程月度申购WG-56经营性物品帐务处理附支出明细经办人管理处部
2、门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人3万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案3产业总经理公务费审批流程WG-79审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理服装费审批流程WG100服装费审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备
3、案)2产业总经理差旅费审批流程WG-88日常差旅费支出经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理WG-78各企业的国内考察活动，按金额(请事前向批准人报告)经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款产业总经理WG-77各企业的国外考察活动(请事前向批准人报告)经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理集团人力资源经理集团财务
4、副总裁集团总裁出纳付款集团总裁邮电费审批流程WG-59各企业管理人员通讯费支出参照集团相关标准经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业公司人力资源总监产业总经理出纳付款超标准产业总经理劳动保护费审批流程WG-82非集团统一政策X围内的劳动保护费支出经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司人力资源部负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业人力资源总监产业总经理经办人产业总经理员工宿舍住宿费审批流程外租宿舍审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审
5、计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案)2产业总经理收视、社文管理费、防疫费等审批流程WG-48收视、社文管理费、防疫费审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案)2产业总经理绿化、环保、清理费审批流程WG130绿化、环保、清理费审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案)2产业总经理外聘人员劳务费审批流程
6、WG-52非常规的工资、奖金支出经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案)2产业总经理WG-54临时特邀专家、记者参加会议等活动的一次性人均支出工资经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司人力资源部负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理公司总经理费用审批流程WG-45各物业公司总经理费用支出包括总经理与其他人员一起的费用支出经办人物业公司财务
7、负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款产业总经理通迅设备与高档办公用品的购置审批WG-51各企业通迅设备的购入、高档办公用品的购置包括金额200元以上的笔和手机、商务通经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理集团财务副总裁经办人(集团总裁备案)集团财务副总裁其它费用审批流程WG-86除上述费用以外的其它经营费用经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理营业外支出审批流程WG-58
8、各企业的非常损失、赔偿违约金支出、罚款、捐款支出、工伤事故经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款产业总经理经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理集团财务副总裁出纳付款(集团总裁备案)A1集团财务副总裁经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理集团财务副总裁集团总裁出纳付款1集团总裁房产品增补工程与维修支出 费用审批流程WG124开元物业管理处房产品增补工程与维修支出 费用审批流程经办人管理处部门负责人
9、管理处财务负责人管理处经理物业设施负责人物业公司财务负责人物业公司总经理项目工程部负责人项目稽核部负责人项目财务经理项目总经理产业财务总监产业总经理归档20万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案10产业总经理WG111开元物业管理处施工单位款用于支付相关支出包括代施工单位支付的赔偿款、代付款付款审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业设施负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业工程部负责人产业稽核部负责人产业财务总监产业总经理房产出纳付款20万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案产业总经理WG126开元物业管理处物管收入
10、减免审批流程*非处理房产品交付过程中物业管理费、车位管理费的减免经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人产业总经理开元物业管理处修理费、大修理费支出费用审批流程WG127已列入年度预算经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业设施负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业稽核部总监产业财务总监产业总经理归档5万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案2产业总经理WG128非年度预算内经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业设施负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业稽核部总监产业财
11、务总监产业总经理归档5万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理WG129开元物业管理处业务宣传费开支审批流程业务宣传费开支按金额申请经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理归档2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案1产业总经理WG114开元物业管理处维修、保养付款流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业设施负责人物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款5万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案5产业总经理WG
12、115开元物业管理处维修基金支付申请流程管理处维修基金的使用经业主委员会同意后，支出申请经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款2产业总经理WG116开元物业管理处物管减免有偿服务、物业经营、其他收入以与在处理房产品交付过程中物业管理费、车管费的减免经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人产业总经理WG-57开元物业管理处业务费支出审批流程经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理出纳付款产业总经理
13、经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理集团财务副总裁集团总裁出纳付款集团总裁WG44租赁费审批流程租赁费经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人(2万以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案)2产业总经理洗涤费审批流程WG132非开元清洗公司经办人管理处部门负责人管理处财务负责人管理处经理物业公司财务负责人物业公司总经理产业财务总监产业总经理经办人2万元以上产业审计经理、集团审计总监、集团财务副总裁、集团总裁备案2产业总经理车辆修理预先申报审批流车辆修理预先申报经办人车队长朱立江物业财务负责人物业总经理产业财务总监产业总经理经办人产业总经理经办人车队长朱立江物业财务负责人物业总经理产业财务总监产业总经理集团总裁经办人集团总裁车辆修理付款审批流车辆修理付款经办人车队长朱立江物业财务负责人物业总经理产业财务总监产业总经理出纳产业总经理开元物业业务拓展奖励审批流程经办人部门负责人物业财务负责人物业总经理产业财务总监产业总经理经办人产业审计经理备案产业总经理二、经营合同审批流程流程名称内容审批流程金额X围万元审批权限经营租赁合同审批流程承租WG-14租用办公场地与员工宿舍等，租用合同金额经办人管理处部
