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1、私人借贷的协议书律师版抵押权人（甲方）：_抵押人（乙方）：_为确保双方于_年_月_日签订的借款合同的履行，抵押人（以下简称乙方）愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条乙方用作抵押的房产坐落于：房屋建筑面积：房屋产权证号：第二条根据借款合同，甲乙双方确认：债务人为乙方，抵押担保的债务数额为_元人民币借款本金及利息。抵押期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、第三条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。第四条本合同生效后，乙方如需延长借款合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第五条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。第六条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第七条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或
3、解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第八条违约责任1、按照本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、乙方违反约定擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。第九条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉
4、。第十条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_签订时间：_年_月_日私人借贷的协议书律师版（二）甲方：_乙方：_保证方：_乙方为进行_，向甲方申请借款，并请_证方，甲方已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额：人民币_元正，大写_元整。第二条借款利率：借款的手续费为借款额的_%，即_元，借款时支付;借款利息为月息，不足整月时按整月计算，利随本清。第三条借款和还款期限：自_年_月_日起_年_月_日止，借款期总计_月，_年_月_日本金和利息合计_元乙方一并归还甲方，否则视为乙方违约。第四条还款资金
5、来源及还款方式：1、还款资金来源：_2、还款方式：_第五条保证条款1、借款方用到期不能归还甲方的借款时，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款，抵押品由甲方退还给乙方。2、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、乙方必须按照合同规定的期限还本付息。4、乙方有义务接受甲方的检查、监督所借款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5、保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权
6、收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按协议规定的利率及手续费双倍收取。2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款。第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式叁份，贷款方、借款方、保证方各执一份;自双方签字盖章时生效。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）保证方：_（签字）地址：_ 地址：_ 地址：_电话号码：_ 电话号码：_ 电话号码：_签于：_私人借贷的协议书律师版（三）贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生
7、产（或经营活动）,向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方（或双方协商）,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款种类：第二条借款用途：第三条借款金额人民币（大写）元整。第四条借款利率借款利息为：第五条借款和还款期限第六条还款资金来源及还款方式1、还款资金来源2、还款方式第七条保证条款1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使
8、用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按规定加收罚息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方有权追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数
9、,付给借款方违约金。备注：第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位（如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关）各留存一份。贷款方：（签字/盖章）：身份证号码：电话号码：借款方：（签字/盖章）：身份证号码：电话号码：保证方：（签字）：保证方电话号码：_年_月_日第3页共3页
