《土地经营权流转合同模板（5篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地经营权流转合同模板（5篇）.doc（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地经营权流转合同模板甲方（出租方）：_身份证号：_住所：_ 联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_住所：_ 联系电话：_依照民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款;一、甲方将依法取得在_县_镇_村_土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元（大写_）。租金从_年_月_日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲
2、、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执
3、一份，_县_镇_村村委一份。九、签定正式合同同时该协议自动废除。甲方：乙方：钧证方：_县_镇_村村委_年_月_日土地经营权流转合同模板（二）甲方（农村土地经营权出让方）：乙方（农村土地经营权受让方）：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和国家环境保护的有关规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，订立本合同。一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于上海市区乡（镇）村组。2.流转面积亩;其中：承包地亩，自留地亩，机动地亩，集体其他耕地亩。3.流转承包地情况：4.土地质量等级：_。二、流转期限土地经营权流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三
4、、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：_。流转期限内，乙方不得擅自改变流转土地的用途或用于非农建设。四、土地交付时间甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。五、流转价款双方同意按以下第种方式确定流转价款：1.流转单价为每年每亩元，年合计_元。2.第一年流转单价为每亩元，年合计_元;以后流转单价每年递增率为%。3.流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计_元。4.其他。流转单价为每年每亩元，年合计_元。六、支付方式双方同意按以下第种方式支付流转价款：1.一次性支付：乙方应于_年_月_日前向甲方全部支付完毕。2.分期支付：乙方应于_年_月_日
5、前向甲方支付第一年度流转价款，以后每_年_月_日前付清该年度流转价款。3.其它。七、风险保障金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付元作为农村土地流转风险保障金。八、双方权利和义务1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地、其他农业资源和环境的行为。3.甲方保证其流转的土地经营权合法、真实、有效。4.在合同约定的期限内，甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.乙方有权自主开展农业生产经营并取得相关收益。6.经甲方同意，乙方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设备，并取得相关
6、生产经营收益。7.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得损害土地、其他农业资源和环境。8.未经甲方同意，乙方不得将土地再流转。9.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。征收、征用、占用时有关补偿费归属九、违约责任1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。2.乙方逾期支付流转价款的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同;给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿：（1）擅自改变土地的农业用途的;（2）弃耕抛荒连续两年以上的;（3）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的;（4）有其他严重违约行为的。对于（1）项
7、情形，甲方还有权要求乙方恢复土地原状，乙方所交风险保障金不予退还。4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除合同;给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。5.其他违约责任。十、其他约定1.合同期满，双方同意按以下第种方式处理乙方的相关设施及地上附着物。（1）归甲方所有，甲方不作补偿。（2）双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。2.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：3.其他约定。十一、争议解决方式双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，
8、可以向区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。十二、附则1.本合同未尽事项，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方可以自愿向乡镇农村土地流转管理部门办理合同鉴证。4.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。甲方（签字/签章）：（农村土地经营权出让方）身份证号（组织机构代码）：住所：联系方式：签约日期：乙方（签字/签章）：（农村土地经营权受让方）身份证号（组织机构代码）：住所：联系方式：签约日期：鉴证方（签字/签章）：地址：联系方式：鉴证日期：土地经营权
9、流转合同模板（三）甲方（出让方）：夕佳山镇乙方（受让方）：为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、中华人民共和国合同法法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名：_。二、流转土面积：亩，田面积亩，山面积三、土地流转期限：流转经营权时间为_年，即年日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之
10、日起支付第一年的土地流转费，以后每_年_月_日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现
11、有公路进行货物运输。十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_监证单位：坝上村村民委员会_年日土地经营权流转合同模板（四）甲方（出让方）：家庭地址：乙方（受让方）：家庭地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方
12、使用;四至界限见附图。二、流转时限及用途：甲方于_年_月_日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整;乙方于_年_月_日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。四、甲方向乙方移交流转证件：1.农村土地承包经营权证书（编号：）一本;2.林权证书（编号：）一本;3.退耕还林合同书（编号：）一本;4.财政补贴一折通（编号：）（粮食直补贴金）一本。五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由
13、甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。七、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。特此订立合同附：转让地界四至界限图。甲方（签字）：_年_月_日
