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1、成都军区昆明总医院住院大楼工程 上海同济工程项目管理咨询有限公司编号：TJPM/H2008/029/监D4/08成都军区昆明总医院住院大楼弱电工程监理实施细则上海同济工程项目管理咨询有限公司 专业监理工程师编制： 总监理工程师审批： 二八年元月弱电工程施工监理细则一、 工程概况1、工程简介（1） 工程名称：成都军区昆明总医院住院大楼；（2） 建设地点：云南省昆明市大观路212号43医院院内；（3） 工程面积：总建筑面积约6.4595万，建筑高度84.45m；（4） 建设单位：成都军区昆明总医院；（5） 设计单位：同济大学建筑设计研究院；（6） 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司；（7）
2、 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司。二、专业特点（1）本工程主要为车库，各种机房库房。地下一层，地上二十一层，主要为病房、办公室、会议室等属于一类防火建筑。（2）设备采用国外知名品牌或国内主流品牌，以保证整个系统性能。三、执行的标准、法规 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 建筑电气工程施工质量验收统一规范GB50303-2002 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版） 安全防范工程技术规范GB50395-2007 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 有线电视系统工程技术规范GB5020-94 厅
3、堂扩声系统的声学特性指标GYJ25-86 综合布线工程验收规范GB/T50312-2007 电子计算机机房施工及验收规范SJ/T30003-93 综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007四、编制的依据 （1）根据中华人民共和国建筑法； （2）相关法律法规 关于维护网络安全和信息安全的协议全国人大常委会2000年审议通过； 中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例国务院1994年发布； 计算机信息系统保密管理暂行规定国家保密局1998年发布； 涉及国际秘密通讯办公自动化和计算机信息系统审批暂行办法国家保密局1988年发布； 计算机信息网络国际联网安全管理办法公安部1998年发布； 计
4、算机信息系统安全保护等级划分准则（GB17859-1999）公安部1999年发布。 （3）国家现行法律法规；（4）监理规范制度；（5）国家节能环保的标准规范。五、监理工作流审核各子分部、分项工质量、实施下道工序参加图纸会审 参加设计交底审核弱电工程承包单位施工组织设计或施工方案审核施工单位弱电工程质量技术管理体系质保体系审定分包单位资质核查弱电工程施工条件与各相关安装单位的工作界面及设备的订货制作审核及验收配管、线缆光纤、接地材料、保护器、分配器、显示屏、成套配设备机柜等材料，功放及外观质量和质保资料过程监理（巡视、旁站、检查参加预埋管线等吊顶隐蔽工程验收）按检验批评定分项子分部工程质量参与楼
5、宇自控系统；综合布线系统；有线电视系统；安全防范系统（闭路电视监控、门禁、入侵探测）计算机网络系统，停车管理系统，背景音乐及紧急广播系统机房及UPS系统。大屏显示系统、排队系统，综合管网系统的布管穿线、安装、调试等工作。组织竣工预验收监督施工单位整改改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程量保修期监理工作的时间、范围及内容开展工作六、监理工作的控制点及目标值（1）审核本工程设计图纸及有关设计文件，并就上述所发现的设计错误及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过
6、共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局系统基本合理弱电气安装工程建设平台，为今后的电气安装工程施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。（2）审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质要求如下： 企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内； 企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。（3）
7、审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性（分包单位应在施工前提出）；技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置满足合同规定的质量、工期要求）；安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完整、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求，并且与土建及其他专业施工周期适配）物流控制及成品保护
8、（弱电气安装材料设备等储运应适时合理，成品保护措施落实）（4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。（5）审核及认定进场材料、设备审核要求：进场的弱电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工监理共同进行，施工单位为
9、主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，实验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备的要求，符合施工进度计划。弱电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。（6）监理工作的技术准备熟悉设计图纸、深化现行
10、国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场堪察等途径熟悉掌握本工程建筑弱电气系统的特点及关键的施工工序，旁站监理的定点选择创造条件。依据建筑弱电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实弱电气工程总体（大配套）和室内（小配套）弱电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护手段；进一步落实弱电安装工程与电气、通风与空调、给排水消防电梯及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。 依据放大工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的交叉作业面，检查进场施工的弱电设备（功放、放大器、分配器、光
11、纤、阻燃线，电视屏及其接地保护系统。审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋弱电套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。依据不同建筑及其弱电安装工程的要求，审核弱电系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊顶等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。七、施工过程监理工作的控制要求及目标值（1）楼宇自控系统（BAS） 通风、给排水、变配电、电梯等纳入BAS系统进行监控式监视，BAS应具备机组的手/自动状态监视、启停控制、
12、运行状态显示、鼓掌报警、温度监测控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。 控制设备技术要求，按图选用国外知名品牌或国内主流品牌，以保证系统的稳定性。（2）综合布线系统 本工程控制数据和语言信息点采用非屏蔽综合布线，对数据干线的光纤及语音电缆、病房电话等线缆材料的控制。 对弱电间挂墙式落地机柜内装电话分线箱等UPS统一供电控制。设备技术要求 采用国外知名品牌成熟6类非屏蔽产品，产品需通过信息产业部和以试验为证，线缆、模块、配线系统、铜缆跳线均为统一品牌。（3）有线电视系统 系统输出频道间载波平差：任意频道间10dB，相临频道间3dB，频道频率稳定度25kHZ，图象伴音频率间隔稳定度5kHZ，拥户
13、电平要求（64.684）dB，图象清晰度在四级以上。（4）安全防范系统 在本工程出入口，电梯桥箱内及各层走道内设监控摄象机；共设置3个室外快球摄象机，3个室内快球摄象机，14台彩转黑枪机，342个室内快球，13个电梯专用摄象机； 所有摄象机的电源，由电源模块供给。电源模块由UPS电源统一供电，工作时间100分钟； 摄象机采用电荷耦合式摄象机，带自动增益控制逆光补偿、电子高亮度控制等根据安装地点监视要求，配备相应的摄象机；半球摄象机水平分辨率不小于470线，最低照度0.5lux；彩色枪式摄象机支持彩转黑模式，水平分辨率不小于470线，最低照度0.001lux；室内快球摄象机支持彩转黑模式，水平分辨率小于470线，不小于25倍光变焦，最高水平转速不小于380度/秒最低照度0.01lux；
