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1、百 问 百 答碧桂园天樾湾项目2016-10-23 / 目 录一、碧桂园品牌：二、合作方：三、区位概述篇四、项目配套设施篇五、园林篇六、产品篇七、物业篇八、销售效劳篇九、房产政策篇十、项目抗性篇第一篇：碧桂园品牌1、碧桂园是怎样的一家房地产公司？答：碧桂园是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业开展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国著名的综合性房地产开发企业。成立于1992年，2007年在联交所主板上市，2014年销售约1288亿，2015年销售约1402亿。2、碧桂园有没有学校？答：碧桂园有自己的教育品牌，碧桂园学校2013届大学录取再创辉煌。碧桂学子聚首牛津剑桥，刷新百强记录。碧桂
2、园教育打造国际教育“奢侈品牌，因材施教“定制教育例如：碧桂园十里银滩国际学校已于2015年9月开学。3、碧桂园在全国有多少个项目？答：目前在全国有超500个地产项目，拥有超300万业主。4、碧桂园最近荣获哪些奖项?答：“公务员最喜爱地产品牌蝉联四届；“2012中国房地产上市公司综合实力十强，第七届中华慈善奖“最具爱心捐赠企业，“2011年最具潜力中国企业房地产，大品牌值得拥有。5、 碧桂园在开发过什么项目？ 答： 碧桂园十里银滩、碧桂园翡翠山、碧桂园中萃公园、碧桂园翠湖湾、碧桂园九龙湾、碧桂园逸泉山庄、碧桂园山河城等；目前碧桂园今后还将在开发更多项目，强势布局临深区域；第二篇：合作方1. 碧桂
3、园和市太东国际物流园是什么关系？答：碧桂园和市太东国际物流园是合作的关系。2. 市太东国际物流园背景是什么？答：太东集团始创于1992年2月，是大亚湾经济技术开发区成立最早,也是规模最大的民营企业之一。通过二十多年的稳健开展，目前太东集团产业涉及地产、建材、资源、供给链、金融、投资六大领域，拥有全资、控股、参股企业四十多家，逐步开展成以实业为核心的多元化控股、参股企业。其中地产开发公司致力于开展为效劳惠湾地区优秀的城市运营商。多年来，太东集团诚信经营，稳健开展，形成立足，布局、和港澳地区多地联网协同开展的产业格局。太东集团在自身稳健开展的同时，在董事长志团先生的带着下，积极致力于慈善、扶贫、救
4、灾、兴教、助学等慈善公益事业，累计捐赠善款超两亿元。先后获得“慈善楷模奖、“支持体育公益事业热心单位、“省扶贫济困红棉杯金杯、“大亚湾十强民营企业、“守合同重信用企业、“市和谐劳动关系先进企业、“创立省教育强区特别奉献奖、“支持国防建立标兵单位、“抗震救灾先进集体、“慈善奖、“播洒爱心，情满鹅城、“大亚湾尊师重教先进单位等多项荣誉。以上所获殊荣既是对太东集团在慈善、公益事业方面所做奉献的高度肯定，也充分表达了太东集团董事长志团先生的个人理想和价值观。由于志团先生的出色奉献，受到社会各界的一致好评，中选省第十二届人大代表、第七届省十大出色青年、市第十一届人大代表、市青年商会会长、建功大亚湾十大人
5、物、省青年企业家协会第九届常务理事、省物流行业协会副会长、省物流协会石化专业委员会主任、省慈善总会荣誉会长、市工商联副主席，大亚湾工商联主席、大亚湾物流与采购协会会长，荣获市荣誉市民、市劳动模、市支持国防建立标兵人物、十大慈善人物、惠阳区慈善总会永久名誉会长、大亚湾慈善总会永久名誉会长等荣誉称号。太东集团将持续全面推进规模化、精品化、品牌化产业战略，以多元投资加实体经营为开展路径，立足珠三角，面向全球，成长为世界级现代化企业。第三篇：区位概述篇一、 项目所在位置答:项目位于大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处，临近大亚湾大道、石化大道、疏港大道这三大城市级主干道，它们连接多条交通枢纽，大大提升了交通
6、的便捷，通过大亚湾大道约12分钟可到达淡水，通过石化大道，走丹梓大道约25分钟到达坑梓、约40分钟可达龙岗中心城、双龙地铁站，并且项目北面还有中兴北路，东面还有疏港大道，直达惠深沿海高速，交通便利。二、 项目交通情况如何，有什么交通工具，方便吗？答：一公交车：项目周边设有266公交碧桂园太东天樾湾终点站，运行时间从6点20分到19点40分，起始站点分别设在东部公交基地和大亚湾体育广场附近的碧桂园太东天樾湾，横贯东西，大局部路途经过龙海二路，并途经万达广场在建、惠丰城、惠亚医院、体育广场、坜下移民村、新寮村等多个商住区和公共效劳场所，是连接东部公交基地与大亚湾西区、澳头的又一条便捷公交线路。二惠
7、深沿海高速：距项目南侧约6分钟车程便是惠深沿海高速入口，惠深沿海高速公路是省东部沿海高速公路网的组成局部。它东接深汕高速公路，西接盐坝高速公路，沟通惠深两市以及港和盐田港，是两港的东西向疏港高速公路，同时也是经至粤东地区的重要通道。它的建成将使、惠东、大亚湾石化区、惠阳、等地连为一体。三高铁南站：约15分钟畅达南站，厦深高铁，南站城际高铁捷运化7月落地，试运行期间每天开行12对捷运专列，至福田站仅需约49分钟！四 地铁：地铁14号线接驳南站，社区交通中心有楼巴接驳南站；三、 价格优势答：碧桂园一直以来做的都是民生地产，价格也一直是低于或平于市场价格而且我们的产品又都是精装修。所以您选择了碧桂园
8、不止是选择了低价格更选择了优异的品质生活。第四篇：项目及周边配套设施篇一、项目周边有哪些主要配套设施？答：一商业：兴惠购物中心约5分钟车程、沃尔玛超市约10分钟车程、新天虹商场约15分钟车程；二医疗：约8分钟畅达大学附属惠亚医院三甲、约10分钟可至大亚湾区人民医院、约15分钟至惠阳区人民医院；（三） 公办教育：幼儿园：大亚湾实验幼儿园：公办；走读制；约4300元一学期海贝贝双语艺术幼儿园：私立；走读制，可短时间托管；约4300元一学期澳头心心幼儿园：私立；走读制；约5400元一学期小学：黄鱼涌小学：公办；走读制；义务教育澳头第一小学：公办；走读制；义务教育澳头实验学校：公办；走读制；义务教育大
9、亚湾西区第一小学：公办；走读制；义务教育育英小学：私立；走读制；约4400元一学期光亚小学：私立；走读制；约4200元一学期中学：大亚湾第一中学：公办；初中、高中；走读制；义务教育金澳中英文学校：私立；小学、初中；走读制；义务教育四银行：四大银行就在距离项目1公里处；五周边有哪些景观资源？答：亚公顶森林公园、红树林湿地公园、大亚湾森林公园、清泉古寺、风田水库、虎头山公园、叶挺纪念馆以及海边的黄金海岸旅游度假区、碧桂园十里银滩旅游度假区、东升渔村、三门岛等；例：红树林湿地公园：湿地有“地球之肾的美誉，大亚湾红树林湿地公园为省重点打造，红树林湿地成型条件苛刻，需要几十年甚至上百年时间的积淀才能形成
10、，同时，对周边小环境的能够起到很好的调节净化作用。大亚湾红树林湿地公园位于大亚湾中心区，实施围为淡澳河沿河两岸，东起白寿湾大桥，南以滨海路为界，北至中兴南路，西至中兴二路桥，全长约3.9公里，河段最窄处为155米，最宽处330米，总用地面积111万平方米，约1767亩。连同淡澳河及沿岸整体红树林群，用地面积近200万平米。二、项目部具有什么配套设施？仅作规划示意参考一双泳池兼顾儿童区和成人区南区约1800平米，北区约1500平米二安康环形双跑道南北两段共约2.7公里，结合人体体能消耗，制定适宜的跑道长度，路感舒适，道旁设有直饮水1、南区跑道：约1.3公里 2、北区跑道：约1.4公里四篮球场、羽
11、毛球场等；五约5.8米、6米、6.6米挑空酒店式入户架空层；六约6000集中式社区综合效劳中心，会所式享受，多重功能布局，营造友好睦邻社交平台七社区居民专属楼巴，专用候车室设计，一站直达南站，与轨道交通无缝对接。八约2.5万的湿地风情商业街，康体、疗养、特色餐饮、超市等业态应有尽有；九项目规建24班双语小学45人/班、18班双语幼儿园35人/班，多层次教育配套，全程呵护小孩的安康成长。第五篇：园林篇一、 项目的园林规划设计单位是什么？答：博意建筑设计研究院二、 园林规划设计特点和理念？答：为表达高档住宅小区的特点，小区的绿化设计更加注重整体环境质量，首先依托南面的河景渗透，组团围合形成大型公共
12、开放空间；其次人车分流的设计使小区的绿化浑然一体，没有车行的干扰；在组团入口处形成一大片公共绿地，入口景观充分展现，给人形成良好的视觉感受；再次，小区部结合空间设置公共绿地，十分怡人。本项目景观系统为一轴带多中心的景观结构。建筑围合形成3大中心公园，通过一条景观轴线联系起来。依托滨路及河岸景观，沿街商业形成一条沿江商业景观界面，表达休闲与娱乐，购物的融合。三、介绍一下水系景观及周边的园林绿化？答：中兴六路景观、红树林湿地公园、淡澳河景观、南北泳池组团景观。第六篇：产品篇【产品概述】一、 项目批地时间？使用年限？答：序号1234567面积37343938099581131571301001000
13、31893国土证号惠湾国用2005第1321030098号惠湾国用2005第1321030094号惠湾国用2007第号惠湾国用2007第1321030545号惠湾国用2008第号惠湾国用2008第号/年限自2005年02月04日至2051年04月24日自2005年02月04日至2051年04月24日自2007年07月23日至2051年06月21日自2007年07月24日至2051年06月21日自2008年08月25日至2058年07月07日自2008年08月25日至2058年07月07日/地号013084号013106号013127号013128号083186号083171号/用地规划许可证号
14、惠市湾规定许20050092号惠市湾规定许20050091号惠市湾规定许20070487号惠市湾规定许20070486号惠市湾规定许20080325号地字第0230号/二、 项目经济指标答：综合技术经济指标一览表项目计量单位数值备注规划总用地316883.00 规划净用地310573.40 总建筑面积1013963.90计算容积率面积(带*面积)776433.50 100.00%其中*住宅建筑面积732348.50 94.33%*配套公建建筑面积19364.00 2.49%*商业建筑面积24721.00 3.18%不计容建筑面积237530.40其中架空层面积9621.34地库建筑面积227909.06容积率2.50 居住总户数户5798户均人口人3.2 居住总人数人18554总建筑密度17.41%绿地率41.68%总机动车位个7764 其中地下停车位泊6906 地面停车位泊858非机动车停车面积7421.44400平方米/千人三、 项目住宅总户数多少，规划居住人口是多少？答：总户数5798户
