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1、基建工程质量管理制度第一条为了加强对建设工程质量的监督管理， 严格贯彻国务院发布的建设工程质量管理条例，全面执行建筑工程质量规范标 准，明确建设工程质量责任，制定本办法。第二条凡属学校的建设工程项目，必须遵守本办法。第三条本办法所称建设工程项目是指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。第四条本办法所称建设工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和施工合同中规定的，对工程的安全、 适用、经济、美观等特性的综合要求。第五条 建设、勘察设计、施工、建筑材料、构配件生产及设 备供应单位，依照本办法的规定承担工程质量责任。第六条鼓励推行科学的质量管理方法，积极采用优于国家标准、
2、行业标准的企业标准建造优质工程。第七条学校基建办负责本校内的建设工程质量监督管理工作。第八条学校基建办必须加强对勘察设计、施工、监理、构配件生产单位的资格（质）等级、生产许可证和业务范围的管理，监督各 单位在资格（质）等级和允许的业务范围内从事活动。 加强对建设工程 项目的技术、经济管理能力和编制招标文件及组织开标、评标、定标能力的审查。第九条 实行建设工程质量监督制度。凡新建、扩建、改建的 各类工程及构配件生产，均应委托由建设行政主管部门授权的专业质 量监督机构实施质量监督。第十条 建设工程实行按质论价。对质量达到优良等级的工程 实行优价；对达不到国家标准规定的合格要求或合同中规定的相应等
3、级要求的工程，要按照合同规定扣除施工费。第十一条根据国家有关规定，优先选用取得国务院建设行政主管部门或其授权的认证机构颁发的企业质量体系认证的施工单位。第十二条根据国家有关规定，对重要的建筑材料和设备，优先选用由国家认证机构颁发质量认证证书的产品。第十三条建设工程质量应按现行国家标准、 行业标准规定的质量要求进行验评，未经验评或验评不合格的工程不得交付使用。第十四条用户有权就建设工程质量问题，向学校基建办反映，学校基建办针对用户反映的建设工程质量问题， 建议有关单位或 部门负责处理。因建设工程质量原因造成的损害，学校基建办支持用 户向法院起诉。第十五条学校基建办应对其选择的设计、施工和负责供应
4、设备的单位等发生的质量问题承担相应责任。第十六条学校基建办应根据工程特点，建立健全质量保证体系，配备相应的质量管理人员，或委托建设工程监理单位进行管理。委托监理单位进行管理的，学校基建办应与建设工程监理单位签订监理合同，明确双方的责任、权利和义务。第十七条学校基建办必须根据工程特点和技术要求，按有关规定通过招标或议标方式择优选择具备相应资格（质）等级的勘察设 计、施工单位，并签订建设工程承包合同。建设工程承包合同中必须 有质量条款，明确质量责任。一个单体工程应由一个施工企业负责总 包。第十八条学校基建办在工程开工前，必须办理有关工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底和图纸会审；施
5、工中应按照国家现行的有关建设工程法律法规、技术标准及合同规定， 对工程质量进行检查；工程竣工后，应及时组织有关部门进行竣工验 收。第十九条学校基建办按照建设工程设计要求，供应的设备等产品的质量必须符合国家现行的有关法律、法规和技术标准的规定。第二十条勘察设计单位应对本单位编制的勘察设计文件的质量负责。第二十一条勘察设计单位必须按资质等级承担相应的勘察设计任务，不得擅自超越资质等级及业务范围承接任务， 并接受工程 质量监督机构对其资格的监督检查。第二十二条勘察设计单位应按照国家现行的有关规定、技术标准和合同进行勘察设计，建立健全质量保证体系，加强设计过程的质量控制，健全设计文件的审核、会签制度，
6、参与图纸会审和做好设 计文件的技术交底工作。第二十三条勘察设计文件，必须符合下列基本要求：1 、设计文件应符合国家现行的有关法律、法规、工程设计技术 标准和合同的规定；2 、工程勘察文件应反映工程地质、地形地貌、水文地质状况， 评价准确，数据可靠；3 、设计文件的深度，应满足相应设计阶段的技术要求。施工图 应配套，细部节点应交待清楚，标准说明应清晰、完整；4 、设计中选用的材料、设备等，应注明其规格、型号、性能、 色泽等，并提出质量要求，但不得指定生产厂家。第二十四条对大中型建设工程、高层建筑以及采用新技术、新结构的工程，应在合同中规定设计单位需向施工现场派驻设计代 表。第二十五条施工单位应当
7、对本单位施工的工程质量负责。第二十六条施工单位必须按资质等级及业务范围承包工程；必须依据勘察设计文件和技术标准精心施工；应当接受工程质量监督 机构的监督检查。第二十七条 实行总包的工程，总包单位对工程质量和竣工交 付使用的保修工作负责。实行分包的工程，分包单位要对其分包的工 程质量和竣工交付使用的保修工作负责。第二十八条施工单位应建立健全质量保证体系，落实质量责任制，加强施工现场的质量管理，加强计量、检测等基础工作，抓好 职工培训，提高企业技术素质，广泛采用新技术。第二十九条竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求：1 、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；2 、工程
8、质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准，设计 文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良；3 、工程所用的设备和主要建筑材料、构件应标有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告；4 、具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；5 、已签署工程保修证书。第三十条竣工交付使用的工程实行保修制，并提供有关使用、保养、维护的说明。第三十一条建筑材料、构配件生产及设备供应单位对其生产或供应的产品质量负责。第三十二条建筑材料、构配件生产及设备的供需双方均应签订购销合同，并按合同条款进行质量验收。第三十三条建筑材料、构配件生产及设备供应单位必须具备相应
9、的生产条件、技术装备和质量保证体系，具备必要的检测人员和设备，把好产品看样、定货、储存、运输和核验的质量关。第三十四条建筑材料、构配件及设备质量应当符合下列要求：1 、符合国家或行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求；2 、符合在建筑材料、构配件及设备或其包装上注明采用的标准， 符合以建筑材料、构配件及设备说明、实物样品等方式表明的质量状 况。第三十五条建筑材料、构配件及设备或者其包装上的标识应当符合下列要求：1 、有产品质量检验合格证明；2 、有中文标明的产品名称、生产厂名和厂址；3 、产品包装和商标样式符合国家有关规定和标准要求；4 、设备应有产品详细的使用说明书，电气设备还应附有线
10、路图；5 、实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品，应有许可证或质量认证的编号、批准日期和有效期限。第三十六条建设工程自办理交工验收手续后，在本办法第三十七条规定的期限内，因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺 陷，应当由施工单位负责维修。本办法所称的质量缺陷是指工程不符 合国家或行业现行的有关技术标准、 设计文件以及合同中对质量的要 求。第三十七条建设工程保修期限是指从竣工验收交付使用日期起到以下规定的期限。1 、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3 、供热与
11、供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2年；5 、其它特殊要求的工程，具保修期限由学校基建办和施工单位 在合同中规定。第三十八条施工单位依照本办法第三十六条规定对工程负责维修的，其维修的经济责任由责任方承担：1 、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的 质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任；2 、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济 责任。由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过学校基建办向设 计单位索赔；3 、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属 于施工单位采购的或经其验收同意的， 由施工单位承
12、担经济责任；属 于学校基建办或其它部门采购的，由学校承担经济责任；4 、因使用单位使用不当造成的质量缺陷， 由使用单位自行负责；5 、因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、 设计单位不承担经济责任。第三十九条施工单位自接到保修通知书之日起，必须在2天内到达现场与学校基建办共同明确责任方， 商议返修内容。属施工单 位责任的，如施工单位未能按期到达现场，学校基建办应再次通知施 工单位，施工单位自接到再次通知书起一天内仍不能到达时，学校基建办有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。 不属施工单位 责任的，学校基建办应与施工单位联系，商议维修的具体事宜。第四十条学校基建办有下列行为之一的，由学校给予主要责任人通报批评或行政处分。1 、未按规定选择相应的勘察设计、施工单位的；2 、未办理工程质量监督手续的；3 、负责供应的建筑材料、构配件等的质量不符合现行的技术标 准要求；4 、未经竣工验收，就投入使用的。第四十一条从事工程质量监督的工作人员滥用职权， 玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿，情节严重的，由其所在单位或上级主管部 门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本制度自发布之日起施行。哈尔滨金融高等专科学校2008年12月31日
