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1、询标编号： 园林工程施工询标文件 项目名称：保利天悦展示区园林绿化工程项目地址：广州市海珠区保利琶洲地块一询标单位：保利房地产（集团）股份有限公司联系地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层招标时间：二一一年五月目 录园林工程施工询标文件1目 录1第一章 投标邀请书及投标复函1投标邀请书1投标复函2第二章 投标须知3前附表31 定义42 工程说明43 施工条件44 承包范围45 工期及节点工期56 现场踏勘57 询标文件的答疑、澄清及修改58 投标书的组成文件59 投标报价610 工程价款的支付和结算办法711 材料设备供应712 工程竣工资料713 投标书的形式、签署、提交及投标
2、保证金714 开标、评标及定标原则815 合同授予、履约保证815 其他9第三章 合同条件10第1条 工程概况10第2条 工程承包范围10第3条 本合同文件及解释顺序11第4条 适用法律、标准及规范11第5条 图纸11第6条 监理12第7条 双方派驻工地代表12第8条 甲方工作13第9条 乙方工作13第10条 工期16第11条 进度计划16第12条 工期延误16第13条 工程质量17第14条 隐蔽工程的中间验收19第15条 安全文明施工19第16条 合同价款20第17条 合同价款的调整21第18条 工程量计量21第19条 工程款支付21第20条 设计变更22第21条 其他变更22第22条 确定
3、变更价款22第23条 竣工验收23第24条 竣工结算23第25条 质量保修24第26条 质量保修责任25第27条 违约责任25第28条 争议解决方式26第29条销售配合26第30条 不可抗力26第31条 合同解除27第32条 合同生效及终止27第33条 合同份数27第34条 施工协调28第35条 乙方需遵守以下合同附件28附件三：30附件四：32附件五：34附件六：关于施工现场签证管理规定37第四章 图纸和技术资料42第五章 投标书格式及资料表格43附件1 投标价承诺书43附件2 授权委托书44附件345附件446附表1 开标一览表47附表4标书编制人员名单48一、参与编制技术标投标文件人员名
4、单48二、参与编制经济标投标文件人员名单48附表5项目经理简历表49附表6 投标人（企业）业绩表50附表7 主要施工管理人员表51附表8 主要施工机械设备仪器表52附表9劳动力计划表53第一章 投标邀请书及投标复函投标邀请书致：（投标邀请人名称）1. 鉴于贵单位的企业资质满足保利天悦展示区园林绿化工程投标要求，在此，询标人（保利房地产（集团）股份有限公司）邀请贵单位参加保利天悦项目展示区园林绿化工程投标。2. 工程内容详见询标文件投标须知。3. 符合要求的投标人于2011年5月20日上午10:00，向询标人提出申请并在交纳一笔不可退还的费用(人民币500元)后可从以下地址（广州市海珠区阅江中路
5、688号保利国际广场29层）获得进一步的信息及询标文件，递交标书时须将资料一并退还。4. 所有投标书必须于2011年5月27日15:00时前送达广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层，并必须同时交纳询标文件中规定的投标保证金（注：询标人所发出去的所有资料、图纸，投标人需一起返还给询标人）。5. 时间安排1) 现场考察时间：2011年5月21日前各投标人自行前往（联系人：李艾然18820030418）。 2) 询标疑问提交时间：2011年5月23日中午12:00以前。 3) 投标文件递交时间：2011年5月27日15:00时，投标单位应由专人在规定的时间内将投标文件送到广州市阅江中路68
6、8号保利国际广场北塔29层，并必须同时交纳询标文件中规定的投标保证金（注：询标人所发出去的所有资料、图纸，投标人需一起返还给询标人）。6. 领取询标文件和有关投标事务的联系单位、地址和联系人如下：招 标 人：保利房地产（集团）股份有限公司地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层邮政编码：510308 联系电话：020-89898609 13925017661（余） 传 真： 020-89898626联系人：余跃 投标复函复：保利房地产（集团）股份有限公司保利天悦项目展示区园林绿化工程投标邀请书已收悉，我单位经研究决定参加该项目的投标，并遵守询标文件的要求及投标的有关规定，办理有关的
7、手续。我司电子邮箱是： 我司传真机号码是： 专此函复。单位：（公章） 法人代表： 年 月 日注：收到邀请书后，请贵单位在24小时内以传真（020-89898626）回复询标联系人以确认收到（传真文件上注明投标复函，预决算部余跃收），并表明有无投标意向。第二章 投标须知前附表栏号条款号内容12工程说明工程名称: 保利天悦项目展示区园林绿化工程建设规模：约 25400平方米园林景观工程施工。建设地点：广州市保利琶洲地块一2资金来源询标人自筹。3询标方式招议结合。4询标范围园林绿化工程施工 。5承包方式包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成活、包效果、包验收。64承包范围绿化工程、园林
8、建筑工程及园林水电安装工程、园林工程范围内的土方工程施工。7工期开工时间：暂定2011年 月 日（实际以询标人发出的开工通知为准）。售楼展示区工期： 天 非售楼展示区工期： 天 8质量标准施工质量：按合同规定有关质量验收标准9质量保修期园林建筑工程2年；园林水电安装工程2年；绿化保养期1年（自分期验收合格之日起开始计算）；园林防水工程5年。10现场踏勘时间：2011年5月22日前（投标人自行前往）11询标答疑疑问提交时间：2011年5月23日中午12:00以前疑问提交方式：Email Email：答疑：询标人对各投标人递交的疑问汇总且统一答复后，发到投标人指定的电子邮箱。12投标截止时间北京时
9、间2011年5月27 日15:00时13投标有效期90天14投标书语言汉语15投标货币人民币1613投标保证金人民币 10万元。（只能用现金支票、银行转账）询标人账户名称：保利房地产（集团）股份有限公司；开户银行：中国银行广州保利国际广场支行；账号：836526452208091001开收据联系人：李杨一 84120252177投标书组成技术标书、经济标书（技术标书、经济标书分开封装）；CD电子版标书一份，需为word或excel（经济标）格式（与经济标一起密封）18投标书份数正本1份，副本2份19投标书递交地点广州市阅江中路688号保利国际广场北塔29层预结算部电话：020-89898609
10、 13925017661（余）； 传真：020-89898626联系人：余跃 20评标办法招议结合，最低价中标2115履约担保金额中标总价的5%1 定义1.1 “询标人”系指组织本次询标的保利房地产（集团）股份有限公司，在合同中称“甲方”。1.2 “投标人”指向询标人提交投标书的当事人。1.3 “中标人”系指经评标其投标书最符合询标文件，询标人拟授予合同的投标人，在合同中称“乙方”。1.4 “询标文件”指由询标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.5 “投标书”指投标人根据询标文件向询标人提交的全部文件。1.6 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2 工程说
11、明保利天悦项目位于广州市海珠区琶洲，展示区园林绿化面积约为25400平方米。3 施工条件3.1 有道路通到现场。3.2 施工用水、施工用电由询标人协调，总包单位提供水电接口至现场，水电费由使用单位承担，水电费单价按工程所在地自来水公司和供电局的单价，不再平摊耗损。3.3 临建设施由中标人自行解决。3.4 控制基准点询标人协调总包单位提供，并由中标人保护使用。4 承包范围4.1 承包范围内内容：以甲方最终确定的园林绿化工程施工图所包含的园林建筑工程、园林绿化工程、园林水电安装工程、土方工程等内容为准。工程内容包括但不限于图纸中的以下内容： （1）园林建筑工程：施工图纸所包含的所有铺面、假山、水池
12、、游泳池、种植池、小品、景墙、坐椅、园路、桥等。（2）园林绿化工程：含所有整地、换土、种植土、种植（包括移植）树木、花卉、草皮及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等。苗木采用容器苗。（3）园林水电安装工程：施工图纸所包含的所有中庭院灯、景观照明、水景电气设备、给排水等。（4）土方工程：施工图纸所包含的土方的挖、填、堆、营造地形（含种植土）。甲方负责将除种植土外的回填土运至现场，乙方负责进行土方的平整及堆坡造型等。架空层场地移交标高为结构完成面标高。（5）游泳池的防水层、防水保护层、饰面层。4.2 不在承包范围内的内容：（1）游泳池结构（2）游泳池设备5 工期及节点工期 售楼形象区域暂定开工日期
13、以甲方通知为准，工期90天 其它区域暂定开工日期以甲方通知为准，工期 天 6 现场踏勘6.1 踏勘现场所发生的费用由投标人承担。6.2 经询标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入考察的现场。但明确规定投标人及其代表不得让询标人在考察中负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。6.3 投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。6.4 询标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是询标人现有的能被投标人利用的资料，询标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负
