法律服务项目采购需求

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1、法律服务项目采购需求、采购预算（最高限价）采购预算（最高限价）：人民币丄万元。、资格要求（一）符合政府采购法第二十二条所规定的条件；分所投标的，必须由总所授权（二）具有律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证。（三）是否接受联合体投标：（）是（ V ）否。（四）是否专门面向中小微企业米购：（）是（V）否。采购人需求一、招标范围（一）采购内容：本项目确定 3 家律师事务所为中标供应商，获得为采购人广州市人民 政府国 有土地上房屋征收办公室提供法律服务的资格。具体业务由采购人根据实际工作需 要，在中标的律师 事务所中自行选择 1 家或数家律师事务所，另行签订委托合同。（二）服务期限：自合同签

2、订之日起 1 年。二、服务内容（一）为广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室作出行政行为、决策提供法律意 见；（二）参与或负责广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室拟定立法项目、制定规 范性文件的 活动，并提供法律论证意见；（三）为涉及广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室的复议、诉讼、仲裁、非诉 讼纠纷等法 律事务提供法律咨询、论证意见和代理工作；（四）参与广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室洽谈、 签约的重大项目的谈判， 并代广 州市人民政府国有土地上房屋征收办公室草拟、修改、审查政府合同等法律文书；（五）协助广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室开展法治调研宣传教育工作；（六）办理广州

3、市人民政府国有土地上房屋征收办公室委托的其他法律事务。三、服务要求（一）对投标律师事务所的要求：1 、依照中华人民共和国律师法成立，成立时间在 3 年以上，具有律师事务所执业 许可证或 律师事务所分所执业许可证。2 、律师事务所在广州市设有常驻服务机构； 在广州市的常驻服务机构有 20 名以上受 聘律 师，其中至少有 5 名具有 10 年以上执业经验的律师。3、*律师事务所及其执业律师近3年未受到司法行政部门的行政处罚和律师协会的行业处分（该内容以注册当地司法行政部门出具的近 3 年无受到司法行政部门的行政处罚的书 面证明文 件和注册当地律师协会出具的关于律师事务所近 3 年未受到律师协会的行

4、业处分 的书面证明文件为 准）。（二）对服务团队人数的相关要求：中标供应商必须组织固定的法律服务团队为采购 人提供法 律服务，服务团队由 3-5 名执业律师组成，须指派 1 名执业律师作为服务团队负责 人，至少 2 名执 业律师作为服务团队成员提供服务。（三）对服务团队经验的相关要求：服务团队负责人应具有 10 年以上执业经验，并具 有 4 年 以上房地产政府部门或 2 年以上国有土地上房屋征收（拆迁）政府部门法律服务执业 经验，且现任政 府部门法律顾问； 团队其他成员应具有 4 年以上房地产领域或国有土地上房 屋征收（拆迁）政府部 门法律服务执业经验。（四）拟指派服务团队的律师应当具备以下条

5、件：1. 忠于宪法、遵守法律，政治素质高、具有良好的职业道德；2. 没有受过刑事处罚，近 3 年内没有受到司法行政部门行政处罚或律师协会的行业处 分；3. 具有 5 年以上执业经验、专业能力较强。（五）对于更换服务团队成员的相关要求：团队负责人和团队其他成员需要更换时， 中标供应 商需指派有相同资质和经验的律师，并获得采购人的书面同意；采购人认为所指 派律师不能胜任工作 要求， 采购人有权要求中标供应商限期更换。 如中标供应商不予更换， 采购人可解除采购合同。采 购人已支付的服务费用，中标供应商可不予退回采购人，采购 人未支付的服务费用可不再支付给中标 供应商。（六）服务方式的要求：中标供应商

6、自行承担为完成本项目服务内容所需要的广州市 内交通费、 误餐费等各项杂费；报价包含所有税费。四、服务费用报价及标准服务费用分为常年法律顾问费用和案件代理费用。 服务费用总额控制在 100 万元以内。 投标人 只需对常年法律顾问费用进行报价。每家律师事务所的常年法律顾问服务费用（包含每周派驻广州市人民政府国有土地上 房屋征收办 公室的执业律师 1.5 个工作日的费用） 按照 12 个月的任务量报价， 最高限价为 人民币 12 万元。案件代理费用由广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室与中标供应商另行协商确评标方法本次评标采用综合评分法。评标以招标文件规定的条件为依据。评分比重构成如下:评分项目技

7、术评分商务评分价格评分综合信用评价得分分值45分40分105分、技术评分分值（45）评审内容评分细则熟悉政府部门法律工作重点、难点，针对采购人行政职能、采购人所涉法律问所涉行政复议及行政诉讼的特点和难点有深刻理解，有详15题分析细、合理的分析和对策，横向对比优：%（90对采购人需求的服务内容有详细、合理、可行的服务方案。优:（90% 得分 100%）;5法律服务内容良:（70% 得分 90%）；中:（40% 得分 70%）；差:（得分 40%）。优:（90% 得分 100%）;5法律服务承诺良:（70% 得分 90%）;中:（40% 得分 70%）；差：（得分v 40%）。5法律服务程序优：（

8、90% w 得分 100%）;良：（70% 得分 90%）；中：（40% 得分 70%）;差：（得分 40%）。3规范化管理情况优：（90% 得分 100%）;良：（70% 得分 90%）;中：（40% 得分 70%）;差：（得分 40%）。2保密制度和保密措施优：（90% 得分 100%）;良：（70% 得分 90%）;中：（40% 得分 70%）;差：（得分 40%）。10事务所执业律师经验和专业情况优：（90% 得分 100%）;良：（70% 得分 90%）;中：（40% 得分 70%）;差：（得分 40%）。、商务评分分值（40）评审内容评分细则12事务所同类项目经验：依据2015年以

9、来担任法律顾问的每提供一个房地产领域单位法律顾问合同得1分，最多累计6分；每提供一个住房城乡分值（40）评审内容评分细则合同（分所投标的，总所业绩不纳入评审）建设或国有土地上房屋征收（拆迁）政府部门法 律顾问合同得2分，最多累计6分。请投标人严 格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响 评审结果。10服务团队负责人同类项目经验： 依据团队负责人2015年以来代 理的复议诉讼案件情况和数量。2015年以来曾代理房屋管理领域行政复议（诉讼）案件的得1分，曾代理国土规划领域行 政复议（诉讼）案件的得1分，曾代理国有土地 上房屋征收（拆迁）领域行政复议（诉讼）案件的得1分，最多累计3分（依据复 议决

10、疋、裁判文书或委托合同）；2015年以来曾 代理的房屋管理、国土规划、国有土地上房屋征 收（拆迁）行政复议（诉 讼）案件数量，每提供 一个得01分，最多累计7分（依据复议决定、 裁判文书或委托合同）。8事务所履约能力、财务状况（依据2016年度财务报表）优（90%V得分V 100%）;良（70%V得分V90%）；中（40%V得分V 70%）;差（得分V40%）。分值（40）评审内容评分细则5获奖情况1. 获司法部授予称号或奖项的得2分；2. 获全国律协授予称号或奖项的得2分；3. 获省司法厅授予称号或奖项的得1分；4. 获市级或省级律师协会授予称号或奖项的得1分；5. 其他荣誉得1分。同一奖项

11、多次得奖按得分较高者计算，不累计得分；最高得5分。4其他信誉（证明材料：银行信用等级证明、客户评价等）根据投标人提供的信誉情况进行对比，对比 最优：得4分；对比次之：得3分；对比一 般：得2分；对比最差：得0分。1对不良信用记录的扣分以“信用中国”（）网站为查询渠道，对列入企 业经营异常名录的供应商每一条记录扣02分，最 高扣1分；未列入则不扣分。评审时评标委员会应将信用信息查询记录和证据截 图存档。、价格评分计算价格评分：价格分统一采用低价优先计算，各有效投标人的评标价（指投标报价经算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除后的价格） 中，取最低价为评标基准价其价格为满分。其他投标人的价格分

12、统一按照以下公式计算：价格评分=（评标基准价/评标价）X 10分四、综合信用评价得分评审综合信用评价得分=投标人的广州公共资源交易中心政府采购供应商信用指数 x5%说明： 1. 公共资源交易综合信用指数评价标准详见本项目招标公告附件。2. 投标人的信用指数以开标当天交易中心网站公布的分值为准（供应商可通过“广州公共资源交易网 -市场信用 -信用平台” 进行访问）。法律服务项目采购需求广州市政府采购合同、总 则第一条合同当事人甲方（采购人）： 乙方（中标供应商）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国律师法 以及“广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室法律服务资格采购

13、项目” 目编号：招标文件 （项 的要求和招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（技术说明及其 他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、中标通 知书、在实施过程中双方共同签署的补充文件等均为本合同不可分割之一部分。） 第二条 乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。二、服务事项第三条 甲方确定乙方具备向甲方提供法律服务资格。第四条 乙方为甲方提供法律服务内容为：（一）为甲方作出行政行为、决策提供法律意见；（二）参与或负责甲方拟定立法项目、制定规范性文件的活动，并提供法律论证意见；（三）为涉及甲方的复议、

14、诉讼、仲裁、非诉讼纠纷等法律事务提供法律咨询、论证意见和 代理工作；（四）参与甲方洽谈、签约的重大项目的谈判，并代甲方草拟、修改、审查政府合同等法律 文书；（五）协助甲方开展法治调研宣传教育工作；（六）办理甲方委托的其他法律事务。第五条 乙方必须组织固定的法律服务团队为甲方提供法律服务，服务团队由 3-5 名执业律师组成，须指派 1 名执业律师作为服务团队负责人，至少 2 名执业律师作为服务团队成员 提供服务。 服务团队负责人应具有 10 年以上执业经验，并具有 4 年以上房地产政府部门 或 2 年以上国有土地上 房屋征收（拆迁）政府部门法律服务执业经验，且现任政府部门法 律顾问；服务团队其他成员应具有 4 年以上房地产领域或国有土地上房屋征收（拆迁）政 府部门法律服务执业经验。乙方指派的律师还应当具备以下条件：1. 忠于宪法、遵守法律，政治素质高、具有良好的职业道德；2. 没有受过刑事处罚，近 3 年内没有受到司法行政部门行政处罚或律师协会的行业处分；3. 具有 5 年以上执业经验、专业能力较强。三、合同期限第六条 本合同有效期限为 丄年，即甲乙双方签订本合同之日起至 2019 年 月曰四、双方义务第七条甲方的权利与义务（一）对乙方承诺的服务和实际提供的服务以及相关事项进行监督检查；（二）对乙方承诺的服务质量执行情况进行监督检查；（