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1、建设建设用地批准书-土地出让事项建设用地批准书（国有土地划拔决定书）名称子项简称建设用地批准书-土地出让主体 部门市国土房管局事项 类型行政许可办件类别单办件承诺期限20个工作日（依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）勘察 天数不需勘察审图天数不需审图法律 依据法律依据名称条目原文中华人民共和国土地管理法实施条例第22、 23条E申请 条件（1）建设项目的有关批准文件；（2）法律、法规规定的其它条件。所需材料材料名称空表范本1、建设用地批准书申报表；Q2、国有土地使用权础让合同原件及复印件；3、建设用地规划许可证原件及复印件（原件查验后退回）；4、出让金票据及契税票
2、据原件及复印件；5、标明拟建项目用地范围的1/2000（中心城区内）、1/2000或1/10000（中心城区外）现势地形图2份；6、核定用地图；7、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；8、法律、法规、规章规定的其他材料。是否收费有收费收费 标准需要征地的：（1）新增建设用地土地有偿使用费；土地管理法第五十五条：以岀让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地的土地有偿 使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发；新增建设用地土地有偿使用费收缴
3、使用管理办法财综字1 9 9 9 117号；关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知(财综字2 0 0 2 93号)对收费标准做出 具体规定；标准：根据土地所在地的等级，按相应标准征收。十五等至一等为5元/平方米至7 0元/平方米；(2) 耕地开垦费；土地管理法第三十一条 ：国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦 多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用 于开垦新的耕地；天津市耕地开垦费管理办法(市政府5 7号令)，对耕地开垦费的收取标准和程序作岀了具体规定； 标准：10元 /平方米至2 0元/平方米；(3) 征地管理费；国家物价局、财政部关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知( 1 9 9 2 价费字5 9 7号)规定的征地管理费；标准：征地总费用的2.8%或4%。办理流程(1) 窗口预审受理；(2) 承办部门现场勘察，提出初审意见；(3) 需要听证的，组织听证会；(4) 会审审定，提出审核意见；(5) 上报市政府；(6) 市政府批准的代市政府核发建设项目用地批准书，划拨土地的同时核发国有土地划拨决定书。不同意 的核发通知书。数量没有数量限制
