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1、-*茶文化博物馆景区工程工程实施方案书目 录目 录2一、工程概况及承包范围121.1工程概况121.2承包范围13二、管理目标132.1.技术质量目标132.2.工期目标132.3.平安目标132.4.环保目标132.5.本钱目标142.6.结算和清欠指标商务内容，暂不确定142.7.商务管理指标商务内容，暂不确定142.8法务合约管理指标商务内容，暂不确定142.9工程管理指标152.10人才培养目标152.11财务指标152.12 CI指标152.13目标分解表15三、工程特点、难点和管理亮点、对策173.1工程特点、难点及对策17工程特点及对策173.2工程管理亮点18复古与潮流融合18
2、观摩工地18绿色施工示范工地18信息化管理19建质量样板展示区及样品分样区19加强新技术应用193.3分项工程施工重点及管理重点20施工重点分析及措施20管理重点213.4工程的沟通管理23例会制度23工程报表23工作方案23四、施工部署244.1总体施工思路24施工划分24模板配置方案244.2基坑开挖阶段254.3根底施工阶段254.4主体施工阶段264.5仿古施工阶段264.6临时设施设置26办公生活区临建布置26现场临建布置274.7消防设施布置28五、进度方案285.1工期目标285.2工期管理措施285.3工序的穿插295.4进度方案景观局部无详图295.5节点方案表33茶博馆及附
3、属一级节点表33茶博馆二级节点表33园林附属工程节点表34景观绿化工程节点表未出详细施工图纸35六、资源保障366.1工程经理授权366.2工程部组织机构及人员配置36工程部组织机构36工程部管理人员配置386.3物资保障供给40物资供给目标40采购方案编制42进场材料管理目标42总物资需求方案及方案采购时间43本工程主要材料总体需求方案商务内容，暂不确定456.4施工机械设备配置方案466.5劳动力需求方案47劳务分包队伍方案如下47劳动力方案表506.6后勤保障51办公设备配置方案51临水临电施工方案55七、确保工期的措施567.1工期预警机制56产值预警机制建立56工期预警机制建立567
4、.2 确保工期的管理措施577.3确保工期的技术措施587.4 季节性施工保证措施597.5 夜间施工保证措施607.6农忙期及及节假日劳动力保证措施607.7停水停电保证措施607.8 保证进度的应急预案617.9资金保障措施617.10赶工措施61八、技术质量管理措施628.1 质量管控措施628.2拟采用的绿色施工技术638.3 检验试验及测量仪器配置方案638.4方案编制方案648.5技术文件658.6质量控制要求66工程工程技术资料管理66工程技术管理67工程质量控制管理67质量通病预防措施688.7技术保障措施708.8科技成果目标实现措施70九、平安管理措施709.1实施方案70
5、9.2法律法规709.3文明施工72工人入场三级平安教育72门禁监控系统72现场材料堆码72扬尘建渣控制74生活区759.4 平安防护76防护用品76通道口76短边小于1500mm的洞口76短边大于1500mm的洞口77临边防护78电梯井、采光井防护78楼梯防护79钢筋加工棚、木工加工棚、电箱防护棚79塔吊防护829.5机械设备83塔吊、施工电梯83小型机械设备839.6临时用电839.7消防平安849.8特殊工种849.9动态监管85工人教育85过程监控85应急准备处理859.10费用清单88标准化防护加工费用88平安生产费用清单899.11平安控制风险与对策90重大危险源识别与控制90风险
6、与控制90十、观摩工地筹划9210.1观摩总体筹划92总体规划92认真组织落实，推进临建、质量、平安标准化管理9210.2临建标准化筹划9310.3质量标准化筹划96钢筋96混凝土104砌体106管道间108卫生间10910.4平安标杆筹划110现场大门口设置“平安环境理念牌，平安警示镜。110通道口111短边小于1500mm的洞口112短边大于1500mm的洞口112临边防护113电梯井防护113窗台竖向洞口114楼梯防护114钢筋加工棚115木工加工棚115电箱防护棚116卸料平台116塔吊防护117施工电梯118小型机械119消防12010.5CI标准化12010.6标准化维护120十一
7、、本钱管控及现金流量商务筹划暂不考虑12111.1资金流量方案121方案完成产值121收入资金121方案本钱费支出121负资金流应对措施12111.2工程工程本钱测算122十二、商务法务筹划商务筹划暂不考虑12212.1商务管理筹划122商务管理组织机构122商务管理重点及应对措施12212.2法务管理筹划123合同管理措施124法务管理措施124十三、CI形象管理12513.1 CI实施目标12513.2 组织机构12513.2.1 CI执行小组12513.2.2 实施职责12513.2.3 任务分解表12513.3 CI实施方案12713.3.1 方案实施依据12713.3.2 方案实施总
8、体要求12713.3.3 工地外貌12713.3.4 现场办公室128工程经理部铭牌12913.3.6 办公室门牌13013.3.7 会议室130办公室内图牌13113.3.9 门卫室岗亭13113.4 现场图牌13213.4.1 施工图牌13213.4.2 导向牌13313.5 生活临建13313.5.1 宿舍13313.5.2 食堂13313.5.3 现场洗手间13313.5.4 淋浴室13413.6 施工机械设备13413.6.1 配电箱134塔吊134其它机械设备13513.7 人员形象13513.7.1 平安帽与反光背心13513.7.2 胸牌13613.7.3 服装13613.7.
9、4 工程经理名片13813.8 国旗、司旗13813.9 楼面形象139十四、总包管理和外围协调140十五、工程鼓励机制14115.1工程部鼓励措施141公司层面141工程部层面141劳务层面142十六、三元融合措施14316.1“三元融合的意义和作用14316.2工程前期筹划143熟悉合同，明确盈亏点143制定有针对性的风险防范措施143物资资源前期措施143财务资金措施144管理团队措施14416.3责任分工，制定奖罚措施14416.4合同范围，时刻关注施工条件的变化145十七、 节能减排、环境和绿色施工管理14517.1绿色施工原则14517.2拟采用“四节技术145节能技术145节水技
10、术146节地技术146节材技术14617.3工程拟采用环保措施146扬尘控制146建筑垃圾控制147裸土处理147十八、信息化管理14718.1门禁系统14718.2监控系统14718.3LED显示屏14718.4信息管理员147十九、工程风险及危机处理14819.1工程风险防范筹划14819.2危机管理149二十、新闻宣传报道与迎检15020.1新闻宣传报道150工程新闻宣传报道原则150工程新闻宣传报道组织机构151工程新闻宣传报道范围151工程新闻报道流程151工程新闻宣传工作内容151奖励措施15120.2迎检151机构设置151现场组任务分工152会场组任务分工153餐饮组任务分工1
11、54客房组任务分工154二十一、生活区管理15421.1工人宿舍管理15421.2工人食堂管理15521.3门卫管理15821.4办公用品管理制度16021.5车辆管理制度16521.6管理人员考勤制度171二十二、党群一体化及廉政文化建立172二十三、工程收尾管理方案17423.1工程竣工收尾17423.2工程竣工验收17523.3工程竣工结算17523.4工程回访保修17623.5工程管理考核评价176一、工程概况及承包范围1.1工程概况工程名称*茶文化博物馆景区工程工程地点*省*市*区淦河与龙潭河两条河交汇处建立单位*市城市建立投资开发*投资单位*中建城市根底设施投资*设计单位*大学建筑
12、设计研究院*监理单位*建立工程监理*施工总承包单位*工程局*承包方式施工总承包合同工程总价9200万元暂定，因景观绿化、河边亭台楼阁、码头未出施工图合同总工期365天暂定，因中标通知书和施工合同无明确工期筹划总工期330日历天(暂定，景观绿化、河边亭台楼阁、码头未出施工图)工程主要功能或用途该建筑及组群为宋代风格仿古建筑群，建成后该组群建筑还将成为今后*市的城市名片，具有深远的文化意义。施工现状目前已进展试桩施工，具体开工以监理工程师下达开工令为准。总建筑面积6360m2茶博馆主体面积2589m2茶博馆附属面积1407m2东园面积1186m2西园面积1178m21.2承包范围*茶文化博物馆主体
13、、仿古、配套设施及景区绿化等工程。二、管理目标2.1.技术质量目标工程质量合格率100%，工程验收一次性通过，创*市平安文明样板工地，创*省优质工程“楚天杯。获局级QC成果2项，工法2项，论文5篇。竣工3个月内资料验收一次性合格，6个月内移交档案室。2.2.工期目标2021年3月10号现场举行了开工仪式但尚无明确工期目标，应*市城市投资公司要求，在9月23号茶文化博物馆出形象，前期工期十分紧凑，工期方案如下：序号片区建筑面积筹划工期开场时间完成时间1茶博馆及附属工程3996m22002021.10.202园林附属工程2364m21552021.4.222021.9.233景观绿化工程31087m21352021.9.92021.1.212.3.平安目标杜绝重伤火灾、坍塌、高空坠落、物体打击、 触电、机械伤害及以上事故，轻伤率控制在1.5以内；创2021年*市平安文明工地，无社会、员工、业主、相关平安环保方面的重大投诉。2.4.环保目标进入环保式管理，杜绝环境污染和生态破坏；噪声防治到达国家及当地相关规定；污水排放到达国家有关标准，有害废物处理结合工程所在地的情况符合相关要求，节能减排达标，争创*省绿色施工示范工地。2.5.本钱目标详见?工程本钱预算书?。2.6.结算和清欠指标商务内容，暂不确定双方约定的工程款进度款支付的方式和时间：工程款按月形象进度的60%支付，本工
