《昆山市周市镇人民政府黄浦动迁小区住宅楼工程监理规划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《昆山市周市镇人民政府黄浦动迁小区住宅楼工程监理规划（65页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、B1昆山周镇人民黄浦动迁小区 1#9#楼 工程 监 理 规 划2007年9 月 28 日 至2008 年10 月30 日内容提要：工程概况监理工作范围、目的和根据监理组织机构、人员装备、岗位职责监理工作内容、和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理章： 昆山新意建立咨询总监理工程师： 技术负责人： 江 苏 建 设 监 制目 录第一章、工程工程概况 2第二章、监理范围及监理工作内容 3第三章、监理根据及监理工作目的 3第四章、工程监理组的人员装备 6第五章、监理机构人员岗位职责 6第六章、监理工作制度 10第七章、监理技术措施 15一、质量控制监理技术措施. 15二、住宅工程质量通病防治技术措施
2、 21第八章、监理工作 30第九章、监理工作程序及质量控制流程 31第十章、监理旁站方案 32第十一章、平安监理方案 34第十二章、监理设施装备 52 附图、 监理质量控制流程图 附图一、地基与基层工程质量控制流程 54附图二、施工前原材料质量控制流程 55附图三、钢筋工程质量控制流程 56附图四、模板工程质量控制流程 57附图五、砌体工程质量控制流程 58附图六、混凝土工程质量控制流程 59附图七、隐蔽工程质量控制流程 60附图八、主体工程质量控制流程 61附图九、装饰工程质量控制流程 62附图十、门窗工程质量控制流程 63附图十一、地面与楼面工程质量控制流程 附图十二、屋面工程质量控制流程
3、 65第一章 工程工程概况1、工程工程名称：昆山周镇人民黄浦动迁小区1#9#楼。2、工程工程：周镇新浦路/黄浦江路“十”字路口西南侧。3、工程工程参建及各参建方工程负责人:1建立昆山周镇人民现场代表:2设计上海中海设计院工程负责人：肖3勘察江苏苏州地质工程勘察院工程负责人4承建工程负责人5桩基分包工程经理： 6监理昆山新意建立咨询总监理工程师:王国权4、工程工程设计概况及工程特点：本工程为砖混构造七层计入层数房屋高度19.3米七度抗震设防;构造设计使用年限为50年,铝合金门窗370厚外墙30厚挤塑板外墙保温外墙选用抗渗防裂砂浆、弹性涂料及面砖饰面;水泥彩瓦坡屋面。预应力混凝土PHC-300(7
4、0)A桩根底,C25钢筋砼条形承台,MU10烧结普通粘土砖砌带形根底Mu10水泥砂浆砌筑;0.00以上均为MU10烧结多孔粘土砖墙体一层及儿墙墙体系采用M7.5混合砂浆砌筑；二六层墙体采用M5.0混合砂浆砌筑；层墙体砌筑砂浆为M10混合砂浆。主体构造柱、梁、板混凝土强度等级均为C25。现浇钢筋混凝土斜屋面,现浇钢筋混凝土露台；底层车库层高2.4米层高2.8米。详细情况详见工程工程设计概况一览表。工程工程设计概况一览表-1工程名称黄浦动迁小区1#9#楼工程建筑面积34258工程兴浦路/黄浦江路 西南侧建筑层数七层含层、车库层建筑高度19.3M造价根底形式先张法预应力砼桩钢筋砼承台根底防水设防三毡
5、四油沥青油毡防水层构造形式砖混防火等级二级抗震等级抗震烈度为七度平安等级二级使用年限50年工程类别动迁房使用性质来源拨款质量目的合格方案开工日2021年 10 月 日工程工程设计概况一览表-2工程名称概况单 位 工 程 楼 1#7#8#9#2#4#6#3#5#合 计建筑面积()4280*425*328105334258造价(万元)总长度(m)54.6337.336.571.63户型组合ACCBBAACCAABBCACCBBBBA单元数三单元两单元两单元四单元24个单元A户型129.110A*410A*35A10A85AB户型98.910B*4010B20B70BC户型82.510C*410C*
6、35C10C85C第二章 .监理工作范围及监理工作内容1、监理工作范围本工程的监理工作范围为 周镇黄浦动迁小区1#9# 工程主要监理业务范围：桩基、土建、给水、排水、电气安装工程的质量、进度、平安控制；合同理、信息理；协调建立方与承建方之间的矛盾及工程工程参建有关方的工作关系。2监理工作内容1.审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、施工进度方案；2.编制本工程的监理规划和各分部工程的监理施行细那么；3.审核承包商提交的开工及开工条件；4.审核承包商申报的分包商资质；5.对进场工程材料、构配件进展核验和见证送样；6.检查、催促承包商严格履行工程承包合同、执行有关工程技术、规程、；7.在施工中采
7、用巡视、旁站、平行检查等对施工过程的工程质量进展监理。催促施工做好施工现场平安文明施工；8.调解业主、承包商及各参建方之间的工作争议及时处理施工过程生的索赔；9.检查工程进度和工程质量验收检验批、分项、分部工程签署工程付款凭证；(10催促承包商整理工程技术资料；(11) .组织工程预验收提出工程质量评估；(12) .协助业主组织工程验收；(13).协助业主审核工程结算。第三章、 监理根据及监理工作目的一、监理根据1、行业和地方有关工程建立的法律、法规；2、行业和地方有关工程建立的技术、和规程；3、经有关部门批准的工程工程、设计图纸会审及设计变更单；4、建立方与监理签定的工程建立监理合同以及等；
8、5、建立方与承包签定的工程建立承包合同、补充协议以及等；6、经有关各方确认的有效及；二、监理工作目的1、 质量控制目的：合格以施工合同为根据进展控制严格按照、及合同约定要求进展质量控制力争工程质量到达合格主体构造到达昆山优质工程要求。催促承包商严格按施工技术、质量验收和设计的规定施工；催促承包商完善质量保证体系；按的有关规定工程监理部认真做好对承包商自检资料的签认和监理现场检查工作；监理部积极做好质量预控工作防治质量通病抓好根底、主体钢筋砼、砌体、屋面防水等部位的工程质量认真细致地抓好装饰工程的质量力争工程到达质量目的。2、进度控制目的：工程总工 天。监理部将认真审核承包商申报的施工进度方案按
9、照批准的施工进度方案控制各阶段的工根底 天主体 天屋面 天建筑装饰装修 天。在进度控制过程中监理部将监视承包商制定详细的施工进度方案并不断根据施工进度实际情况分析施工安排的合理性分析影响进度的主要因素提出合理的解决在保证质量的前提下确保工目的的提早实现。3、控制目的：在建筑工程施工合同承包价范围内。 监理部将以业主与承包商签定的合同价为监理控制目的根据工程量、质量合格资料、技术及“计量支付条款和设计图纸及时、准确地进展工程量的计量审核工作严格按程序控制工程变更合理确定工程变更价款及时处理工程索赔协助建立方将目的控制在合同约定范围内。4、平安监理的目的：通过贯彻落实平安消费方针政策协助建立行政主
10、部门催促施工按照建筑施工平安消费法规和组织施工消除施工中的冒险性、盲目性和随意性落实各项平安技术措施有效的杜绝各类平安隐患杜绝、控制和减少各类伤亡事故促进平安消费、文明施工目的的实现。 各分部工程质量控制目的见下表：序分部工程质量目的达 标 要 求1根底工程优质符合GB50202-2002检验评定规定 2、 主体工程优质符合GB502032002、GB502042002检验评定规定钢筋工程、混凝土工程、模板工程质量目的为合格。3、装饰工程(1)所有工序必须符合GB50209-2002检验评定规定(2)面层与基层的结合必须结实无空鼓、裂纹麻面、起砂、颜色协调、无污染门窗工程合格(1)所有分项工程必须符合GB50210-2002检验评定规定；(2)门窗外表光洁无槎、创痕、毛刺缺棱掉角
