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1、（基础分部工程）工程名称:XXXXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXX有限公司 施工单 位:上海XXXX工程有限公司 勘察单位:上海XXX建筑设计院 设计单位:上海XXXXXXX建筑设计所 监理单位:上海XXXXXX监理有限公司 项目负责人：XXX总监理工程师：XXX以上系封面，以下为正文xxxxx程基础分部工程质量评估报告1 工程概况1.1工程名称：xxxxxx1.2勘察单位:上海xxx建筑设计院1.3设计单位:上海xxxxx建筑设计所1.4 施工单位:上海xxxxx工程有限公司1.5 监理单位:上海xxxxx监理有限公司1.6建设单位:上海xxxxx有限公司1.7建筑面积：房屋东
2、西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m21.8楼层结构：x层带阁楼斜屋面：1 F高3.60m, 2F/3F高3.20m,阁楼斜屋面高 0.303.60m 总高度 xxm。1.9 外墙装饰：涂料1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。2 评估依据2.1 相关法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法工程建设监理规定2.2 相关技术标准，主要有：建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ 300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ 301-88)地基与基础工程施工及验收规范(GBJ 202-83)砌体
3、工程施工及验收规范(GBJ50203-98)混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程(JGJ/T13 94)行业标准钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)上海市地方标准建筑抗震设计规程(DBJ08-9-92)上海市地方标准建筑抗震设计规程(1996局部修订增补)(DBJ08-9-92)上海市地方标准地基基础设计规范(DBJ 08-11-1999)2.3 工程勘察设计文件 地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件2.4 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合
4、同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3 质量保证体系评估3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本 齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取 样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制 作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负 责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5 因
5、为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。4 质量保证资料核查表（基础分部）序称 名 目 项况 情 查 核建筑工程告 合O1X1X 3/合2证 格 合 条3告 合1X /1X /1X合4告 合1X /1X /1X2合出告/艮证扌合防证o告证 格 合2告 合1X /1X /1X3告 合1X /1X /1X4告1X8告1X1X告9O1X1X1X吊 构 结2给排水/ 证 格 合31X密 严 道 管14韵 统51X7电气证 格 合81X91X及 涉 未 因5 2 O 2、61X 号 儒、3、2、1X 号621X22、一 位 定 量1X8292要 纪 审 会 纸 图1XO31X1
6、X31X23告33本1X司日 公 X 限 X 有章月 理岸X 监 X X盖讯 X ( X X00 X 2 X 乂海 X x上 X X X X 対IX 场总 现目 项5 分项工程施工质量状况5.1 模板5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；512模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。5.1.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ；标高 允许偏差5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%:截面尺寸允许 偏差10 mm。实测15点，有1
7、4点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占9333 %。5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。5.2 钢筋5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损 伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状尺、寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施 工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状 和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长 度基本符合施工规范。基本项目
8、符合要求。5.2.3 允许偏差项目骨架的宽度、高度允许偏差5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 骨架长度允许偏差10 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；受力钢 筋间距允许偏差10 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；箍筋构造筋 间距允许偏差20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；受力钢筋保护 层允许偏差10 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。5.2.4 钢筋工程评定为合格。5.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，
9、混凝土按配合比、试验 报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。532混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于 200cm2,累计不大于 400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。533 允许偏差项目轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%:标高允 许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；截面尺寸允许偏差+15 -10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%:表面平整度允许偏差8mm，实 测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；总共实测40点，
10、有35点在允许偏差范围内，占875%。534 混凝土工程评定为优良。54 砖墙541 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工 程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、 砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。5.4.2砖为MU10非沪产标准粘土砖,M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于 80%，灰缝横平竖直，外墙转角处 设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。5.4.3 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合 设计及规范规定，留
11、置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。5.4.4 允许偏差项目轴线位置偏移允许偏差10mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90% 顶面标高允许偏差士 15 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占 100 %；水平缝平直度允许偏差10 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占 100 %；表面平整度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占 90%； 10皮砖累计厚度允许偏差8 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；表面垂直度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占 90%； 10皮砖累计厚度允许偏差8 mm,实测10点，
12、有9点在允许偏差范围内，占90 %；总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94% 。5.4.5 砌体工程评定为优良。5.5 JCL梁和构造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面 平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。JCL梁和构造柱插筋工程评定为优良。5.6 水电预埋预留 水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。6 基础分部工程质量评定表序号分项工程名称项数其中优良项数备注1模板1合格2钢筋1合格3
13、混凝土11优良4砌体11优良5JCL梁11优良6构造柱插筋11优良78合计6/54现场监理师评定等级：优良签名：XXX日期：2000/10/11总监理工程师核定等级：签名：日期：最终等级（本栏目由项目监理负责人根据建设 单位评定结果填写，请注明验收证明书号码）：7 监理评估结论7.1 按照关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定(上海市建设委员会沪建建 1999第 0037 号文件)、关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知(上海市建设委员 会沪建建1999第 0854 号)、关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定(奉建发 1999第102号文件)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30
14、0-88)和建筑工程 质量检验评定标准(GBJ301-88)和地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)、地 基基础设计规范(DBJ08-11-99)、砌体工程施工及验收规范(GBJ50203-98)、混凝土 结构工程施工及验收规范(GB5020492)、推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层 砖房抗震技术规程(JGJ/T1394)、行业标准钢筋焊接及验收规程(JGJ1896)、地 方标准建筑抗震设计规程(DBJ08992)、上海市地方标准建筑抗震设计规程(1996 局部修订增补)(DBJ08 9 92)、上海市地方标准地基基础设计规范(DBJ 08-11-1999) 的规定，XXXX基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；7.2 质保资料基本齐全；7.3 工
