《建筑施工承包合同范文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工承包合同范文（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑施工承包合同范文发包方（以下简称甲方）：地址：承包方（以下简称乙方）：地址：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许 可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可 和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发I : 包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的 i费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 i依照中华人民共和国合同法和其他有关规定，就工程交由乙方施工 内容的达成如下协议，并遵照执行。一、工程
2、概况1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点:4、工程范围：5、工程造价：6、付款方式：7、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日 期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交 的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接 收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工 验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月 日，总工期为天（日历天），二
3、、工期顺延1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；2、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物 未能清除，影响进场施工；3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要 求，被迫停工或不能顺利施工者。4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建三、双方权益1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责iI 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应 I 在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关
4、标准要求的材料、工程设备 运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、 数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地 点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地 （包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份；组织设 计、施工单位进行工程设计交底。5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；做好一切 施工准备
5、。I风险提示：工程质量未符合标准的归责Ij因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此 j|增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因 | 造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程 质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延 误的工期。四、工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：标准二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。五、施工与设计变更1、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成 窝工、返工、材料、构
6、件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负 担；2. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲 方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双 方签订协议后，方准施工。六、工程分包1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违及 合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的 责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可|依。I!I I七、违约责任甲方的责任：1、
7、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措 施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人 员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问 题，由发包方承担责任。3、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定支付逾期违约 金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖 后的奖罚规定偿付逾期罚款。八、纠纷解决办法合同发生纠纷时
8、，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请 相关部门进行调解；解决不了的，可选择下述第()项处理：(1) 向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；(2) 直接向合同履行地人民法院起诉。九、附则1、本合同自双方代表签字、盖章后生效；工程竣工验收符合要求，结清工程 款后终止。2、本合同一式份，甲乙双方各执份。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：联系电话：年月日乙方：责任人：联系电话：建筑施工承包合同范文（二）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了确保该项工程施工安全、优质、按期完成乙方所承包的工程项目，甲乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方将该工程的木工类
9、施工项目采用 单向包工的形式发包给乙方，为明确工程内容及双方责任，特定如下条款，以供 双方共同遵守严格执行。一、工程名称：二、承包方式：单向包工三、承包内容：该工程施工图所涉及的木工类项目工程范围。（该工程的所有 木模制作和安装）四、承包价格：建筑面积元/平方米（大写：,按建筑面积，基础屋面合计按一层建筑面积计算元/平方米。车库建筑面积按%计算建筑面积。 甲乙双方现场验收，竣工后据实结算。五、付款方式：基础工程完工后付基础工程量包工金额的%,每层主体工 程完工后付主体工程量包工金额的_%,竣工验收合格后双方结清。六、双方责任:甲方责任:1、根据该工程所需，保证施工工地水通、电通、路通。2、协助
10、乙方管理工程现场的安全，施工进度。3、甲方承担购买该工程的建筑施工意外伤害保险费。乙方责任：1、严格按照甲方提供的施工图纸施工，乙方无条件接受甲方质量监督管理， 按质量要求施工，确保工程质量。2、乙方根据工程进度及时组织施工人员进行施工，现场施工人员必须佩戴安 全帽，上班时间不准穿拖鞋或赤脚进施工现场，更不能饮酒，身体有病不准带病 作业。乙方必须承担因违反安全操作规程和安全制度而产生的大小安全事故的责 任。3、该项工程的安全施工管理由乙方自己负责，并承担因安全事故引起的全部 经济赔偿责任和全部法律责任。4、合同期内，不经双方协商同意认可，任何一方不得随意变更和解除合同。七、未尽事宜，甲乙双方协
11、商解决。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签章后即产生法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日建筑施工承包合同范文（三）甲方（出租人）：乙方（出租人）：根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公 平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将双方一致同意 共同遵守下列事项：一、乙方自愿将坐落在杭州市的部分房屋（单间门面）的使用权（建筑面积 约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准）及该房屋所 在地址的店营业执照（名称以工商机关核准字号为准）的经营权一并承包给乙方经 营，甲方自负盈亏。
12、二、该承包合同首期为巻年，自年月日起至年月 日止。时期已满重签合同书。三、该项目首期承包金额均为双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用。四、承包金已方按年支付，先付后经营。承包金支付方式：五、本合同答订时支付第一年承包金及此类推，以后每年的月日支付下 半年度的承包金。六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承 担年发生的费用或物业管理费用等。经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人 员工资、运输费等费用均由乙方自行承担。七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营。且甲方未事先征得乙方并 按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，八、甲方如
13、需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部 门申请，经审批同意后方可进行装修。承包期满，甲方对承包的房屋进行装修 后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整，无偿 归乙方所有。十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、 化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由 此而产生的民事和刑事责任。十一、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收 到乙方的首期承包金之日起生效。甲方（公章）
14、:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:建筑施工承包合同范文（四）建设单位：（以下简称甲方）建筑单位：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法及相关法律、法规的规定，遵 循平等、自愿和诚信的原则，经甲乙双方协商，就工程承包施工过程中双方的权 利义务关系，特签订如下条款，以供共同信守：一、工程概况：1、工程名称：洋都村五组嘉康农贸市场2、建筑地点：通山县洋都大道与兴业街交叉西北角3、设计单位：湖北恒创建筑勘察设计有限公司4、监理单位：永盛监理有限公司5、建筑结构：框架，一楼层高米，二楼层高米。6、承包范围：按县规划局和图审批准的施工图纸7、工程质量：合格8、面积：约平方米
15、二、开工、竣工时间开工时间：年月日竣工时间：开工后个工作日三、承包方式和工程价款本工程以包工包料方式由乙方带资总施工承包，工程内容包括安装新型铝材 卷闸门，室内普通粉刷，外墙装饰按图纸施工，照明线路主线至各户入电表，给水管道入卫生间水表，排水管按图 施工。价格：含基础元/平方米（包干），人工和材料价差不补，总工程价款约 万元。付款方式：甲方在乙方主体完成二个标准层时付万，余款在乙方承租本 大楼十年租金抵扣，十年租期内乙方可租赁于他人，十年期满后乙方有优先承租 权。四、甲方工程责任1、负责办理工程范围内的城建报建等行政许可手续，费用由乙方承担。2、负责施工区内的“三通一平”，费用由乙方承担。3、负责组织有关单位对施工图纸进行会审。4、负责协调周边邻里关系，处理施工现场周围底下管线和邻近建筑物、构筑 物的保护。五、
