《建筑施工企业如何加强工程造价管理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工企业如何加强工程造价管理（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录一、投标过程工程造价管理1二、施工过程中的工程造价管理1（一）施工过程造价管理的意义十分重大1（二）施工过程造价管理的实施1三、建筑工程造价的管理和控制的意义3（一）建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义4（二）建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制4（三）建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用4（四）建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用4（五）控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源4四、目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题5（一）建筑工程招投标阶段所存在的问题5（二）建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题51.建筑工程造
2、价在可行性的研究阶段中所存在的问题52.建筑工程造价在建筑工程项目的建议书阶段所存在的问题53.建筑工程造价在建筑工程施工的阶段中存在的问题6五、加强建筑工程造价的控制和管理6（一）加强、完善建筑工程的审计的环节的管理和控制6（二）加强和完善建筑工程中的设计环节的管理和控制6（三）加强和完善建筑工程中的决策阶段的控制61、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管72、积极参于市场竞争，做好工程项目的投标工作7（三）组建强有力的投标班子7（四）施工期间的工程造价全方位管理81.做好工程量的统计工作92.做好工程实施中的索赔工作93.建立良好的造价管理系统94.技术和经济相结合9（五）加强工程结算环
3、节管理101.建立施工企业内部预算核算制度102.加强组织领导，为实施内部预算核算营造良好的管理环境103.研究制定内部预算的编制原则，为确定内部预算控制造价提供依据104.规范内部预算的运行程序，强化过程控制，实现成本降低的目标11（六）加强合同管理，加强工程现场签证。11（七）及时进行工程结算，回笼工程款12（八）工程决算阶段12结论13参考文献14摘要建设工程造价管理属于价格管理范畴，贯穿于工程建设全过程，从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价管理。因此加强工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容。本文从施工企业的角度出发，分别从工程
4、造价管理的三个阶段论述了加强工程造价管理的一些具体的措施和建议，重点论述了如何建立施工企业内部预算核算制度。行文中贯穿两条主线合理地确定和有效地控制工程造价，这也是工程造价管理的含义所在。关键词：建筑工程；成本控制；造价管理在建设工程中，建筑工程工程造价管理是很重要的一部分。建筑工程最想达到的目标就是获取利益，工程造价管理对于施工企业的发展的影响是十分重要的。工程造价管理的目标是在结合了科学管理方法的基础上，确定出更加合适的造价，同时对造价进行控制，使建筑安装施工企业获得更好的经营效果。在建设项目的整个过程中都要做好工程造价管理工作，始于工程招投标，结于工程竣工。一、投标过程工程造价管理随着社
5、会经济的不断发展，建筑市场已改变了原来的面貌，逐渐转变成在市场经济指导下的竞争机制。因此，建筑市场若想获得更多的任务，工程招标是一个很好的方式。这种竞争方式实际上是比较残酷的，他要求所有的施工队伍坚持一种优胜劣汰的无形法则，更体现了适者生存的原则。因此，为了在各种竞争中脱颖而出就要做到以下两点：一要善于抓住机会，分析市场，不断提高自身承揽任务的能力；二要要最好施工企业的管理工作，不断提高效益。现在投标不是那么简单和容易了。即使建设部门积极营造“改革、整顿、规范”的建设场，但是，还是会有让人不满意的地方。因此，想在投标工作中中标，就要尽全力做出最好的标书，使标书在正常程序中脱颖而出。在投标时，经
6、济标比较重要，但是如果各投标单位分数都差多的话，技术标与企业综合得分也同样的非常重要。标书的综合得分主要是由企业的施工状况及企业的资质等决定的。这就需要我们在施工时，保证工程的质量，创造高质量的工程，在综合竞争中形成良性循环。二、施工过程中的工程造价管理（一）施工过程造价管理的意义十分重大施工阶段的一个重要的工作就是要做好造价管理，它是施工企业内部在工程合同的价格控制下依法得到合理利润而开展的管理活动，在施工管理中居于核心地位。跟计划经济下的施工企业管理的不同主要表现在“造价管理”，之前的那些施工企业主要就是为了完成任务，这样就难免会浪费很多的材料，工人的施工效率自然也不会高。（二）施工过程造
7、价管理的实施在未施工时，首先要做好施工方案，方案的设计要综合考虑到施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、管理水平等。工程在具体的实施过程中，要以此方案为行动指南。所以，由于中标价格不高或设计概算不合理等情况的存在，这就需要我们合理组织施工，尽量减少成本，通过严格的管理来提高效益。现场经营管理预算人员一定要与施工技术人员，材料机械人员保持紧密的联系，互相了解，以经营管理为核心，最终达到减少成本的目的。关于这点，我们单位还存在着很多的不足，经营技术比较落后，材料、机械没有有效的结合起来，难免会出现成本流失和浪费的现象。现场技术人员只顾施工，没有关注和重视施工中的工程项目或工程量情况，没有跟业主及
8、时办理变更委托手续，有的即使是办理了委托手续却不明确等，最终都不容易进行结算。对于分包队伍，现场技术人员没有严格的进行签证，对定额还比较陌生，这就会导致人工费的流失。材料人员在确定定货数量时，必须以技术人员给出的图纸量略加损耗进行把握，尽量不要出现浪费的情况。经营部门要及时的掌握定货单价，这样才能保证其更好的进行预算价差调整。如果是特殊材料价格，比概算要多很多的情况下，需要业主部门的认可，不然是不利于结算的。机械部门在机械台班安排上，需要根据现场工作量情况合理组织实施，施工现场要加强索赔意识及熟悉索赔程序，索赔需要遵从合同的相关要求。因此需要现场层层机构及有关人员非常熟悉合同的基本条款及相关内
9、容，使全体员工都具备较强烈的合同意识。在施工过程中要严格遵守合同的各项规定，组织施工生产，维护好合同赋予的各项权益。工程索赔主要包括费用索赔、工期索赔两部分。而这二者中最重要的一个是费用索赔。工期索赔要求业主方可以合理顺延施工方工期，这仅仅能够让施工单位工期得到补偿，然而，由此造成的工期损失仅仅可以以费用补偿的方式来实现。费用索赔包含了不少的内容，以下是简单的介绍。由于发包人的问题而导致的工程停建、缓建，或者是由于甲方的材料、设备、资金、技术资料等没有按照规定的时间到达而导致施工单位暂时停工的，要给予甲方一定的补偿。由于改变了原来的设计等原因造成建设项目变化等，如果合同没有特殊的规定，由此带来
10、的损失应向甲方索赔。施工期间由于施工材料、设备价格的抬高，人工标准变得更加严格等原因造成工程造价变多的，应向甲方索赔。因此，施工技术人员必须认真地记录下索赔情况，将基础资料进行整理，并随时以书面资料向施工监理提出索赔意向。不仅要认真完成向甲方索赔的工作，而且要严格的执行施工合同条款，不要出现甲方对施工单位的反索赔。综上所述，在具体的工作中，现场的技术、机械、材料人员要跟经营人员保持一种合作的关系，最大限度的减少成本。建设项目中的建设费用有一个重要的部分就是施工承包价格，这给建设工程造价带来了直接的影响，对于施工企业的利益有着重要的影响。因此，国家对价格的宏观调控和监管也是直接关系着施工企业利益
11、的。随着社会主义市场经济体制的建立，通常情况下，我们是通过招投标工作来实现施工承包价格，施工承包合同价格与中标价是一样的。在进行招投标时，建设单位在编制标底时，要以国家、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸为依据，这能够有效地控制施工承包价。但与计划经济的主要区别表现在：竞争投标的各施工单位的报价不仅要严格遵循招标文件和国家及有关定额规定，而且还要进行企业自我测算，最终制定出适合于本企业定额的投标书，根据能够达到的先进合理水平确定，最终能够保障在投标中占据价格优势。投标方可以编制标底，但标底不再是以前传统的标底，只是作为招标的依据，以指导和调控定标工作，合理决定施
12、工承包价格。施工结算价格是合同价加变更增减及合同规定允许调整的费用。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监管。三、建筑工程造价的管理和控制的意义在建设工程中，建筑工程工程造价管理是很重要的一部分。建筑工程最想达到的目标就是获取利益，工程造价管理对于施工企业的发展的影响是十分重要的。之所以要进行工程造价管理，就是为了确定出更加合适的造价，同时对造价进行控制，使建筑安装施工企业获得更好的经营效果。工程造价管理涉及的内容主要有：工程招投标、施工过程工程造价管理、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管、加强工程结算是施工企业获得经济效益的关键环节。接触过建筑行业的人都非常清楚工程造
13、价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点：（一）建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。（二）建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的
14、工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。（三）建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用;建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确;建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。（四）建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的
15、60%-70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。（五）控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源(尤其是原材料的采购方面)，然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。四、目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点：（一）建筑工程招投标阶段所存在的问题建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就会开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性。（二）建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题建筑工程造价在投资、决策的阶段中所存在的问题一般可以从以下几点进行分析：1.建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题
