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1、附件编号上海市特卖会场地租赁合同示范文本（2011 版）上海市工商行政管理局制定使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法等有关法律法 规制定的示范文本，供当事人约定采用。签订合同前，请仔细阅读。二、本合同所指特卖会包括：商品特卖会、品牌折扣会、外贸商 品专卖会、土特产年货展销会、特色农副产品展销会、家电产品促销 会及其他商品展销会。三、本合同为场地租赁合同，既适用于固定场地（专业展馆、商 场、其他室内场地），也适用于临时性的室外空闲场地的特卖会场地 租赁关系。四、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充 协议。五、本合同文本自2011年11月25日起使用。今后在未制定 新的
2、版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市特卖会场地租赁合同（2011 版）甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，结合特 卖会场地租赁的特点，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚实信 用原则的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条基本情况_、特卖会名称:O二、特卖会内容:O三、主办方名称:O四、特卖会举办地址：,租用区域/楼层面积房间/室号O五、承租期限年月日至年月 H;特卖会期限年_月 _ 日至年_月 _ 日;营业时间上午至下午O六、搭建期限年月日至年月 H;布展期限年月日至年月日;撤展期限年月日至年月日O第二条 其他租赁物品、数量_、消防器材：;二、照明电
3、器：;三、隔栏桌椅：;四、其他设备：第三条押金、租金及支付方式一、本特卖会约定押金合计人民币元，乙方于本合同签订后日内支付给甲方，双方选择以下结算方式：现金 支票 其他O押金于特卖会结束后天内如数返还乙方。二、本特卖会场地租赁费用合计：人民币（大写） 兀。以天计算：元/天X 天，共元，（大写）元。以面积计算：元/平方/天X平方X天，共元，（大写）元。双方选择以下方式支付租赁费用:1乙方于本合同签订后日内一次性支付给甲方，2.其他方式o双方选择以下结算方式：现金 支票 其他o三、其他租赁物租金、电费约定：第四条双方权利和义务一、甲方应拥有合法的主体资格及对该场地的使用权，在合同订立后日内提供租赁
4、场地及约定的相关设备。二、甲方应审核乙方的主体资格、经营能力等相关情况，因选择 乙方不慎产生扰乱社会经济治安秩序、引起群体性消费纠纷事件导致 赔偿责任的，甲方应负连带责任。三、甲方发现特卖会内参展商销售假冒伪劣、侵犯知识产权、有 毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的商品的，应立即阻 止，对不听劝阻者，甲方有权清退。四、甲方应协助乙方做好与工商、消防、公安及其他相关部门与 特卖会有关的工作，配合特卖会顺利开展。甲方发现有无证无照经营 者入场参展的，有权清退场内无证无照经营者。五、甲方提供的特卖会场地、设备必须具备安全使用的条件。六、甲方负责特卖会举办期间的场地安保值班和保洁工作，维护 特
5、卖会正常的秩序和安全。七、甲方应对特卖会举办期间的消防安全、消防通道、消防设施 加强监督和日常巡查，对发现存在火灾隐患的要劝导并督促乙方整 改。八、乙方举办特卖会应具备主办资格，证照齐全，不得借用他人 证照，并督促参展商将营业执照复印件张贴于摊位醒目位置。九、乙方保证所有参展商均具备合法参展资格。乙方承诺所有参 展商不销售假冒伪劣、侵犯知识产权、有毒有害以及可能危及人体健 康和生命、财产安全的商品。十、乙方搭建展馆、展台、展棚必须符合有关规定，搭建商须拥 有合法资质。特卖会期间如发生安全问题，由乙方先行承担赔偿责任, 乙方可向责任方追偿。十一、特卖会举办期间，乙方应在展区醒目位置设立消费维权投
6、 诉台，指定专人处理消费投诉，并先行赔付。特卖会结束后，如遇消 费者投诉的，甲方应先行赔付。十二、特卖会举办期间，乙方不得擅自改动租赁场地，损坏租赁 物品，也不得从事其他有损公共安全的活动。乙方使用各类电器需征 得甲方同意，擅自使用导致安全事故及造成经济损失的，由乙方承担 相应责任。十三、甲乙双方均不得以广告、海报等形式对特卖会主办方名称 以及特卖会销售的商品、价格、促销方式等作虚假宣传。第五条违约责任一、甲方未按约定提供租赁场地及设备造成乙方延误布展或延期 开展的，每逾期一天应向乙方支付元违约金。二、乙方未按约定时间支付租赁费用的，每逾期一天向甲方支付 逾期支付部分费用的%作为违约金，逾期超
7、过天的， 甲方有权解除本合同。三、如乙方在特卖会期间造成甲方场地污损、财产损毁的，乙方 应承担赔偿责任，押金可抵作赔偿费用，不足部分另行追加。四、其他违约责任：O第六条保险约定一、双方可根据需要约定是否选择保险：需要不需要二、双方可约定保险费用的承担方为：甲方 乙方 其他O三、保险项目包括:;四、保险公司名称:;五、其他具体约定:。第七条其他约定事项第八条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向上海经贸商事调解中心申请 调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不脛意伸裁顾述择切迭卿起 诉讼的，诸双方在筌署含同肘将犹仲裁条款划去）。第九条附则本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式 份，双方各执 份。甲 方:乙 方:签订时间:
