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1、楼房租赁协议范本 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况该房屋坐落于市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其它条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋的用途。1.(一)房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。(期限超出20年的，超出部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租
2、要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。(三)租金支付时间：，。租金支付方法：由甲方直接收取(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。楼房租赁协议范本。(五)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：元(大写：元)。(六)租赁期满或协议解
3、除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金、和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。2.租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：(一)乙方负担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费和本协议中未列明的其它费用均由甲方负担。3.(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清
4、单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价赔偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。4. 房屋及隶属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。楼房租赁协议范本。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。(
5、二)对于乙方的装修、改进和增设的她物甲方不负担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方不负担责任。5.(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给她人。(二)乙方转租该房屋，应按要求和接收转租方签订书面转租协议，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁协议登记立案手续。(三)接收转租方对该房
6、屋及其隶属设施造成损坏的，应由乙方向甲方负担赔偿责任。(四)甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租她人，该房屋全部权不可发生变动。(五)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。6.(一)有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。3、不负担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。楼房租赁协议范本。5、其它：。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：1、不支付或不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自改变该房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、私自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其它：。(四)房屋交付给乙方后的电表度数水表度数本协议经甲乙双方签字后生效。本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。出租方(甲方)签字： 承租方(乙方)签字：住所： 住所：证照号码： 证照号码：电话： 电话：签约时间： 年 月 日签约地点：
