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1、-恒大照母山【山水城】5.25开盘拓客方案一、目标分解：本次开盘任务完成9亿，开盘时间为5月25日，根据市场价格推算平均每套售价60万，销售目标在1500套，所需约3800组有效客户，按照10：1的转化率，需带客38000组。二、团队组建：为完成销售目标，在非常有限的时间内，采取大开大合模式：本次开盘总营销团队人数为400人，其中分成10个小组，每个组由销售经理带队负责，其中40人包含16名内场置业参谋、24名外场拓客人员；每个小组分区方案，量化指标；区域分组置业参谋外场拓客合计电call社区组商超组交通组企事业组南岸组164466440渝中组164466440九龙坡组164466440沙坪坝
2、组164466440人和组164644640观音桥组164644640黄泥磅组164826440两路汽博组164646440冉家坝组164844440嘉州组164644640合计1604056465246400三、小组区域划分及指标：1、南岸组：按照5%的任务指标，需拉访客户1900组，认筹190*卡，成交76套；以南坪商圈万达广场为中心点，辐射周边3-5公里范围的区域。5月10日-5月14日：需拉访客户570组，认筹57*卡，成交23套；区域分工组时间点位资源人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.10 存款10W客户4815.11 存款10W客户4815.12 存款10W客户4815.13
3、 存款10W客户4815.14 存款10W客户481社区组5.10 后堡社区42025.11 二小区社区42025.12 南坪正街社区42025.13 宏声路社区42025.14 响水路社区4202商超组5.10 永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.11 永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.12 永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.13 麦德龙/万达广场63035.14 麦德龙/万达广场6303交通组5.10 轻轨三号线出入口63035.11 南坪公交枢纽站63035.12 南坪广场63035.13 四公里加油站63035.14 罗家坝加油站6303企事业组5.10 *
4、聚丰物质*42025.11 *亿象城实业开展*42025.12 *瑞派4S店42025.13 *富创伟业科技*42025.14 *几何空间雕塑艺术*42025.10-5.14期间自然到访/303合计120570575月15日-5月21日：需拉访客户816组，认筹83*卡，成交32套；区域分工组时间点位资源人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.15 周边企事业职员、高管4815.16 周边企事业职员、高管4815.17 周边企事业职员、高管4815.18 周边企事业职员、高管4815.19 周边企事业职员、高管4815.20 周边企事业职员、高管4815.21 周边企事业职员、高管481社区组
5、5.15 *城社区42025.16 回龙湾社区42025.17 四公里社区42025.18 五公里社区42025.19 罗家坝社区42025.20 辅仁路社区42025.21 福利社社区4202商超组5.15 百盛超市/重百百货63035.16 百盛超市/重百百货63035.17 百盛超市/重百百货63035.18 星光广场/万达百货63035.19 星光广场/万达百货63035.20 *百联广场63035.21 *百联广场6303交通组5.15 轻轨三号线出入口63035.16 二小区车站63035.17 四公里公交枢纽站63035.18 南坪公交枢纽站63035.19 南坪广场63035.
6、20 四公里加油站63035.21 罗家坝加油站6303企事业组5.15 *万友经济开展*公司江南分公司42025.16 *恒永汽车销售*42025.17 万学教育科技*分公司42025.18 *亿象城实业开展*42025.19 *瑞派4S店42025.20 红蜻蜒集团*42025.21 *清风汽车租赁*42025.15-5.21期间自然到访/404合计168816835月22日-5月25日：需拉访客户512组，认筹52*卡，成交10套；区域分工组时间点位资源人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.22 月收入5000以上客户4815.23 月收入5000以上客户4815.24 月收入5000
7、以上客户4815.25 月收入5000以上客户481社区组5.22 后堡社区42025.23 二小区社区42025.24 南坪正街社区42025.25 响水路社区4202商超组5.22 永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.23 永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.24 麦德龙/万达广场63035.25 麦德龙/万达广场6303交通组5.22 轻轨三号线出入口63035.23 南坪广场63035.24 四公里加油站63035.25 罗家坝加油站6303企事业组5.22 *聚丰物质*42025.23 万学教育科技*分公司42025.24 *富创伟业科技*42025.25 *恒永汽车
8、销售*42025.22-5.25期间自然到访/808合计96512522、渝中组：按照5%的任务指标，需拉访客户1900组，认筹190*卡，成交76套；以解放碑商圈和大坪商圈为中心点，辐射周边3-5公里范围的区域5月10日-5月14日：需拉访客户570组，认筹58*卡，成交23套；区域分工组时间点位资源人数拉访任务认筹任务渝中组电call5.10 存款10W客户4815.11 存款10W客户4815.12 存款10W客户4815.13 存款10W客户4815.14 存款10W客户481社区组5.10 朝天门社区42025.11 临江门社区42025.12 解放路社区42025.13 较场口社区
9、42025.14 望龙门社区4202商超组5.10 永辉超市/屈臣氏/重百超市63035.11 永辉超市/屈臣氏/重百超市63035.12 永辉超市/屈臣氏/重百超市63035.13 永辉超市/中百超市63035.14 永辉超市/中百超市6303交通组5.10 轻轨二号线出入口63035.11 轻轨一号线出入口63035.12 解放碑广场63035.13 朝天门码头63035.14 储蓄门加油站6303企事业组5.10 *雷士光电科技*42025.11 新华基金管理*42025.12 *千叶房地产开发*42025.13 *富创伟业科技*42025.14 商界传媒集团42025.10-5.14期
10、间自然到访/303合计120570585月15日-5月21日：需拉访客户816组，认筹83*卡，成交32套；区域分工组时间点位资源人数拉访任务认筹任务渝中组电call5.15 周边企事业职员、高管4815.16 周边企事业职员、高管4815.17 周边企事业职员、高管4815.18 周边企事业职员、高管4815.19 周边企事业职员、高管4815.20 周边企事业职员、高管4815.21 周边企事业职员、高管481社区组5.15 民生路社区42025.16 大溪沟社区42025.17 牛角沱社区42025.18 *之路社区42025.19 石板坡社区42025.20 李子坝社区42025.21 王家坡社区4202商超组5.15 重客隆/中百超市63035.16 重客隆/中百超市63035.17 重客隆/中百超市63035.18 双龙超市/沃尔玛超市63035.19 双龙超市/沃尔玛超市63035.20 双龙超市/沃尔玛超市63035.21 双龙超市/沃尔玛超市6303交通组5.15 嘉宾路加油站63035.16 鹅岭加油站63035.17 李子坝加油站63035.18 肖家湾加油站63035.19 菜园坝加油站6303
