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1、2023饭店租赁合同范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_身份证号：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城_号。店名：_，一层和二层面积_平方米二、租赁时间：1、租赁期为年，从_月_日至_年_月_日止。2、每年租金为人民币_万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查
2、、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修.四、租金及支付方式：1、租金：租金为_（人民币大写）一年为_元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1、租赁期满，乙方有优先承租权。2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签
3、订租赁合同。3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。九、其它事项1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023饭店租赁合同范本（二）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_身份证号：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲乙双方
4、在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城_号。店名：_，一层和二层面积_平方米二、租赁时间：1、租赁期为年，从_月_日至_年_月_日止。2、每年租金为人民币_万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修
5、.四、租金及支付方式：1、租金：租金为_（人民币大写）一年为_元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1、租赁期满，乙方有优先承租权。2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不
6、缴纳租金，甲方有权解除本协议。2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。九、其它事项1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023饭店租赁合同范本（三）出租方：_公司（简称甲方）地址：_承租方：_（简称乙方）住址：_身份证号：_合同签订地点：_市为了促进_饭店的发展，将该饭店升级为_市一流宾馆，甲乙双方就_饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条_饭店坐落于_市号
7、，本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金前十年为_元/年;后五年为_元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币_元;从第三年度起，每年_月_日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。第六条乙方租赁_饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
8、第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成_市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权
9、转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为_年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。第十四条乙
10、方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;2、乙方改变租赁物用途的;3、乙方转租的;4、乙方拖欠租金达三个月的;5、乙方拖欠职工工资达二个月的;6、乙方拖欠税费达二个月的;7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;8、乙方违反本合同第十五条规定的;9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解
11、除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的，承担修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：_公司乙方：_法定代表人：_甲方联系电话：_乙方联系电话：_年_月_日第3页共3页
