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1、2023个人房屋装修合同简单版委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址：_2、居室规格：计_平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条、工程价款工程价款_（金额大写）。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工
2、程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条、材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的
3、材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、付款方式1、合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的_%.剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合
4、同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。第六条、本合同未尽事宜双方协商解决。第七条、本合同一式_份，甲、乙双方各持_份。第八条、本合同自签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2023
5、个人房屋装修合同简单版（二）发包方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承包方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1.工程地点：_市_区_街_小区_楼_号2.工程装饰装修面积：_3.工程户型：_4.工程内容及做法（见报价单和图纸）;5.工程承包，采取下列第_种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）6.工程期限_日（
6、以实际工作日计算）;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。7.工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_。金额大写：_。（2）报价单应当以_市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条、工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1.施工图纸采取下列第_种方式提供：（
7、1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。2.双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。3.双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。4.双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条、甲方工作1.开工_日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3.负责
8、办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.遵守物业管理部门的各项规章制定。5.负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6.不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。7.凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。8.施工期间甲方仍需部
9、分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。9.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条、乙方工作1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞
10、、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3.通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4.甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条、材料供应1.按由乙方编制的
11、本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承
12、担。（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条、工期延误1.对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。4.判断造成工期延误以“双方认定的文
13、字协议”为确定双方责任的依据。第九条、质量标准1.装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行。2.本工程施工质量按下列第_项标准执行：（1）_市家庭居室装饰工程质量验收标准;（2）_市高级建筑装饰工程质量验收标准。3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条、工程验收1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收;（2）隐蔽工程验收;（3）竣工验收。2.工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后_
14、日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。5.竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。6.本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为_年。第十一条、工程款支付方式1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：开工_日前支付_;工程进度过半支付_。竣
